Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Au cœur d'un quartier paisible, à proximité des écoles, d'une zone commerciale et des grands axes, cette maison des années 60, entièrement rénovée, vous propose une entrée qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et un séjour-salon parqueté, donnant accès à la terrasse. Un bureau complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier au-dessus permet du rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Un grand garage de plus de 40 m² complète le bien, idéal pour un artisan.

Les points forts :

- Proche des commodités

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iad France - Manuel Babin vous propose: Venez découvrir sur la commune de Lanester à 20minutes à pieds du centre ville de lorient.

Cette superbe maison contemporaine de 150m2 avec des prestations haut de gamme et performance énergétique.

Lumineuse , spacieuse, confortable , possédant de beaux volumes , non mitoyenne.

sous garantie décennale .

Décoration soignée , matériaux modernes, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, obtention de la RE 2020 qui permet d' obtenir un excellent DPE d' une note de AA.

Construction achevée en 2024

Vous trouverez au rez- de chaussée: un espace de vie de 65 m2 composé d' un grand séjour lumineux très agréable, exposition sud .

Une cuisine ouverte pour accueillir famille et amis pour partager des moments conviviaux.

Le rez- de -chaussée s'accompagne d' un WC (PMR) et un garage de 19m2 .

-Possibilité de la création d' une 4 -ème chambre (PMR) de 16 m2 avec salle d'eau

A l' étage elle se compose :

3 chambres cosy de, 21, 17 et 23 m2 (une chambre avec salle d' eau privative )

une spacieuse et belle salle de bain avec douche et baignaoire

-w.c

En extérieur vous apprécierez un jardin de 100 m2 orientation plein sud

6 places de parking dont possibilité de stationnement d'' un camping car à l'entrée de la maison

Ne manquez pas l' opportunité d' acquérir cette maison neuve et ses commodités ( Lorient, écoles, arrêt de bus, centre commerciaux ,salle de spectacle).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Une maison de bonne construction, idéalement située à proximité des commerces et des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'un espace buanderie ainsi que d'un atelier.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier aménageable.

Beau potentiel !

À visiter sans tarder !

Les points forts :

- Bonne construction

- Proche commerces et commodités

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BELLE MAISON REGIONALE EN PARFAIT ETAT SUR SOUS SOL COMPLET BENEFICIANT D'UN JARDIN DE 676M2 BIEN EXPOSE , DANS QUARTIER RECHERCHE DE LANESTER COMPRENANT ENTREE , GRANDE CUISINE SEPAREE, VASTE SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE, 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC AVEC SDE, SDB A L'ETAGE , DE NOMBREUX RANGEMENTS, POMPE A CHALEUR NEUVE, A VOIR SANS TARDER!

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3.9% TTC.

Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située à Lanester, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, apportant du cachet et une belle ouverture sur la pièce de vie. Une buanderie/chaufferie complète cet espace. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute convivialité. WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une autre chambre peut aisément faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente, d'un stationnement sécurisé sur le terrain, ainsi que d'un cabanon permettant le rangement des vélos et un atelier.

Une maison soignée, aux prestations complètes, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER - EXCLUSIVITE

Charmante maison idéalement située à deux pas des commerces et écoles. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, un WC. A l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains. Des combles aménageables. Ce bien est complété par un appentis et un jardin clos .

A visiter sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le charmant cadre de la ville de Lanester, un terrain d'exception de 410m² est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur d'un lotissement de prestige, ce terrain offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur domicile dans un environnement privilégié.

Le lotissement, véritable havre de paix, est un véritable atout pour ce terrain. Il offre un cadre de vie idéal, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités de la ville de Lanester. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un environnement calme et sécurisé, tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine.

Ce terrain de 410m², plat et parfaitement délimité, offre un espace généreux pour la construction d'une maison familiale. Sa situation géographique est idéale, offrant une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, son emplacement au sein du lotissement permet de bénéficier d'un environnement soigneusement aménagé et entretenu.

La ville de Lanester, dynamique et attractive, offre une qualité de vie inégalée. Proche de toutes les commodités, elle dispose de nombreux commerces, services et écoles. De plus, sa situation privilégiée à proximité de Lorient permet de profiter des avantages de la ville tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.

En somme, ce terrain de 410m² situé dans le lotissement de Lanester est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur futur chez eux dans un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une maison Trecobois, c?est le choix d?un habitat sain, performant et durable.Construction en ossature bois, fabriquée en hors-site pour une qualité maîtrisée, une pose rapide, moins de déchets et une empreinte carbone réduite. Isolants écologiques, design contemporain, confort thermique optimal : vivez dans une maison belle et responsable.

Maison de caractère de 120m², type Etage, […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER - Maison en centre ville agrémentée d'un très beau jardin. Ce bien vous offre de multiples possibilités. Elle dispose d'une partie réhabilitée en maison d'habitation composée d'un séjour salon, cuisine, trois chambres, bureau, deux salle d'eau et deux wc. Le plus : deux logements indépendants à rénover, une grande cave. Idéal grande famille, investisseur ou personne souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>