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Vente Maison à Languidic

6 pcs

2 ch

80㎡

136 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Vente Maison à Languidic

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Maison Languidic

Votre agence vous propose cette maison idéalement située entre Languidic et Hennebont, elle offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Elle se compose au RDC d'un sas d'entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau, aménagée PMR + un WC, une arrière cuisine aménagée avec espace chaudière fioul et ballon d'eau chaude.

A l'étage , qui est aussi accessible par un escalier extérieur, vous trouvez un palier qui dessert 2 chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant à la maison et d'un agréable terrain de 745 m2, idéal pour aménager un jardin, un potager ou un espace détente. Un cabanon vient compléter ce bien.

Place de stationnement en enrobé, terrain clos avec portail électrique.

L'assainissement individuel est à remettre aux normes.

Prévoir des travaux d'aménagement.

DPE et diagnostics réalisés en juillet 2026. Classe G. Audit énergétique effectué.

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 430 euros et 4 690 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix 136 000euros dont seulement 4.6 % d'honoraires d'agence à la charges des acquéreurs.

Réf 88 39 (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 706 - 11/09/2026

DPE

347 kWh/m² .an

106* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
136 000 € ^{(1 700 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 4,62% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
745 m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Fuel
Jardin - A rénover

Côté Particuliers Languidic

( 94 avis )

9 Place Général de Gaulle

56440 Languidic

SIREN: 439733866

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Source Opinion System

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Vente maison 5 pièces

Languidic 56

277 500 € ^{(3 118 €/m²)}

Situé dans un petit lotissement paisible entre Baud et Languidic, ce terrain verdoyant est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Imaginez votre future maison Trécobat de 89 m² sur ce terrain calme, un lieu parfait pour vous y projeter ! La maison que vous pourriez y construire comprendrait un étage avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La maison disposerait également d'un garage de 16 m². Venez vite visiter ce très beau terrain et commencez à rêver de votre future maison !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

Languidic 56

176 500 € ^{(1 839 €/m²)}

Situé à environ 7KM du bourg, sur un terrain de 2 805m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C.

A l'étage on trouve un palier desservant une chambre et deux greniers aménageables.

Chauffage au fioul, assainissement individuel à remettre aux normes.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Terr 2 805㎡

Vente maison 5 pièces

Languidic 56

352 464 € ^{(2 350 €/m²)}

Vous serez charmé par cette magnifique longère rénovée avec goût de 150m2, au calme de la campagne de Languidic avec un parc de près de 3000m2 sans vis à vis.

Le rez de chaussé de 100m2 comprend une très spacieuse pièce de vie avec sa cheminée en pierres d'époque, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC indépendant.

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A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres avec grande hauteur sous plafond, et un WC indépendant.

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5 pcs

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150㎡

Vente maison 3 pièces

Languidic 56

136 120 € ^{(1 702 €/m²)}

Située entre Languidic et Hennebont, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'ne cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'une salle d'eau avec W.C

A l'étage : un palier et deux chambres.

Chaudière fioul.

Garage. Le tout sur un terrain de 745m². Assainissement individuel à remettre aux normes.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

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80㎡

Vente maison 5 pièces

Languidic 56

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EXCLUSIVITE - MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET JACUZZI - LANGUIDIC

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Languidic, alliant prestige, confort et luminosité.

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Au rez-de-chaussée :

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La maison dispose de deux garages spacieux, deux places de stationnement, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

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Les atouts :

Prestations haut de gamme

Poêle à granulés

Excellente luminosité

Environnement calme et résidentiel

Piscine et jacuzzi

Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

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210㎡

Vente maison 4 pièces

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136 120 € ^{(1 815 €/m²)}

A environ 4KM du bourg de Languidic, sur un terrain de 830m² entièrement constructible, cette maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un W.C. et d'une chaufferie.

A l'étage trois chambres et une salle d'eau.

Grenier au 2ème étage.

Chauffage au fioul, assainissement à remettre aux normes.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

75㎡

Vente maison 10 pièces

Languidic 56

472 000 € ^{(1 761 €/m²)}

IDÉAL GÎTE OU MAISON DE FAMILLE A LA CAMPAGNE

56440 LANGUIDIC - GRANDE MAISON EN PIERRES avec PISCINE - DIVISIBLE EN 2 MAISONS - TERRAIN DE 2500 m²

effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRES d'une superficie totale de 268 m² env. sur une parcelle de 2500 m² env., située à la campagne, à 30 minutes de la gare TGV dU centre de Lorient et sa GARE TGV.

Les DEUX MAISONS sont mitoyennes et elles sont COMMUNIQUÉES par le RDC et par L'ÉTAGE, mais en même temps SÉPARÉES par 2 PORTES

BÂTISSE PRINCIPALE :

- Au RDC, une ENTRÉE qui dessert un Grand SALON avec POÊLE À BOIS et une CUISINE/SALLE À MANGER ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE.

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- Au deuxième étage, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, UNE DEUXIÈME CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, une TROISIÈME CHAMBRE et dans le PALIER une SALLE DE D'EAU.

EXTENSION :

Attenante à la maison principale, et avec une ENTRÉE INDÉPENDANTE, cette EXTENSION en PIERRES vous propose :

- Au RDC, un SALON/SALLE À MANGER, UNE CUISINE et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE.

- A l'étage, deux CHAMBRES avec SALLE D'EAU PRIVATIVE chacune

EXTÉRIEUR :

Un GRAND JARDIN, AVEC PISCINE

Vous souhaitez changer de vie et créer une activité de gîte, ce bien est fait pour vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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268㎡

Vente maison 9 pièces

Languidic 56

291 000 € ^{(1 682 €/m²)}

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison familiale en pleine nature – Proche du Blavet Idéalement située entre Languidic et Baud, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier offrant des possibilités d’aménagement. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une cave. Côté technique, la maison bénéficie de prestations récentes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et fosse septique refaite. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages indépendants d’environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Un bien idéal pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant, à proximité de la nature et du Blavet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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7 ch

173㎡

Vente maison 6 pièces

Languidic 56

477 900 € ^{(2 034 €/m²)}

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété allie authenticité, espace et confort.

D'une surface habitable de 235 m², elle séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes.

La maison principale Vous découvrirez de grandes pièces lumineuses, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses dont une suite parentale.

À l'extérieur • Une superbe piscine nichée dans un cadre intime pour profiter pleinement des beaux jours. • Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, idéal pour vos soirées conviviales. • Un grand hangar offrant de multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

235㎡

Vente Maison à Languidic

136 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Vente Maison à Languidic

136 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Maison Languidic

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre