Mezzanine au-dessus de la salle à manger et la cuisine
1er étage / First floor :
Dégagement
Chambres 3, ( 17 m², 12,50 m², 9 m² )
Salle de bains et WC - 6,50 m²
Maison 5 Pièces
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Hall - 7,50 m²
Salon-séjour - 20,50 m²
Cuisine / Salle à manger - 16,50 m²
Buanderie - 3 m²
WC avec lave mains
1er étage / First floor :
Dégagement
Chambres 3, ( 22,50 m², 19 m², 18,50 m² )
Salles d'eau et WC privatifs 3, ( 12,50 m², 6,50 m², 6 m² )
Grenier au-dessus
Sous-sol :
Garage - 20,50 m²
Caractéristiques / Features
En campagne
Surface habitable 245 m²
Chambres 6
Salle de bains 1
Salles d'eau privatives 3
Chauffage cheminée et poêle à bois
Tour
Apenti / Abri de jardin
Garage attenant - 62,50 m²
Terrasse
Cour
Cave
Puits
Four à pain
Prairie
Terrain - 10 607 m² environ
Parking
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varient entre 5% et 10%,
avec une moyenne de 8%.
Il est donc dans votre intérêt de
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de visiter le montant de la
commission à leur régler,
si vous décidez de procéder
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 560022339 - 10/09/2026
DPE
D
208
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
208
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1620 €
et
2250 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Vente maison 4 pièces
Langoëlan 56
76 450 €
(831 €/m²)
FAVORIZ - Venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans le bourg de Langoëlan à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 25 minutes de Pontivy et 50 minutes des plages. Le bien comprenant au rez-de-chaussée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres et un wc.
Le tout sur un terrain constructible […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
92㎡
11
Vente maison 4 pièces
Langoëlan 56
106 000 €
(1 514 €/m²)
Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir : Au cœur de la commune de Langoëlan, maison Mitoyenne d'une surface de 70 m².
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maison d'habitation d'une surface habitable de 70 m².
Elle vous accueille, pièce de vie, cuisine, wc. buanderie.
A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc.
Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Loué actuellement 450€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,07 % TTC de la […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
20
Vente maison 4 pièces
Langoëlan 56
260 000 €
(1 040 €/m²)
Au cœur de la commune de Langoëlan, première maison d'habitation d'une surface utile de prés de 100m² dont 45m² habitable, actuellement loué 450€.
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Au rez-de-chaussée , deux pièces à aménager de 21m² et 19m² , un cellier de 34m²,garage attenant de
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cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour, une chambre, salle d'eau, wc.
Seconde maison, longère de 150m² séparé en deux logements, loué 450€ et 400€, elle se compose:
Premier logement de 75m² habitable, pièce de vie , cuisine, arrière cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc.
Second logement de 70m² habitable, pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc.
Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
Cours, possibilité de terrain supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
1 ch
250㎡
13
Vente maison 3 pièces
Langoëlan 56
68 900 €
(883 €/m²)
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Maison en pierre à vendre à Langoëlan (56160) - Morbihan
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3 pcs
2 ch
78㎡
8
Vente maison 3 pièces
Langoëlan 56
105 750 €
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Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose, en RDC: salon/séjour avec coin cuisine et cheminée, wc, cellier/buanderie. A l'étage: 2 chambres et salle d'eau/wc. Maison actuellement louée. A venir découvrir...
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''ENGLISH VERSION'':
In the town, close to Guémené-sur-Scorff and its amenities, this stone house offers three main rooms. In good condition, it comprises, on the ground floor: a living/dining room with a kitchenette and fireplace, a toilet, and a pantry/laundry room. Upstairs: two bedrooms and a shower room/toilet. […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
54㎡
13
Vente maison 3 pièces
Langoëlan 56
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Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose, en RDC: salon/séjour avec coin cuisine, wc, cellier/buanderie. A l'étage: 2 chambres et salle d'eau/wc. Maison actuellement louée. A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
In the town, close to Guémené-sur-Scorff and its amenities, this stone house offers three main rooms. In good condition, it comprises, on the ground floor: a living/dining room with kitchenette, WC, and pantry/laundry room. Upstairs: two bedrooms and a shower room/WC. The house […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
26
Vente maison 9 pièces
Langoëlan 56
272 950 €
(1 706 €/m²)
Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; ensemble immobilier composé: de 3 maisons en pierres de 3 pièces principales, en pierres (salons/séjours, cuisines, chambres, wc, salles d'eau). Deux maisons sont en bon état général, et la troisième à rafraîchir. Aussi, une dépendance en pierres, accolée, et un garage en pierres, accolé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,20 hectares. Maison actuellement louée. A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
In the town, near Guémené-sur-Scorff and its amenities, this property comprises three stone houses, each with three main rooms (living rooms, kitchens, bedrooms, toilets, and bathrooms). Two houses are in good condition, while the third needs some updating. There is also an attached stone outbuilding and a stone garage. All of this is situated […] Voir l’annonce immobilière >>
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6 ch
160㎡
17
Vente maison 3 pièces
Langoëlan 56
90 080 €
(2 047 €/m²)
Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec 2 pièces, wc. En RDC surélevé: terrasse; salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, salle de bains/wc, bureau, chambre. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres, accolée, et un garage en pierres, accolé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,20 hectares. Maison actuellement louée. A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
In the town, close to Guémené-sur-Scorff and its amenities, this stone house offers three main rooms. In good condition, it features a full basement with two rooms and a toilet. The raised ground floor comprises a terrace, a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace, a bathroom/toilet, an office, and a bedroom. There is also a full attic above. Additionally, there is an attached stone outbuilding and an attached […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
44㎡
EXCLUSIVITÉ
21
Vente maison 3 pièces
Langoëlan 56
247 925 €
(2 339 €/m²)
Opportunité rare sur le marché, à proximité à pied du bourg de langoëlan, maison récente de plain pied très moderne de 106m² environ, 3 pièces, parcelle de 1125m² environ.
Elle se compose :
Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour très lumineux avec poêle à bois neuf sur place à installer. Une chambre, un coin dressing, une salle de bain avec douche, un wc avec point d'eau.
A l'extérieur : Une grande terrasse autour de la maison, un jardin cadastré et borné de 1125m².
Les réels avantages : Une maison classée en A, une isolation performante, des fenêtres en triple vitrage, une maison adaptée pour des personnes en fauteuil roulant. Une pompe à chaleur air et eau, le tout à l'égout, une possibilité de créer une autre chambre dans l'espace de la maison, une exposition plein sud, des volets brises soleil orientable, une vmc.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
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