Découvrez ce terrain viabilisé de 419 m², offrant une belle superficie pour imaginer votre futur lieu de vie avec un jardin agréable pour toute la famille.
Langan séduit par son environnement calme et convivial, avec école, commerces et services de proximité. Sa situation permet de rejoindre facilement Romillé, Gévezé et Rennes, tout en profitant du confort d’une commune à taille humaine.
Une maison qui s`adapte à votre quotidien… et à tous vos projets.
Parce que chaque famille est unique, votre maison doit pouvoir répondre à vos besoins d`aujourd`hui tout en accompagnant les projets de demain. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Avec 88 m² habitables, elle séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l`étage, ses quatre chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en offrant la possibilité d`aménager une chambre d`enfant, un bureau ou une chambre d`amis selon vos besoins.
Sa façade optimisée facilite son implantation sur de nombreuses configurations de terrains, un véritable atout pour concrétiser votre projet tout en préservant un excellent équilibre entre confort de vie et budget maîtrisé.
Conçue autour d`un plan optimisé, cette maison peut être adaptée grâce à plusieurs possibilités d`aménagement et d`options. Garage, organisation de certains espaces, équipements ou niveau de finition… autant de solutions pour personnaliser votre projet tout en bénéficiant d`un plan éprouvé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie.
Construite conformément aux exigences de la RE2025, elle vous garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Selon votre projet, vous pouvez également choisir le niveau de finition qui vous correspond : Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main.
Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie le savoir-faire d`artisans locaux et vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement, en passant par le choix des options et des prestations, nos conseillers sont à vos côtés pour construire un projet cohérent, adapté à votre mode de vie et à votre budget.
Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. C`est pourquoi nous vous proposons une étude personnalisée et gratuite afin d`imaginer ensemble la maison qui répondra pleinement à vos envies.
Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, donnons vie à votre projet de construction.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL0233053DC3B0D1 - 03/10/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Langan 35
282 125 €
(2 939 €/m²)
EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à vendre, à Langan , une contemporaine de 96m2 comprenant une entrée avec placard , un lumineux salon , un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ,WC et garage avec coin buanderie . A l' étage, un palier dessert une mézzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec WC . Terrain clos de 442m2 avec abri de jardin .~Classe Energie: A~~Prix de 282 125 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 270 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
96㎡
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Vente maison 5 pièces
Langan 35
334 990 €
(3 564 €/m²)
Entre Romillé et Gévezé, découvrez cette propriété rare de près de 8 hectares, nichée dans un environnement naturel exceptionnel.
Accessible par un chemin privatif longeant la digue de l'étang, cette ancienne bâtisse offre un cadre préservé, sans nuisance, composé d'un étang de plusieurs hectares, de bois, de prairies et de vastes espaces autour de la maison.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, mais aussi un environnement privilégié pour les passionnés de pêche et de chasse. La présence de prairies permet également d'envisager l'accueil de chevaux, avec la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
L'ancien moulin, rénové il y a un peu plus de 20 ans, développe 94 m² habitables et conserve tout son charme avec ses poutres apparentes et ses éléments en pierre.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 40 m² exposée plein sud avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC avec douche et une buanderie avec accès extérieur.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une chambre offre également la possibilité d'envisager la création d'une terrasse en hauteur avec vue sur l'étang.
La propriété dispose par ailleurs de garages, appentis et dépendances.
Toiture en ardoises naturelles, huisseries bois/alu double vitrage et isolation renforcée complètent les prestations.
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, avec un potentiel remarquable pour un projet équestre ou de loisirs.
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
94㎡
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Vente maison 8 pièces
Langan 35
307 710 €
(1 710 €/m²)
Cette maison avec atelier est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et activité professionnelle ou passion. Vous profitez d'une partie habitable de 164 m2 et d'un atelier de 228 m2.
Au rez-de-chaussée, nous avons un grand séjour-cuisine avec cheminée insert, un salon avec cheminée foyer ouvert, un WC, une salle d'eau et un bureau avec entrée indépendante qui peut permettre l'accueil de clients. L'étage avec parquet chêne se compose de 5 grandes chambres, une salle de bain, un WC et des rangements. Il y a également un grenier de 40 m2. L'ancien atelier de menuiserie fait 200 m2 avec une pièce de 20 m2 et une mezzanine de 78 m2. Belle hauteur permettant plusieurs projets dont le stationnement de voitures et camping-car.
Des travaux sont à prévoir. Les menuiseries et la chaudière ont été changées en 2017. Assainissement tout à l'égout. La cour est exposée Sud avec une dépendance et un puits pour compléter l'ensemble.
Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : D et Gaz à effet de serre (GES) : D.
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8 pcs
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180㎡
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Vente maison
Langan 35
251 950 €
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Maison Norme RE 2020 de 90,42m2 utiles et 88,53m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.
A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.
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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
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Le tout sur un terrain de 577 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
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Grg
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Vente maison
Langan 35
266 040 €
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Ne manquez pas cette dernière opportunité au sein du lotissement à Langan, un environnement calme et verdoyant à seulement vingt minutes de Rennes.
Ce projet met à l'honneur une jolie maison contemporaine de 109 m² aux prestations soignées. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, ses quatre chambres confortables adaptées à toute la famille et son garage de 22 m2 très pratique.
La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.
Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Visuels non contractuels.
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Fort de 15 ans d'expertise reconnue dans la construction de maisons individuelles, Design Constructions a lancé sa nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>
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Terr 457㎡
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Vente maison 6 pièces
Langan 35
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SITUEE ENTRE SAINT-MALO & RENNES, je vous propose de poser vos meubles dans une maison neuve de 2025 dans le nouveau lotissement de la commune dynamique et en plein développement de LANGAN. Ne passez pas par la case construction et ses inconvénients, projeter vous directement dans votre future maison de 108m² sur un terrain clos avec vue sur l'horizon (non constructible).
La maison est non mitoyenne et entièrement sous décennale. Assez rare pour être relevé, l'entrée n'est pas entièrement ouverte sur la pièce de vie afin de garder un minimum d'intimité mais garde toutefois la possibilité d'être supprimé pour agrandir la pièce de vie sur la chambre et SDE du RDC (voir plan). Ensoleillé toute la journée, elle est traversante avec une triple exposition au soleil. Toujours au RDC se trouvent un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative qui offre l'opportunité d'agrandir facilement la pièce de vie si besoin.
Au 1 er étage, le palier dessert 3 grandes chambres non mansardés allant de 13 à 16m² ainsi qu'une grande salle de bains, un wc.
Un garage complète l'ensemble.
LANGAN est desservi par le réseau de bus, une supérette, un centre médical, une école et d'autres commerces de proximités ainsi que des associations sportives. Elle se trouve à moins de 5 mn de ROMILLE et de GEVEZE.
Vidéo sur les réseaux sociaux facebook et instagram @david_salaun_immobilier.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (267 000 € hors honoraires)
Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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110㎡
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Vente maison 4 pièces
Langan 35
209 160 €
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Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Langan. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.
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Vente maison 5 pièces
Langan 35
248 690 €
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Vente maison 4 pièces
Langan 35
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