Maison située sur la commune dynamique de Landelles et Coupigny, dans le Calvados, avec ses commerces et son école, ce qui la rend attractive pour un projet familial. Elle se situe à environ :

- 15 km de Vire,

- 20 km de Villedieu les Poêles,

- 45 km de Caen.

La maison s'ouvre sur une cuisine, une salle et deux grandes pièces d'environ 40 m² chacune (anciennes classes) ce qui rend possible divers projets libres et variés.

A l'étage, deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain et un toilette. Puis un autre palier s'ouvre sur 3 chambres ainsi que deux pièces pouvant être aménagées suivant vos envies. Au deuxième étage, un grenier.

Le tout situé sur un terrain d'environ 1000 m² avec des dépendances, un jardin et une cour.

Fort potentiel pour cette maison ! Parfaite pour un projet familial chaleureux ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (possibilité de créer plusieurs logements).

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LONGÈRE EN PIERRE AVEC TERRAIN, RUISSEAU ET FORT POTENTIEL

Découvrez cette charmante Longère en pierre, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Landelles et de ses commodités.

À l’abri des regards et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie bucolique avec un terrain clôturé et arboré, un ruisseau, un pigeonnier et une terrasse sur pilotis.

UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME

Le terrain, entièrement clôturé et agrémenté de nombreux arbres, bénéficie de la présence d’un ruisseau sur la propriété.

La terrasse sur pilotis permet de profiter pleinement de cet environnement calme et de la vue dégagée sur la campagne environnante.

Un pigeonnier en pierre vient compléter le charme de cette propriété.

UNE MAISON PLEINE DE CARACTÈRE

Cette belle longère en pierre, répartie sur plusieurs niveaux, offre actuellement quatre chambres, un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger.

La maison est habitable en l’état et présente un beau potentiel d’évolution grâce à ses différents espaces pouvant être aménagés selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.

DEMI-NIVEAU

Une agréable cuisine ouverte s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse équipée d’un poêle à bois.

Ce niveau bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une salle d’eau.

À l’étage de ce demi-niveau, une grande chambre avec plafond cathédrale offre un beau volume et beaucoup de caractère.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Une grande chambre avec baie vitrée apporte une belle luminosité.

Une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul complète ce niveau.

Deux ateliers actuellement non aménagés offrent également de belles possibilités d’évolution et permettent d’envisager une augmentation de la surface habitable selon les projets.

PREMIER ÉTAGE

Un salon lumineux avec mur en pierre apparente apporte charme et authenticité.

Deux chambres complètent ce niveau, dont une confortable et une seconde plus petite, toutes deux bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, UN ENSEMBLE IMMOBILIER, composé d':

- UN BATIMENT EN PIERRES d'une surface d'environ 200 m² au sol, à rénover sous réserve d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour une habitation, eau et électricité sur place,

- DEUX TUNNELS d'une surface d'environ 195 m² chacun à usage de stockage ou pouvant accueillir une activité maraichère ou autre,

Terrain clos avec PUITS, l'ensemble d'une superficie de 1ha35a69ca.

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Maison de bourg mitoyenne comprenant au rdc : cuisine, séjour, cave, wc. Au 1er : 2 chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Jardin non attenant. Bâtiment non attenant.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romuald LACHAUD inscrit au RSAC de COUTANCES n° 383 258 662

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 6 pièces de 112 M2 - CHARME - PARKING - JARDIN ARBORE - ABRI/DEPENDANCE/GITE D'ETE - SITE PRIVILEGIE - PETIT HERBAGE ET PUIT - TERRAIN de 5450 M2.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en cette magnifique Maison en pierres de 112 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme, dans un site privilégié et un cadre champêtre.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque...

- Maison principale - 112 m2.

Vous disposerez au rez de chaussée d'un magnifique séjour/salon de 33 m2 avec cheminée et poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8 m2, un Wc indépendant et lavabo de 4m2.

A l'étage, le généreux palier dessert 3 chambres de 9, 11 et 12 m2 et une grande salle de bain / buanderie avec baignoire de 7 m2.

Au 2 ème étage, un grenier à usage de chambre avec un cabinet de toilettes

Cette maison est pleine de charme et d'authenticité, pour les amoureux des pierres et poutres apparentes dans un milieu préservé.

Les huisseries sont en bois et doubles vitrages.

Chaudière à pellets récente pour chauffage et eau sanitaire.

L'assainissement est conforme.

Fibre optique.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 5450 m² sans voisinage direct. Il bénéficie d'une grande cour, espace arboré et floral et petite prairie avec bergerie et un puit.

Son atout indéniable est sa grande dépendance avec un grand préaux (60 m2), un gîte d'été avec espace repas / salon (19 m2 ), une cuisine (7 m2) et une salle d'eau avec douche et Wc (4.56) ainsi qu'un espace nuit (mobilhome) et une terrasse donnant plein sud.

En supplément vous profiterez d'un préau et de plusieurs pièces de grande taille pour atelier/bricolage et stockage (93 + 9 + 24 m2).

Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.

Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant à Landelles et Coupigny, cette charmante maison pleine de caractère séduira les amoureux de la campagne et d’authenticité.

Elle se compose : `

- Au rez-de-chaussée d’un séjour salon lumineux idéal pour les moments en famille, d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi que d’un WC avec lave-mains.

- A l’étage vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un dressing, au deuxième étage une grande chambre supplémentaire avec WC offre un espace parfait pour accueillir famille ou amis ou créer une suite parentale,

Coté extérieur vous profiterez d’un terrain d’environ 5095 m2 agréable et sans vis-à-vis avec plusieurs dépendances dont un atelier et des espaces de stockage, la présence d’un gîte ou mobile-home constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation, avec cuisine , salle, salon , 4 chambres 2 salles des eaux, avec garage tout sur terrain de 1174m2

Dans un bourg auprès de toutes les commodités, à 10 min de VIRE, une maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau, un WC, au 1er niveau, deux chambres, dont une avec possibilité de créer une salle d'eau, enfin, au dernier niveau, un grenier d'environ 30 m2 (carrez).

Non attenant, un jardin de 124 […] Voir l’annonce immobilière >>