SUPERBE PROPRIETE DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS ? LASSAY-LES-CHATEAUX
Un cadre de vie exceptionnel, entre charme, espace et tranquillité, au coeur de la campagne mayennaise !
Située à Lassay-les-Châteaux, charmante cité médiévale et touristique de la Mayenne, réputée pour son patrimoine et son cadre de vie privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, offrant plus de 210 m2 habitables, répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante.
LA MAISON PRINCIPALE ? CHARME ET CONFORT
Vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale, permettant une vie confortable de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
UNE MAISON D'AMIS AUX MULTIPLES POSSIBILITES
Véritable atout de cette propriété, la seconde habitation dispose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, mais également pour envisager une activité de gîte ou de location saisonnière, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu complémentaire.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1,73 hectare, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature, du calme et des grands espaces.
Un double garage ainsi qu'un préau viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet touristique, dans l'un des plus beaux villages de la Mayenne !
Classe énergie : C
Prix : 546 400 euros HAI, dont 21 400 euros TTC d'honoraires d'agence (4,08 %), à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Breton et Jeanneau Immobilier à Lassay-les-Châteaux, en précisant la référence V3153X.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, de la nature et des propriétés de caractère ! (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. V3153X - 12/11/2026
L’essentiel
211 m² habitables :
répartis entre une maison principale et une maison d’amis indépendante.
Maison principale confortable :
avec pièce de vie et cheminée, suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage.
Maison d’amis indépendante :
avec pièce de vie, chambre et salle d’eau, adaptée à l’accueil ou à un projet de location.
Terrain de plus de 1,73 hectare :
pour profiter du calme, de la nature et de grands espaces.
Prestations complémentaires :
avec double garage, préau et classe énergie C.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
173
kWh/m² .an
22*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
173
kWh/m².an
Emissions
22*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3500 €
et
4770 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
546 400 €
(2 590 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 525 000 €
Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 21 400 €)
Obtenir plus d'info sur Maison Lassay-les-Châteaux
Nos avis clients les plus récents
(
385 avis
)
Maison à LAVAL
Mon achat pour ma maison s’est très bien déroulé. Je tiens à remercier l’agence qui a été présente à toutes les étapes de l’achat, mais aussi leur réactivité et leurs disponibilités.
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Maison à Changé
Tres bonne Agence pour vendre notre maison et tres réactive
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Maison à COURBEVEILLE
Très bon relationnel en tant qu'acheteur. Sourire et amabilité tout au long du procès avec Alexandre. Je recommande ! Merci pour tout.
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Bien cordialement,
Loge à SAINT OUEN DES TOITS
Nous avons été parfaitement accompagnés et sommes très satisfait . Merci
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Bien cordialement,
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Lassay-les-Châteaux
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EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
110 900 €
(1 818 €/m²)
Breton et Jeanneau vous propose en exclusivité cette charmante fermette à rénover située au Housseau-Brétignolles (53110), à 8 minutes de Lassay-les-Châteaux.
La maison offre au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, dont une avec cheminée.
Les combles ainsi qu'une seconde maison attenante sont aménageables selon vos projets et vos envies (agrandissement, bureau, chambres supplémentaires...).
Ses nombreuses dépendances et son terrain attenant de plus d'un hectare donnent à l'ensemble un caractère unique et un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la nature.
Classe énergie: non requis
Son prix est de 110 900euros HAI, dont 5 900euros TTC (5,62%) d'honoraires d'agence inclus à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
61㎡
13
Vente maison 4 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
105 900 €
(840 €/m²)
L'agence Breton et Jeanneau vous propose à la vente une charmante maison en pierres, située sur la commune de Sainte-Marie-du-Bois, à seulement 4 km de LASSAY-LES-CHATEAUX, où vous trouverez écoles, commerces et divers services.
Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon lumineux ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace dédié au dressing.
Le terrain entièrement clos inclut également une dépendance et une terrasse.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité de profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
Classe énergie: D
Son prix est de 105 900 euros HAI, dont 5 900euros TTC (5.90%) d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
126㎡
10
Vente maison 2 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
44 900 €
(748 €/m²)
Breton et Jeanneau vous propose à la vente, une maison dans le centre de LASSAY-LES-CHATEAUX, celle-ci se compose de :
- Cave.
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et un WC indépendant.
- Au premier étage : un palier dessert une chambre et une salle d'eau.
- Au deuxième étage : combles aménageables.
Cette maison a un fort potentiel de rénovation. Elle peut devenir une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à ses beaux volumes.
Une belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à vos projets !
Classe énergie: non requis.
Son prix est de 44 900euros FAI, dont 4 900euros TTC (12,25%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
60㎡
14
Vente maison 3 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
72 900 €
(1 302 €/m²)
Breton et Jeanneau vous propose à la vente cette charmante maison de village à rénover située dans un environnement verdoyant, sur la commune de LE HOUSSEAU BRETIGNOLLES.
La maison comporte au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une pièce de vie pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Attenant, une pièce à usage de remise accueille une chaudière fioul fonctionnelle et un escalier menant à un vaste grenier aménageable.
Un espace potager, une grand terrain attenant de plus de 3000 m2 ainsi qu'une dépendance de plus de 100 m2 complète la propriété et offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage etc...).
Classe énergie: G.
Son prix est de 72 900euros FAI, dont 5 900euros TTC (8.81%) honoraires d'agence inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
56㎡
18
Vente maison 8 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
189 400 €
(971 €/m²)
Breton et Jeanneau vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux habitations, idéalement situé au coeur de Lassay-les-Châteaux.
La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec insert, un WC indépendant et une verrière.
- Au premier étage : un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Combles améngeables.
- En rez-de-jardin : une chaufferie-atelier ainsi que des caves.
Dans le prolongement de la verrière, une ancienne maison d'habitation offre :
- Au rez-de-chaussée : un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Un grenier sur l'ensemble.
- En rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée avec insert.
L'ensemble est complété par un terrain attenant comprenant un préau, un espace sous verrière, une grande cour, un potager, un verger ainsi qu'un hangar d'environ 250 m2 en structure bois avec couverture en tôles.
Classe énergie: E.
Son prix est de 189 400 HAI, dont 9 400euros […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
195㎡
17
Vente maison 10 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
428 880 €
(2 123 €/m²)
Située à seulement quelques kilomètres du village touristique et médiéval de Lassay les Châteaux en Mayenne, voté 3ème village préféré des français en 2023, venez découvrir cette superbe propriété. La première maison se compose d'un grand salon avec insert, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une grande salle de jeux à l'arrière. La deuxième maison offre une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'étage 2 chambres.
Vous trouverez également un grand bâtiment abritant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jacuzzi, un sauna et des sanitaires. Plusieurs dépendances en pierres complètent cet ensemble, ainsi qu'un magnifique étang avec vue sur la campagne environnante.
Classe énergie: Maison Principale: E et Gîte: D
Son prix est de 428 880euros HAI, dont 16 880euros […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
202㎡
16
Vente maison 3 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
96 000 €
(1 959 €/m²)
Ce charmant cottage se trouve à seulement 3 minutes à pied de la boulangerie, de la poste et de l'école primaire, tandis que la ville plus importante de Lassey-les-Châteaux est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Situé dans un cadre rural magnifique et bénéficiant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, ce cottage dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le bien constituera une agréable résidence secondaire ou un gîte et est prêt à être habité immédiatement !
Description :
La porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage. Le hall donne accès à la pièce de vie avec cuisine, à la salle d'eau ainsi qu'à la chambre du rez-de-chaussée.
La cuisine/salle à manger/salon est lumineuse et agréable grâce aux grandes portes-fenêtres à double exposition et à la fenêtre donnant sur la terrasse en bois à l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un grand poêle à bois est installé au centre de la pièce, idéal pour les soirées fraîches. Four électrique et plaque vitrocéramique, réfrigérateur et nombreux placards de rangement.
La salle d'eau du rez-de-chaussée comprend des WC et un lavabo, avec un sol carrelé et des murs partiellement carrelés.
La chambre du rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres sur deux façades, dont l'une est une porte vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Elle offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit king-size ainsi que des meubles de rangement.
Premier étage :
L'escalier débouche directement sur une petite chambre, qui pourrait également être utilisée comme espace bureau, avec une fenêtre de toit Velux.
La chambre 3 est accessible depuis la petite chambre. Elle dispose elle aussi d'une fenêtre de toit Velux et offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit double.
Un garage individuel ainsi qu'une place de stationnement pour 3 véhicules se trouvent sur le côté de la propriété. Le garage dispose de l'électricité et de l'éclairage.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
49㎡
13
Vente maison 10 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
249 250 €
(1 030 €/m²)
Située à Lassay les Châteaux, en Mayenne, village médiéval avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison de campagne. Construite en 1739, elle a gardé tout son cachet avec ses pierres et poutres apparentes, ses tomettes d'origine et son parquet. Elle offre plus de 230 m2 de surface habitable, comprenant plusieurs grands séjours, une cuisine, un bureau, 5 chambres dont plusieurs avec salle de bains et dressing. Vous profiterez également d'une belle dépendance attenante en pierres, libre à vous d'imaginer tout projet ! Le tout sur 6888 m2 de terrain avec plan d'eau et puits.
Classe énergie: F. Son prix est de 249 250euros FAI, dont 12 250euros TTC (5.17%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
242㎡
14
Vente maison 7 pièces
Lassay-les-Châteaux 53
157 900 €
(934 €/m²)
Située au coeur du village médiéval et touristique de Lassay-les-Châteaux, au pied des commerces, venez découvrir à la vente cette jolie maison en pierres. Offrant plus de 169m2 de surface habitable sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un ancien magasin; une cuisine/salle à manger et salon avec cheminée; 4 chambres et plusieurs pièces d'eau. Vous profiterez également d'un grand grenier ainsi qu'une cave. A l'extérieur une grande dépendance avec un terrain clos de murs. A visiter sans tarder!
Classe énergie: D
Son prix est de 157 900euros FAI, dont 7 900euros TTC (5.27%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.