135 000 € (1 452 €/m²)

Vente Maison à Lapan

4 pcs
2 ch
93㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lapan

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Charmante maison (DPE D) – Plain-pied, terrain clos – LAPAN (18340) Laissez-vous séduire par cet ensemble parfaitement entretenu. Situé au calme à Lapan, proche du Cher, ce bien offre une vraie vie de plain-pied : chambre avec dressings et accès jardin, palier avec bureau, salon avec pierres apparentes, salle à manger sur parquet, cuisine équipée de 2015 et salle d'eau moderne et récente (2022) avec wc suspendu. À l'étage : belle chambre de 16 m². Extérieurs : Joli jardin arboré et clos de 1 356 m², terrasse 36 m² avec pergola alu, abri de jardin, garage 23 m², cour gravillonnée avec le confort de deux accès avec portails dont un prêt à être motorisé. Les + : Toiture saine, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée alu 5 points, VMC, bonne isolation, DPE D, combles isolés en 2026, poêle à granulés en plus de la chaudière fioul, électricité sécurisée (2023) et fibre optique. Dépendance 2 pièces de plus de 27 m² avec grenier aménageable, pour atelier / stockage ou pouvant être réhabilitée en petite habitation (toiture à refaire). Travaux à prévoir : Assainissement individuel à mettre aux normes et possibilité raccordement de la dépendance pour réhabilitation pendant la mise aux normes. L'ensemble est prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34169415)

Réf. 2153118 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Vie de plain-pied : avec une chambre disposant de dressings et d’un accès au jardin.
  • Jardin clos de 1 356 m² : arboré, avec terrasse de 36 m² et pergola en aluminium.
  • Confort au quotidien : Cuisine équipée, salle d’eau rénovée en 2022, fibre optique et poêle à granulés.
  • Maison bien entretenue : DPE D, double vitrage, combles isolés en 2026 et électricité sécurisée en 2023.
  • Garage et dépendance : Garage de 23 m² et dépendance de plus de 27 m² avec grenier aménageable ; toiture à refaire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (1 452 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    1356 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - A rénover

Maison Lapan

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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