Vente maison 6 pièces
Laruscade 33
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Longère en pierre avec fort potentiel – environnement calme, sans vis-à-vis
À Laruscade, dans un cadre naturel privilégié entouré de champs, cette longère en pierre offre un environnement rare, au calme absolu, à seulement 40 minutes de Bordeaux.
La maison se compose aujourd’hui d’une véranda lumineuse, d’une cuisine avec cheminée ancienne, d’un salon séjour, de trois chambres et de plusieurs espaces à réaménager.
Un véritable potentiel d’évolution s’offre à vous : possibilité d’augmenter la surface habitable, de créer de nouvelles chambres et d’exploiter un étage complet.
Un atout majeur complète ce bien : un chais d’environ 60 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour un projet d’agrandissement, d’atelier, de logement indépendant ou d’activité. Le tout est implanté sur un terrain arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec une mare naturelle en fond de parcelle.
Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.
À noter : la maison a fait l’objet d’un traitement complet contre les termites (barrière installée et suivi régulier), offrant aujourd’hui une situation maîtrisée et sécurisée.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche de charme, de volumes et d’un projet à personnaliser, dans un environnement campagne recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
