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Vente Maison à Landujan

3 pcs
2 ch
63㎡

165 000 € (2 619 €/m²)

Vente Maison à Landujan

3 pcs
2 ch
63㎡

165 000 € (2 619 €/m²)

Maison Landujan

À vendre : un magnifique terrain de 270m² niché dans le charme bucolique de la ville de Landujan. Cet espace verdoyant offre un potentiel d'investissement considérable pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines.

Stratégiquement situé, ce terrain est un véritable trésor pour les investisseurs. À seulement quelques kilomètres de Rennes, la capitale dynamique de la Bretagne, il offre un accès facile à une multitude de services, d'établissements d'enseignement de qualité et d'opportunités d'emploi.

De plus, la ville historique de Dinan, avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages, se trouve à une distance idéale pour une escapade le week-end. Enfin, Montauban-de-Bretagne, reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme, est également à proximité.

Ce terrain à Landujan est une occasion unique d'investir dans un cadre de vie serein et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains dynamiques. Il offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Landujan. En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 63m². Cette habitation moderne se distingue par sa toiture de type toit plat, ajoutant une touche contemporaine à son architecture.

La maison est conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. Elle dispose de trois pièces, dont deux chambres bien proportionnées. Chaque chambre offre un cadre serein et confortable pour le repos. La troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeu ou bibliothèque.

Le plain-pied assure une circulation fluide et facile entre les pièces, rendant cette maison idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. De plus, la toiture plate offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin suspendu, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et facile à vivre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (36200 euros), les frais de notaire estimés 4321 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 128800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HHE-26-05-20-36 - 21/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (2 619 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Surface terrain :
    270 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
786 €
Par mois
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