LANGUIDIC, en campagne, au bord du Blavet, belle longère entièrement rénovée en 2002 comprenant au RDC : double entrée/couloir, cuisine aménagée et équipée (env. 17,90m²), pièce principale (salon/séjour) d'environ 50m², WC, suite parentale ou STUDIO d'environ 40m² (pièce principale, salle d'eau avec WC + en étage : chambre/bureau); à l'étage : palier + couloir, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC.

Garage 1 voiture.

Terrain attenant d'environ 1ha 50a (env. 5000m² de jardin et 1ha de forêt)

Possibilité d'acquérir env. 7ha supplémentaires de forêt.

LES + : LONGERE entièrement rénovée en 2002, 5 chambres, 2 salle d'eau, une salle de bains, PVC double vitrage, maison doublée et isolée, DPE : C , toiture ardoise - crochets inox, Fibre, grand terrain attenant (1ha 50a), ....

Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

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À Languidic, profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de Lorient, dans une commune dynamique appréciée pour son environnement naturel, ses commodités et sa qualité de vie au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce projet de construction vous permet de concilier confort, praticité et accessibilité tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant.

Découvrez cette maison à étage de 85 m², pensée pour offrir un intérieur fonctionnel, lumineux et confortable, parfaitement adapté à la vie de famille.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Avec ses volumes bien répartis et son agencement optimisé, cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de maîtrise du budget.

Pensée pour satisfaire le plus grand nombre, cette maison propose des aménagements optimisés ainsi que plusieurs possibilités de personnalisation des finitions afin d’adapter votre projet tout en conservant une solution cohérente et maîtrisée.

Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air permettant :

un chauffage performant et économique,

un rafraîchissement appréciable en été,

une consommation énergétique maîtrisée,

et un entretien simplifié.

Axces Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet avec une construction alliant qualité, confort durable et sérénité.

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À Languidic, profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de Lorient, dans une commune dynamique appréciée pour son environnement naturel, ses commodités et sa qualité de vie au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction vous permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant accessible rapidement aux principaux axes et aux services du secteur.

Découvrez cette maison de plain-pied de 66 m², conçue pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien.

Une pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager les moments du quotidien.

Elle propose 2 chambres, une salle de bain bien agencée et des WC séparés.

Équipée d’une pompe à chaleur air/air, elle assure :

- Un chauffage performant en hiver

- Un rafraîchissement agréable en été

- Une consommation maîtrisée

Autres systèmes de chauffage possibles selon vos besoins : poêle, radiateurs dernière génération, plancher chauffant…

Conforme à la RE2020, cette maison vous offre un cadre de vie économe, confortable et bien pensé.

Le projet reste évolutif : finitions, équipements, rangements, agencement intérieur… à vous de choisir ce qui vous correspond.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre de Languidic, venez vite découvrir cette magnifique longère de 150m2 sur 3600m2 de terrain dans un cadre calme.

Vous découvrirez une maison disposant au rez de chaussée, d'un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec grande salle d'eau, une véranda exposée sud.

A l'étage, vous bénéficié de 4 belles chambres, une salle de bains et des WC.

Attenante au garage, vous avez accès à une grande longère, idéale pour le stockage, et d'un grand hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied construite en 2018, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Un couloir dessert trois chambres (dont deux avec placards), une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré, avec portail, allée goudronnée, terrasse et cabanon. Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 4KM du bourg de Languidic, sur un terrain de 830m² entièrement constructible, cette maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un W.C. et d'une chaufferie.

A l'étage trois chambres et une salle d'eau.

Grenier au 2ème étage.

Chauffage au fioul, assainissement à remettre aux normes.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL GÎTE OU MAISON DE FAMILLE A LA CAMPAGNE

56440 LANGUIDIC - GRANDE MAISON EN PIERRES avec PISCINE - DIVISIBLE EN 2 MAISONS - TERRAIN DE 2500 m²

effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRES d'une superficie totale de 268 m² env. sur une parcelle de 2500 m² env., située à la campagne, à 30 minutes de la gare TGV dU centre de Lorient et sa GARE TGV.

Les DEUX MAISONS sont mitoyennes et elles sont COMMUNIQUÉES par le RDC et par L'ÉTAGE, mais en même temps SÉPARÉES par 2 PORTES

BÂTISSE PRINCIPALE :

- Au RDC, une ENTRÉE qui dessert un Grand SALON avec POÊLE À BOIS et une CUISINE/SALLE À MANGER ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE.

- A l'étage, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, une DEUXIÈME CHAMBRE et dans le PALIER une SALLE DE BAIN.

- Au deuxième étage, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, UNE DEUXIÈME CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, une TROISIÈME CHAMBRE et dans le PALIER une SALLE DE D'EAU.

EXTENSION :

Attenante à la maison principale, et avec une ENTRÉE INDÉPENDANTE, cette EXTENSION en PIERRES vous propose :

- Au RDC, un SALON/SALLE À MANGER, UNE CUISINE et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE.

- A l'étage, deux CHAMBRES avec SALLE D'EAU PRIVATIVE chacune

EXTÉRIEUR :

Un GRAND JARDIN, AVEC PISCINE

Vous souhaitez changer de vie et créer une activité de gîte, ce bien est fait pour vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Maison familiale en pleine nature – Proche du Blavet

Idéalement située entre Languidic et Baud, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et un wc.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier offrant des possibilités d’aménagement.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une cave.

Côté technique, la maison bénéficie de prestations récentes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et fosse septique refaite.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages indépendants d’environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…).

Un bien idéal pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant, à proximité de la nature et du Blavet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>