Exclusivité M IMMO CONSEILS - Lanester

Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée de 77,50 m2, idéale pour une famille ou un premier achat.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un Wc. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau . Au 2ème étage, des combles aménagés en chambre avec dressings.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une de 24 m2, d'un garage avec buanderie, appentis, sur un terrain de 296 m2.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marina ROBIC (CPI 5602 2016 000 006 535 délivrée par la CCI DU MORBIHAN). […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1957 et implantée sur une parcelle d'environ 390 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour offrant un accès direct à la terrasse.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin. Un garage, une cave et la possibilité de stationner un véhicule devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.

Les points […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 390 m2, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès direct au garage, un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon-séjour donnant sur le jardin.

L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire?).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DANS SECTEUR RECHERCHE MAISON COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR BELLE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU SUR TERRAIN D'ENVIRON 130 M2 AVEC ABRI DE JARDIN ! A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires inclus 4.5% TTC . . Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE FAMILIALE DANS ENVIRONNEMENT CALME A PROXIMITE DES COMMODITES SUR TERRAIN D'ENVIRON 200m2 , CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR VASTE PIECE DE VIE LUMINEUSE ,6 CHAMBRES , SDB, SDE, GARAGE ET RANGEMENT. MAISON EN PARFAIT ETAT ! Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3.2% TTC.

Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette charmante maison des années 60, offrant actuellement 98 m² habitables avec la possibilité d'atteindre rapidement près de 140 m² !

Le tout idéalement situé dans le quartier recherché du Plessis à Lanester.

L'espace de vie :Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (11 m²). Atout majeur : cette cuisine offre la superbe possibilité d'être entièrement ouverte sur la pièce de vie de 29 m², vous permettant ainsi de créer un espace de réception traversant de 40 m² ! Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit :

Le premier étage s'ouvre sur un palier distribuant trois belles chambres (11 m², 12 m² et plus de 14 m²) et une salle de bain fonctionnelle.

Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement :

Le dernier niveau révèle un superbe grenier aménageable de 37 m² doté de plusieurs fenêtres. Une véritable page blanche qui permet de faire évoluer très rapidement cette maison à pratiquement 140 m² habitables ! Idéal pour y créer une grande suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux selon vos besoins.

Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement :

Jardin exposée sud est

Garage indépendant ET une place de parking supplémentaire pour faciliter votre quotidien et le stationnement de vos véhicules.

Une cave et un cabanon de jardin pratique

Emplacement : Quartier calme et résidentiel du Plessis à Lanester, proche de toutes commodités.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : * SOUS OFFRE * Charmante maison de ville de 94 m² avec jardin sur Lanester - 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison proche du parc du Plessis ! Vous serez accueilli dès l'entrée par une véranda, elle donnera accès à votre pièce de vie avec son poêle de masse ouverte sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec son toilette ainsi que deux accès vers le jardin (par le garage et la pièce de vie). L'étage dessert 3 chambres dont une avec balcon. Il bénéficie également d'un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Un deuxième étage vous offre la possibilité d'aménagement des combles. Bien que cette maison nécessite encore quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté technique : Poêle de masse 2021, Chauffe-eau solaire 2022, tableau électrique 2021 Située à Lanester, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel proche du parc et de l'église du Plessis. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Lumineuse, agréable et chaleureuse de 100 M2 de surface habitable - 5 pièces-3 chambres -2 salles de bains- - jardin clos arboré et structuré - 2 terrasses dont 1 à l'étage. Demeure située dans un quartier calme à deux pas du Parc du Plessis pour les activités en plein air, des écoles et des Commerces. vous pourrez y découvrir un espace de vie ouvert avec poêle à bois comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée avec ilot central - l'ensemble donnant sur une terrasse couverte surplombant un jardin de 300 M2. Dotée à l'étage de 3 Chambres dont 1 parentale, WC. Salle de bains

Rdc une pièce dédié à la projection de film avec coin atelier et buanderie pouvant être revue en chambre supplémentaire Possibilité de garer 3/4 voitures dans la cour intérieure.

Les Honoraires d'agence sont à la charge de L'acquéreur soit 4.26 % TTC du prix hors honoraires.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - votre agent Commercial Myriam GUIGO ( RSAC N°448 308 874 - greffe de LORIENT )

Entrepreneur Individuel - Pour tout renseignement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.

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