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Vente Maison à Lanvaudan

5 pcs
3 ch
104㎡

168 460 € (1 620 €/m²)

Vente Maison à Lanvaudan

5 pcs
3 ch
104㎡

168 460 € (1 620 €/m²)

Maison Lanvaudan

A LANVAUDAN (56240), dans le Morbihan, charmante propriété, idéalement située, se composant :

1)Une maison d'habitation construite en pierre, proposant une vie de plain pied, ayant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une véranda, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et des toilettes

- A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de rangement et un grenier

Grenier au-dessus.

2)Un garage avec atelier auquel on peut accéder depuis l'intérieur de la maison

3)Une grange en pierre sur terre battue avec une cheminée

Le tout sur un terrain d'environ 574 m².

Venez découvrir cette maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou alors pour un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION''

LANVAUDAN (56240), in Morbihan, charming property, ideally located, consisting of:

1) A dwelling house built in stone, offering life on one level, having:

- On the ground floor: an entrance, a fitted and equipped kitchen, a living room with fireplace, a veranda, a hallway, a bedroom, a bathroom and toilets

- Upstairs: a hallway leading to two bedrooms, a shower room with toilet, a storage room, and an attic

Attic above.

2) A garage with workshop that can be accessed from inside the house

3) A stone barn on clay with a fireplace

All on a plot of about 574 m 2.

Come and discover this house ideal for a primary or secondary residence, or for a rental investment!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 56032-1691 - 06/05/2026


DPE

E
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 460 € (1 620 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,29% à la charge de l'acquéreur (soit 8 460 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    574 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Grenier - Veranda
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* Champs obligatoires

ETUDE de Me LEDAN et de Me GUILLOUCHE

2 RUE DES ALLIES

56240 Plouay

SIREN: 539127605

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
856 €
Par mois
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