[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

RARE À SERVEL – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 900 m²

À seulement quelques minutes de Lannion et sur la route des plages, découvrez ce beau terrain de 900 m² constructibles, une surface rare sur le secteur.

Situé hors lotissement, ce terrain plat, calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud offre un cadre idéal pour construire votre future maison.

Les réseaux sont à proximité, permettant une viabilisation facile.

Certificat d’urbanisme opérationnel pour la construction d’une maison en cours.

Un emplacement recherché, entre Lannion et les plages de la Côte de Granit Rose, pour profiter à la fois de la proximité des commerces et services de Lannion et d’un environnement agréable.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet sur un terrain de 900 m² !

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Découvrez le projet d`une maison traditionnelle de 180 m² où le charme de l`authentique rencontre un confort de vie optimal et une lumière exceptionnelle. Cette maison vous séduira par son agencement remarquable, pensé pour une famille en quête d`espace et de sérénité. La grande pièce de vie de 60 m², véritable cœur du logement, est inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, créant un lien unique avec l`extérieur. Elle est agrémentée d`une pratique arrière-cuisine de 9 m² pour un quotidien des plus fonctionnels.

Le bien comprend quatre chambres:

-1 superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing de 6 m2 et sa salle d`eau de la même surface.

-3 chambres spacieuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Lannion, à proximité de l'hôpital et de la zone commerciale de Bel Air, cette maison néo-bretonne d'environ 90 m² offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et façonner leur futur lieu de vie à leur image.

Édifiée sur un terrain de 624 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon indépendant, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et des espaces de greniers offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir dans leur ensemble, notamment concernant l'isolation, les huisseries et l'électricité. Un projet idéal pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de valoriser le potentiel de cette maison et de créer un intérieur qui leur ressemble.

Une belle opportunité, notamment pour des primo-accédants, à la recherche d'un premier projet […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LANNION 10 MM DU CENTRE VILLE A PIED— MAISON 157 m2 environ, VIE DE PLAIN PIED, TOUT À PIED, 5 CHAMBRES ET 1 600 M² DE JARDIN CLOS À L'ABRI DES REGARDS !

UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE — Centre-ville, commerces, gare, écoles, colléges, lycées accessibles A PIED.

INSTALLEZ-VOUS, PERSONNALISEZ LA DÉCO ! — Pas de lourds travaux à prévoir, une mise au goût du jour de la décoration.

UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED — Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. ETAGE : Mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE — Environ 150 m² habitables, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

UN BEAU JARDIN EN VILLE — Environ 1 600 m² de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Maison située en impasse.

40 M² POUR SE RETROUVER — Un bel espace de vie d'environ 40 m² (sejour-salon), une belle luminosité, une belle exposition et une cheminée équipée d'un insert.

UNE CUISINE PRÊTE À VIVRE — environ 12m2, Aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à la terrasse.

SOUS SOL COMPLET d environ 100 M² SUPPLÉMENTAIRES POUR VOS BESOINS — comprenant garage, atelier, cave et buanderie/chaufferie.

DPE CLASSE D — Chauffage au gaz de ville, complété par l'insert.

TOUT-À-L'ÉGOUT — Assainissement collectif.

CHAUFFAGE _ Gaz de ville

CHEMINEE avec un insert

HUISSERIE Bois double vitrage et PVC double vitrage

TOITURE ardoise naturelles, excellent état ainsi que les goutières

LUMIERE ET VOLUME

La ville à pied, de l'espace et un vrai jardin arboré: venez découvrir cette maison !

Stéphanie Hulen – eXp France |

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LANNION CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – QUARTIER RECHERCHÉ

Vous recherchez une maison familiale au calme, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Lannion ?

Située dans un quartier recherché, en impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

Ses 5 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que son sous-sol apporte un espace de rangement et de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 500 m², une surface idéale pour profiter du jardin sans avoir à consacrer trop de temps à son entretien.

Très bien entretenue, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez !

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur facile à vivre : autant d'atouts pour une maison familiale qui mérite votre attention.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir en exclusivité, sur le secteur de Kerhuel, cette maison de 94m² (surface sol), exposée sud, avec terrasse en bois donnant sur un joli jardin.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une vaste entrée, une cuisine ouverte et aménagée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante.

A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un wc (sur un inter palier)

Grand garage accessible par la maison avec porte de service vers le jardin.

Vous serez à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes à pied des écoles.

Cette maison est idéale pour les familles, les primo-accédants ou pour de la colocation.

Informations complémentaires :

Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques

Eléments de cuisine neufs (attention cuisine non équipée)

Chaudière au gaz de ville

Assainissement tout à l'égout

Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite ou par mail

A bientôt

Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous présenter l'un de mes coups de coeur avec cette maison familiale de 287m² offrant une vie totale de plain-pied, avec jardin et terrasse.

Autant vous dire qu'elle est généreuse par ses volumes, le nombre impressionnant de rangements (placards dans les couloirs et sous-pentes dans les chambres) ainsi que tous les autres espaces aménagés intelligemment et optimisés.

Commençons la visite :

Au rez de chaussée : hall d'entrée accueillant avec dressing, pièce de vie de 50m², avec lumière traversante, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie de 11m² communiquant avec le garage de 32m², couloir avec espace bureau de 12m², suite parentale de 21m² avec douche à l'italienne, pièce de 28m² (anciennement bibliothèque) avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin comme le salon, salle de projection cinéma, wc séparé avec lave-mains.

Au 1er étage : toujours autant de volume avec un vaste palier qui dessert 5 chambres entre 14 et 18m² (surface sol), une salle de bain avec également une douche à l'italienne, 2 espaces bureau bien conçus, un 2ème wc séparé avec lave-mains.

Travaux récents (- de 5 ans) :

Cuisine, les 2 salles d'eau, porte de garage isolante et électrique

Informations complémentaires :

Huisseries en double vitrage

Plancher chauffant

Pompe à chaleur

Assainissement conforme

En complément de cette maison de 2006 en excellent état, une allée de boules bretonnes, un très beau jardin, l'ensemble sur un terrain de 2 084m².

J'ai hâte de savoir, si comme moi, vous aurez un coup de coeur !

Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite ou par mail

Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE ou presque , en coeur de ville.

amoureux de la pierre, cette demeure entièrement reconstruite allie le charme de l'ancien, et le confort du neuf.

Sur 123 m2 de surface utile, ses trois suites parentales , la qualité haut de gamme des matériaux utilisés , son chauffage économique et son garage privatif , ce bien clé en main ne vous laissera pas indifférent.

Un bien exceptionnel, assurément comme, je n'en ai pas souvent en coeur de ville .

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 559.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lannion, dans un quartier près des commerces, écoles, collèges et installations sportives, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de plus de 200 m2 habitables dans un bel écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un spacieux séjour avec cheminée, une grande salle de loisirs, une cuisine aménagée, une arrière cuisiine, un wc

A mi-palier, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, et une mezzanine.

Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc.

Sous-sol avec garage, atelier et cave.

Beau jardin paysager, terrasse, stationnements.

Pour toute information complémentaire, votre conseillère Pauline LE MEUR se tient à votre entière disposition

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS […] Voir l’annonce immobilière >>