LANGRUNE SUR MER - Charme et douceur de vivre en bord de mer

Maison ancienne en excellent état avec du caractère et un beau volume, elle comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée insert, dégagement, une cuisine, WC et buanderie.

Au premier étage : palier, bureau, deux chambres lumineuses et une grande salle de bains avec WC.

Au deuxième : palier, deux chambres et une pièce avec placard.

Chauffage électrique - Cour privative devant exposée sud avec avec appentis d'environ 130 m² (Le terrain de la copropriété horizontale est de 1 778 m²)

Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété horizontale et forme le numéro 3, sans charges de copropriété.

Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 411 kWh / m² / an, classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Maison LD,

Très belle maison en pierre entièrement rénovée, située à seulement 500 m de la mer et à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie/chaufferie, un grand séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

- Au 1er étage : une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre actuellement utilisée comme dressing.

- Au 2e étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours !

Taxe foncière : 1579 euros/an

Chauffage : gaz et poêle à bois

DPE : C

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 070euros et 1 490euros. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement à L'Agence du Cap

LANGRUNE SUR MER

Située à proximité immédiate des commerces/écoles et à seulement 700m de la mer

Maison en pierre d'une surface habitable d'environ 104m² composée de :

- Au Rez-de-Chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, toilettes avec lavabo, garage,

- Au premier étage : grand palier faisant office de salon, chambre, salle de bains/douche avec toilettes,

- Au second étage : palier, deux chambres avec rangements, toilettes.

Ce bien bénéficie d'un petit jardin clos avec terrasse et d'un garage de 22m².

Des travaux seront à prévoir pour redonner tout son charme et son confort à cette belle maison en pierre.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

Située à 350m de la plage, des commerces et des écoles, dans un environnement calme, maison de 1925 en parfait état.

Très lumineuse, elle comprend :

- au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec cheminée à insert (avec système de répartition de chaleur) ouvrant sur une terrasse exposée sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée;

- au 1er étage : un espace bureau, deux chambres en parquet et une salle de douche avec toilettes;

- au 2ème étage : un grand palier et une chambre en parquet.

L'espace extérieur est composé d'un jardin joliment arboré et d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule.

Des dépendances à usage de stockage et espace buanderie avec toilettes complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la très recherchée commune de Langrune-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, cette magnifique maison de style breton vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son emplacement privilégié.

Développant environ 196 m2 habitables sur une parcelle de 685 m2, elle offre une véritable vie de plain-pied avec de beaux espaces adaptés à toute la famille.

Vous découvrirez :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse

Une cuisine fonctionnelle et conviviale

4 belles chambres

1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle de bains et pièces d'eau confortables

Un jardin agréable et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours

Cette maison allie parfaitement le charme de l'architecture bretonne, le confort familial et la douceur de vivre du bord de mer.

Emplacement rare : plage accessible à pied, commerces et commodités à proximité.

Un bien plein de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700 m de la plage et proche commerces belle maison rénovée entièrement en 2020 grand séjour cuisine équipée et aménagée 6 chambres dont 3 en rez de chaussée 3 salles d'eau , bureau sous sol total jardin clos de murs et paysagé. Belles prestations. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison en pierre à Langrune-sur-Mer.

Située à quelques minutes de la plage et des commerces, cette magnifique maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 40 m2 conviviale et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés.

La maison dispose de 2 chambres dont 1 chambre principale de 20m2 avec dressing . La salle de bains a été entièrement rénovée avec goût et confort.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours.

Cette annonce a été rédigée par Sophie SARDIN EI agent commercial RSAC CAEN 489 730 499

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tanguy Rouen vous propose: Maison de ville en pierres à vendre à Langrune-sur-Mer – Centre-bourg, à deux pas de la mer – 103 m²

Située au cOEur de Langrune-sur-Mer, à quelques minutes à pied des plages, cette maison de ville en pierres d’environ 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable entre centre-bourg et environnement côtier recherché.

Maison de ville sans extérieur privatif, elle bénéficie néanmoins d’un environnement immédiat apprécié avec le parc de la mairie à proximité et un accès rapide à la mer, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien.

Avec plusieurs rénovations réalisées depuis 2021, elle propose des espaces fonctionnels et chaleureux, permettant une installation rapide clés en main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, une mezzanine actuellement utilisée en bureau constitue un espace modulable pouvant être facilement cloisonné et transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Vous trouverez également une grande chambre parentale ainsi qu’une salle de bains avec WC, récemment rénovée.

Le dernier niveau accueille une chambre aménagée sous combles, offrant une belle surface au sol ainsi que des espaces de rangement optimisés.

Cette maison séduit par son charme de l’ancien, ses volumes atypiques et son potentiel d’évolution, notamment grâce à la mezzanine qui permet d’adapter facilement la configuration.

Des solutions de stockage complémentaires existent à proximité (box ou garages à la location), en complément des espaces de rangement déjà présents dans la maison.

Idéalement située en centre-bourg, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce bien conviendra aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>