Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école...), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée indépendante

- Séjour de 23m²

- Cuisine

- Une chambre

- Salle d’eau

- WC

À l’étage :

- Palier desservant deux chambres

- WC

- Coin salle d’eau

Au deuxième étage (sous mansarde) :

- Deux chambres supplémentaires

Sous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher.

Jardin attenant agréable et facile d’entretien.

Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années :

- couverture

- électricité sur une partie

- Remplacement des menuiseries

Atouts et Confort :

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Fibre optique installée

- Possibilité de diviser la maison en deux logements.

- Libre de suite

Emplacement privilégié :

- à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades.

- à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët

- à 10 min de Louvigné-du-Désert

- à 25 min de Fougères

- moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

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Dans le centre d'un village avec commerces, spacieuse maison composée de :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon, salon d'été donnant sur le jardin, buanderie et WC.

Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc et salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage : palier, 3 autres chambres et 2 salles d'eau avec WC.

Avec cave.

A l'avant de la maison, petit jardin arboré, à l'arrière grand jardin ensoleillé et parking privé sur le côté. Le tout sur environ 600 m2.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage : radiateurs électriques, raccordé au tout à l'égout.

Landivy (quelques commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 km de Fougères […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2020, offrant environ 60 m² d’espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Située à proximité immédiate des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur…) et à deux pas du Parc de la Lortière, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable.

La maison est composée au rez-de-chaussée :

- une pièce de vie conviviale de 25m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée

- un WC

- et une petite cave en sous-sol

A l'étage :

- Deux chambres, chacune avec mezzanine

- Une salle d’eau moderne

- WC séparés

Prestations et équipements :

- possède un garage de 30m² environ, en face de la maison

- Couverture en ardoise naturelle en très bon état

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- Assainissement collectif

- VMC

- Tableau électrique récent

- Raccordé à la fibre optique

- Taxe foncière :279 € en 2025

Localisation idéale :

- 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët

- 8 min de Louvigné-du-Désert

- Moins de 20 min de Fougères

- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

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Située à Landivy (53190), à 15min de ST HILAIRE DU HARCOUET, venez découvrir cette élégante maison de maître de 1905, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d’un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette...) et d’un parc de loisirs à deux pas.

Surface & Aménagements :

- Sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie.

- Rdc : vaste entrée sublimée par un magnifique escalier, séjour lumineux (~32 m²), bureau ou chambre d’appoint (~15 m²), cuisine équipée récente (~16 m²), buanderie spacieuse (~13 m²), salle d’eau avec placard et WC séparé.

- 1er étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec WC.

- 2ème étage : grenier aménageable (~55 m²), offrant un potentiel supplémentaire.

Confort & Atouts :

- Chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève.

- Menuiseries bois & PVC double vitrage.

- Aspiration centralisée, fibre optique, Tout-à-l'Égout.

- Toiture en bon état.

- Grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante.

Emplacement stratégique : à 15 min de St-Hilaire-du-Harcouët, 20 min d’Ernée et à moins d’1 heure du Mt-St-Michel et des plages

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Au cœur du village de Landivy, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, école, collège...), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 201 m² avec jardin clos et parking privé.

La visite débute par un superbe hall d’entrée avec son bel escalier d’époque, suivi d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’un WC, d’une buanderie et d’un salon d’été ouvert sur la terrasse et le jardin.

Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : un palier, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol complet offre de beaux volumes de stockage.

À l’extérieur :

Un jardin arboré et clos à l’avant

À l’arrière : terrasse, jardin clos avec petite dépendance, et parking privé pour deux véhicules

Atouts supplémentaires : huisseries en PVC, raccordement au tout-à-l’égout, possibilité de raccordement à la fibre optique.

Localisation idéale :

20min de Fougères

15min de St-Hilaire-du-Harcouët

Moins d’1h du Mt-St-Michel et des plages

45 min de la gare TGV de Laval

1h de l’aéroport de Rennes

1h15 du ferry de Saint-Malo

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre d'un village avec commerces, magnifique maison de maître rénovée comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée avec îlot central, salon avec poêle à bois, salle à manger avec accès à une terrasse.

Au 1er étage : suite parentale avec chambre, dressing avec baignoire, salle de douche et wc, autre chambre en suite avec dressing, salle de douche et WC, et troisième chambre.

2ème étage : deux chambres, salle de douche avec WC et grenier.

Avec cave, garage attenant et grande dépendance en pierre à l'arrière.

Jardin aménagé avec terrasse, le tout clos de mur. Le tout sur env. 530 m2 de terrain.

Raccordée au tout à l'égout; fenêtres PVC double vitrage; chauffage fuel.

Landivy (avec commerces de proximité), village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, sans voisin proche, à 2 kilomètres d'un bourg, belle maison en pierres renovée ayant une jolie vue sur la campagne, comprenant :

Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, buanderie, salon avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau et wc (accessible PMR), cuisine aménagée avec ilôt central et grande ouverture donnant sur le jardin,

Au 1er étage : palier, grande chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, salle de bains familiale avec baignoire, douche et wc, chambre et mezzannine ouverte servant de deuxième salon.

Avec terrain, hangar d'env. 80 m2, appentis en pierre. Le tout sur env. 2230 m2.

Assainissement conforme; fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : pompe à chaleur air / air, plancher chauffant électrique et poêle à bois.

Landivy (avec commerces de proximité), village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet ancien atelier de menuiserie, pouvant être réhabilité en maison d'habitation sous réserve des autorisations d'urbanisme, ainsi que deux garages avec terrain attenant.

Le bâtiment principal, en pierre, offre une surface plancher de 95 m2 sur dalle béton, complétée par un étage sous rampants de 56 m2 supplémentaires. A l'extérieur, jardin et terrain attenant. L'ensemble nécessite d'importants travaux de restauration.

Viabilisation à prévoir : raccordement au réseau d'assainissement collectif, eau et électricité à proximité.

Les garages, situés face au bâtiment de l'autre côté de la rue représentent une surface de 56 m2 au sol. Ils sont équipés de portes manuelles coulissantes. Un plancher béton avec grenier au-dessus permet le stockage, et un jardin se trouve à l'arrière. L'un d'eux est loué, le fin du bail se terminant en avril 2027.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>