À vendre, charmante longère en pierre située à Lassay-Château, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un cadre calme et authentique.

La maison est habitable de suite et se compose actuellement de :

2 chambres

1 salle de bain

1 WC

Une cuisine aménagée

Une grande pièce principale de 61 m², chaleureuse et lumineuse, avec insert

Un escalier donnant accès au grenier

Le grenier offre un très beau potentiel d’agrandissement : il est possible d’y créer 2 à 3 chambres supplémentaires, avec salle de bain déjà existante et WC.

Cette longère séduira les amoureux de la pierre, du charme de l’ancien et des projets de rénovation. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un bel environnement, avec une terrasse, un jardin agréable et une façade en pierre pleine de caractère.

Bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement.

toiture à refaire entièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme DUFAY, mandataire propriétés-privées, vous propose à la vente Située dans un environnement calme et agréable à La Courberie 53110 commune lassay les châteaux, cette maison lumineuse sur sous-sol aménagé offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif type studio indépendant.

Description du bien :

-Sous-sol entièrement aménagé(Cuisine,Salle de bain,Salon,1 Chambre)

Un espace idéal pour créer un studio indépendant, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

A l'étage :

-2 chambres

Salle de bain

-Cuisine équipée

-Salon indépendant et lumineux

Extérieur :

-Terrain arboré d'environ 1 200 m²

-Jardin agréable et bien entretenu

-Présence d'un puits raccordable à la maison

Confort et équipements:

-Fenêtres PVC double vitrage

-Maison très lumineuse

-Chauffage fioul

-Cheminée insert bois à foyer fermé

-Système permettant de chauffer les radiateurs en fonte ainsi que le ---ballon d'eau chaude

Le fioul sert principalement en chauffage d'appoint

Les + de la maison:

Sous-sol habitable

Possibilité de studio indépendant

Chauffage économique grâce à l'insert bois

Grand terrain arboré

Secteur calme et agréable

Située à La Courberie 53110 Lassay-les-Châteaux, en Mayenne.

Prix du bien 137 800 euros

Prix du bien hors honoraires : 130 000 euros

Honoraires TTC soit 7800euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D GES C

451244JDU

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .840 euros.. et .1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à la campagne dans un cadre paisible avec vue imprenable sur la campagne verdoyante.

Située sur l'axe Lassay-les-Châteaux -Bagnoles de l''Orne à la campagne au calme, nous vous proposons à la vente une maison construite en pierres à rafraichir.

Cette maison vous offre de plain pied un salon-séjour d'une surface de 35 m2 avec une cheminée insert l'ensemble donnant accès direct à la terrasse et au jardin.

Elle possède une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc.

A l'étage, vous bénéficiez d'une mézzanine avec son parquet chêne massif, une salle d'eau et un grenier aménageable d'une surface de 27 m2.

Vous profiterez d'une ancienne grange et une ancienne étable en pierres servant d'atelier.

L'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement sans voisin proche, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles.

D’une surface d’environ 70 m², elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d’aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.

La maison se compose :

d’un salon / salle à manger lumineux

d’une cuisine

de deux chambres

d’une salle d’eau

Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu’un chauffage au bois, garantissant confort et flexibilité.

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement.

Performance énergétique :

DPE : D

GES : C

Les atouts :

Sans voisin proche

Sous-sol total avec potentiel d’aménagement

Proximité des commodités

Maison habitable immédiatement

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lassay-les-Châteaux, en campagne, venez découvrir à la vente cette jolie maison en pierres. Offrant plus de 117m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec WC et d'une véranda avec vue sur le jardin. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage en pierres, et d'un ancien four à pain. Le tout sur 2 380 m2 de terrain avec une superbe vue sur la campagne environnante.

Classe énergie: D

Son prix est de 220 900euros FAI, dont 10 900euros TTC (5.19%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement quelques kilomètres de Lassay-les-Châteaux en Mayenne, village médiéval et touristique avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette jolie maison en pierres. Offrant plus de 39m2 de surface habitable, de plain-pied, vous profiterez d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. A l'arrière, un joli terrain arboré avec hangar à usage de garage, et dépendance attenante à la maison, donnant la possibilité d'agrandir. A proximité, un plan d'eau avec terrain.

Classe énergie: F

Son prix est de 49 900euros FAI, dont 4 900euros TTC (10.89%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Maison de charme au cOEur de Lassay-les-Châteaux ✨ Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette jolie demeure offre une vue imprenable sur l’étang et les majestueuses tours médiévales du château. Une adresse rare, à la fois authentique et paisible. Construite en traditionnelle et couverte d’ardoises, la maison a été restaurée avec beaucoup de goût et de caractère. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des WC. Étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : une vaste chambre avec un agréable coin salon, idéal pour un espace cocooning. Le tout repose sur une cave saine et fonctionnelle. La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux. Côté extérieur, vous serez séduits par ses deux jardins : Le premier, au niveau de la rue, pratique et accueillant. Le second, en contrebas, un véritable havre de paix intime et préservé, à l’abri des regards, dominant l’étang et offrant une atmosphère unique en plein centre-ville. Une maison rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre enchanteur, que j’aurai plaisir à vous faire visiter, Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune prisée de Lassay-les-Châteaux, cette authentique maison à colombages datant de 1780 séduira les amateurs de charme et de caractère.

Implantée sur un terrain de 232 m², cette bâtisse en cours de rénovation offre un potentiel d'aménagement pouvant atteindre 240 m² habitables après achèvement des travaux.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réalisation d'une dalle béton, offrant une base solide pour la poursuite du projet. Plusieurs matériaux et équipements sont également inclus dans la vente :

Dalle béton réalisée

Huisseries neuves installées

Velux récents

Isolant et rails de placo disponibles

Kit piscine NINA de moins de 10 m² entièrement payé par le vendeur et inclus dans la vente

La propriété dispose également d'un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente.

Avec son architecture à colombages, son cachet authentique et ses beaux volumes, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Les atouts :

Maison à colombages de 1780

Potentiel habitable d'environ 240 m²

Grenier aménageable

Terrain de 232 m²

Dalle béton déjà réalisée

Huisseries et Velux neufs

Matériaux de rénovation inclus

Kit piscine NINA déjà réglé par le vendeur

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien tout en […] Voir l’annonce immobilière >>