EXCLUSIVITE

Vous recherchez une maison de ville avec tout le confort de la campagne à remettre à votre goût ? Ne cherchez plus !

Sur l'un des secteurs de la ville de Laon les plus prisés, en plein coeur de Vaux, venez découvrir cette charmante maison de ville avec toutes les commodités de plain-pied d'environ 127 m2 avec terrasse, jardin et garage à rafraichir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez une vaste chambre ainsi qu'un grenier isolé d'environ 58 m2 prêt à être aménagé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, deux dépendances, un grand jardin ainsi qu'un garage.

Performance énergétique

ENERGIE : classe D

GES : classe D

Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.870 euros et 2.570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 163 kWh/m2/an.

Référence annonce : 3073

Le prix du bien est de 134.900 euros honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3073 - 16/05/2026