LARMOR-PLAGE - VIEUX MOULIN - Découvrez cette maison de 95m² dans un quartier résidentiel comprenant :

- Au sous-sol : garage, cave, pièce aménageable selon vos envies pour gagner 20m² supplémentaires.

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo), séjour-salon ouvrant sur terrasse, chambre, wc, salle d'eau.

- A l'étage : palier avec placard, deux chambres avec placard […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez découvrir cette maison confortable, remise au goût du jour avec une extension qualitative réalisée en 2019, proche des plages et du bourg.

Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et d'une pièce de rangement. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et agréable salon séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse bordant la maison, exposée Sud, sans vis-à-vis.

Une suite parentale complète ce niveau de vie.

À l'étage, une mezzanine de taille confortable dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, la maison propose une chambre avec une salle d'eau contemporaine, un espace bureau ouvert, une pièce de rangement, une buanderie, deux WC et une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur. Vous profiterez ainsi de la piscine chauffée et du jacuzzi pour des moments de détente. Double accès à la propriété avec deux places de stationnement dans le carport.

Les plus :

- Proche du bourg

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KERBLAISY - Maison très lumineuse et fonctionnelle de 140m2 offrant une vie de plein pied. Elle est composée d'un grand séjour salon avec lumière traversante, une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un petit grenier. Un garage, une remise de 14m² et un joli jardin soigné complètent le charme de cette maison. A visiter sans plus tarder!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

KERBLAISY - Dans un quartier très calme et verdoyant, maison des années 70 entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité offrant au RDC : un séjour/salon de 42m² donnant sur terrasse, une cuisine moderne et équipée, une chambre avec SDE. A l'étage: 4 chambres, une SDE et un bureau. Un très grand sous-sol et un beau jardin disposant de deux terrasses complètent le charme de cette maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2664.00 et 3606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BOURRIGO - Située au calme, au fond d'une impasse, jolie maison familiale non mitoyenne de 180 m² comprenant au RDC : une grande entrée, un vaste et lumineux séjour-salon avec cheminée donnant sur une véranda exposée sud et ouest, une grande cuisine de 21m², une chambre et une salle d'eau. A l'étage : 5 chambres, 2 salles de bain, des WC indépendants. Un sous-sol d'environ 130m² comprenant un double garage complète ce bien. Jardin

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - Découvrez cette vaste maison des années 60 à 50 mètres des plages de La Nourriguel et de Kernevel. Située dans un quartier recherché, cette maison a fort potentiel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet de l'ancien.

Au rez-de-chaussée : entrée dans salon, boudoir ouvrant sur le jardin et donnant accès à 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec wc.

A l'étage : beau salon-séjour sur parquet avec cheminée décorative ouvrant sur un balcon vue mer, cuisine, chambre avec placards et salle d'eau privative, wc.

En sus : bénéficiez d'un garage avec porte électrique, deux jardins clos.

Des travaux de rénovation sont […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CENTRE VILLE LARMOR PLAGE - PROCHE CENTRE - MAISON ANNEE 2000 de plain pied comprenant entrée, séjour-salon donnant sur terrasse (exposition sud), cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc, garage, Etage : trois chambres, salle de bains , wc.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Pierre vous propose: Larmor-Plage - Maison familiale d'exception de 161 m² avec véranda et jacuzzi

Une propriété rare alliant performance énergétique, prestations haut de gamme et art de vivre breton - à quelques minutes des plages.

Un cadre de vie sans compromis

Implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Larmor-Plage, cette maison construite en 2005 offre un équilibre rare entre confort familial, modernité technique et qualité des espaces de vie.

Elle constitue une opportunité exceptionnelle sur un marché où les biens de cette qualité se raréfient

DPE : B (95 kWhEP/m².an)

GES : A (3 kg CO2/m².an)

Taxe foncière : 1 800 €

Espaces de vie :

Pièce à vivre

Séjour lumineux en rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Volumes généreux, baignés de lumière naturelle.

Trois chambres RDC

Trois chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain aménagée. Idéal pour la vie de famille au quotidien.

Suite parentale - 1er étage - 40 m²

Véritable sanctuaire privé à l'étage, avec dressing spacieux de 15 m², salle d'eau et WC privatifs. Un espace entièrement dédié à votre intimité.

Véranda & Jacuzzi

Véranda de 18 m² équipée d'un jacuzzi - votre espace bien-être en toute saison, prolongement naturel de la maison vers le jardin.

Equipements haut de gamme

Chauffage au sol : Aérothermie et géothermie combinées

Double vitrage : Isolation thermique et acoustique optimale

Fibre optique : Connectivité très haut débit

Système d'alarme : Sécurité renforcée du logement

Portail motorisé : Accès sécurisé et automatisé

662 m² de terrain

2 garages avec portes sectionnelles motorisées

Configuration : Plain-pied et étage

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>