Une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous dans la charmante ville de Langueux. Un terrain de 435m² idéalement situé dans un lotissement urbain est prêt à accueillir votre projet de vie. Ce lieu privilégié combine le calme résidentiel et la proximité des commodités, tout en étant à proximité immédiate de villes dynamiques comme Tregueux, Yffiniac et Saint-Brieuc. En parallèle, nous vous proposons une maison de plain-pied de 81m², au style contemporain accentué par une toiture plate. Cette demeure se compose de quatre pièces lumineuses et aérées, dont trois chambres spacieuses. La pièce à vivre peut aisément accueillir un salon et une salle à manger, tandis que la cuisine est conçue pour être à la fois pratique et conviviale. La maison est également équipée d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Cet ensemble offre une occasion unique de s'installer dans une zone recherchée, dans une maison confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un cadre de vie idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Langueux, une charmante ville en bord de mer. Un superbe terrain de 546m² vous attend pour construire la maison de vos rêves. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec la mer, offrant un cadre exceptionnel et paisible. Dans ce cadre idyllique, imaginez une maison de plain-pied de 67m², un véritable bijou d'architecture contemporaine. Dotée d'un toit plat, cette conception moderne et épurée offre des avantages en matière d'efficacité énergétique et d'espace utilisable. Cette maison se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses avec des emplacements pour placards, optimisant l'espace. Une buanderie menant à un atelier offre tout l'espace nécessaire pour ranger et organiser votre intérieur. De plus, un carport est inclus dans ce projet. La maison de plain-pied est un choix judicieux pour ceux qui recherchent la facilité d'accès et l'absence de contraintes liées aux escaliers. De plus, le toit plat peut être aménagé pour créer un espace supplémentaire en plein air. Cette maison est l'incarnation de la modernité et de la fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable, pratique et esthétiquement plaisant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un magnifique terrain de 546m², idéalement situé à Langueux, en bord de mer. C'est l'opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec la mer, les grèves se trouvent au bout du chemin, promettant calme et sérénité. De plus, nous vous proposons une maison de plain-pied de 75m², dotée d'une architecture moderne et d'une toiture plate. Son design épuré et ses lignes simples mettent en valeur son style contemporain. L'intérieur est composé de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et un cellier très fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité grâce à de grandes ouvertures. Le séjour, coeur de cette demeure, offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à un mode de vie pratique et confortable, répondant aux attentes des familles modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150134 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain exceptionnel de 450m² à Langueux avec une maison de plain-pied de 116m². Au c?ur de la dynamique Bretagne, dans la charmante ville de Langueux, une opportunité immobilière rare vous attend. Un terrain de 450m², idéalement situé avec un accès privilégié à Trégueux, Ploufragan et Plerin, est disponible. Ces trois communes sont réputées pour leur qualité de vie, leurs services et leurs infrastructures modernes. Sur ce terrain, une maison de plain-pied de 116m², exceptionnelle par son architecture moderne et sa toiture de type toit plat, s'offre à vous. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, avec quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre offre un confort optimal et un cadre de vie agréable. Langueux, ville en pleine expansion, a su conserver son authenticité et son charme. Elle offre un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, tout en étant proche des grands axes routiers. Que vous souhaitiez y ériger votre résidence principale ou développer un projet immobilier, cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie serein et fonctionnel. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 264000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pièces · 4 chambres · 172 m2 habitables · terrain 1 568 m2 - atelier 100 m2

A proximité immédiate du bourg de Langueux et de ses commerces, et à seulement quelques minutes de la zone commerciale, découvrez cette belle maison familiale construite en 1991, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18 m2, prolongées par une véranda de 15 m2, ainsi que d'une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains et grande mezzanine ouverte sur le séjour, idéale comme espace détente, bureau ou salle de jeux.

A l'extérieur, le terrain de 1 568 m2, exposé sud et ouest, dispose de deux terrasses et est piscinable.

Les + : double garage + garage pour camping-car et surtout un atelier indépendant d'environ 100 m2, idéal pour une activité, du stockage ou les loisirs.

Pompe à chaleur · plancher chauffant · DPE B · construction […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - BOURG DE LANGUEUX

Découvrez cette charmante maison de plus de 110 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 645 m2 bien exposée, à proximité du bourg de Langueux et offrant un cadre de vie paisible et rare sur le marché.

Actuellement composée de 3 chambres, la maison dispose de 2 pièces supplémentaires sur le même palier, offrant ainsi la possibilité de disposer de 5 chambres. Vous apprécierez également la possibilité de vivre de plain-pied avec un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine, une salle de bain, un WC, une véranda ainsi qu'un garage.

Construite en 1970, elle bénéficie d'un chauffage central au gaz avec radiateurs, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'un assainissement relié au tout à l'égout. Le terrain est sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison est équipée de la fibre optique pour votre confort numérique. Située dans un secteur calme, elle est proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn Yffiniac vous présente en exclusivité une maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied et une vue panoramique sur la mer et la baie de Saint-Brieuc. Implantée sur une parcelle close, sans vis-à-vis et entièrement constructible de 1 350 m2, cette propriété associe volumes généreux, confort moderne et cadre naturel privilégié.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace d'accueil menant vers une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative, complétée par un toilette indépendant. La pièce de vie principale rassemble une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon chaleureux réchauffé par un poêle à granulés. Une véranda prolonge cet ensemble tourné vers l'extérieur pour porter la surface des pièces de vie communes à plus de 75 m2, tout en maximisant la luminosité naturelle et le panorama maritime.

L'étage, structuré par un palier central, répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de la réception d'invités. Il distribue trois chambres spacieuses ainsi que deux espaces bureaux, dont l'un offre environ 15 m2 au sol dans le prolongement direct d'une chambre. Une salle de bains familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette indépendant, complètent ce niveau.

Les aménagements extérieurs bénéficient d'une exposition plein sud et d'une intimité préservée. La propriété dispose d'une grande cour goudronnée avec un double carport, d'un garage fermé avec porte motorisée et d'un jardin avec terrasse. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des sentiers de promenade de la côte, cette maison combine sérénité et praticité au quotidien.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8441.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Langueux, dans le secteur des « Grèves », nous découvrons une maison en pierres qui retient tout de suite l'attention. ?

Entre la proximité du bourg d'Yffiniac, des commodités et des chemins de randonnée, le cadre a de vrais atouts au quotidien. ?

A l'intérieur, la grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donne une belle impression d'espace. Trois chambres, une mezzanine / bureau et une salle de bains mixte avec W.C. complètent l'ensemble.

Le sous-sol entièrement aménagé apporte, lui aussi, de belles possibilités avec une cuisine d'été, un W.C., une buanderie et un accès direct au jardin. Et le grand garage vient […] Voir l’annonce immobilière >>