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Vente Maison à Lanvénégen

5 pcs
4 ch
123㎡

165 000 € (1 341 €/m²)

Vente Maison à Lanvénégen

5 pcs
4 ch
123㎡

165 000 € (1 341 €/m²)

Maison Lanvénégen

Maison en pierre 123 m² avec grand jardin – Secteur Kaolins

Prix : 165 000€ – DPE C – 900 m² de terrain

Cette maison familiale en pierre des années 30 est située dans le hameau calme et verdoyant des Kaolins, entre Guiscriff et Lanvénégen. Elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, entièrement tourné vers la nature, et d’un accès par un chemin privé (partagé avec l’unique voisin), ce qui la place en retrait de la route et garantit une tranquillité totale.

La maison offre 122 m² habitables, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec plan de travail en L. Le poêle à bois apporte chaleur et ambiance conviviale. On trouve également une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes.

À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant complètent l’espace nuit. Une salle de bain avec baignoire est également présente à ce niveau. La maison dispose en plus d’une cave de 90 m² offrant un important volume de stockage ou la possibilité d’aménager un atelier.

Le terrain de 900 m² constitue un véritable atout. Il offre plusieurs zones de détente, une terrasse en bois et un environnement paisible idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Le cadre est particulièrement agréable, avec un accès facile aux chemins de balade des Asphodèles.

La maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à bois et d’une chaudière au fioul. Le DPE est classé C.

Elle se situe à 5 minutes de Lanvénégen, 10 minutes du Faouët et de Guiscriff, et 15 minutes de Scaër.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 24/05/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (1 341 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    900 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse
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Estimation
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