274 000 € (1 957 €/m²)

Vente Maison à Landerneau

7 pcs
6 ch
140㎡
Intéressé.e par la maison ?

274 000 € (1 957 €/m²)

Vente Maison à Landerneau

7 pcs
6 ch
140㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Landerneau

Yann LANGUENOU ) vous présente :

***** VIDEO EN LIGNE *** LANDERNEAU - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d’une belle maison située au cœur de Landerneau ? Ne cherchez plus ! Cette maison non mitoyenne vous séduira par son charme indéniable, ses beaux volumes et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double pièce de vie de plus de 30 m², pouvant atteindre environ 50 m² après décloisonnement, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres généreuses, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous disposerez de quatres chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. Un garage est également envisageable. Le stationnement d’un camping-car, d’un bateau ou d’un zodiac est aisé. Son exposition idéale permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles, administrations et transports sont accessibles à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Le terrain est également constructible, avec une division parcellaire déjà réalisée, offrant un beau potentiel supp Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. SURFACES - utile 209m² - habitable 134m² - opérationnelle 209m² - référence 172m².. DPE : E (260) - GES : E (62) - Coût annuel d'énergie entre 3660€ et 5000€ (chauffage entre 3110€ et 4240€ - eau chaude entre 410€ et 560€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 260000 € net vendeur (5.38%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189331-314761 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

Réf. 314761 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur de Landerneau : Commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate.
  • Six chambres : Deux au rez-de-chaussée et quatre à l’étage, dont une de 25 m² avec dressing.
  • Belle pièce de vie : Plus de 30 m², avec un potentiel d’environ 50 m² après décloisonnement.
  • Sous-sol complet d’environ 80 m² : De nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement.
  • Terrain constructible : Une division parcellaire a déjà été réalisée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 000 € (1 957 €/m²)

    Dont 5,38% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    923 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Balcon - Dressing / Placard

Maison Landerneau

Contactez-nous !

ICOMI France Immobilier : l'expertise et l'accompagnement 5 étoiles pour vendre votre bien.

78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

Obtenir plus d'info sur Maison Landerneau

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Landerneau

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Landerneau