SEULEMENT CHEZ NESTENN - RARE A LA VENTE

LANDEHEN

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine entièrement de plain-pied, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres : dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une suite parentale avec dressing.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau conforme aux normes PMR, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, un terrain clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9649.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, dégagement, salle d'eau, cuisine, dégagement, salle de jeux, atelier, wc, pièce avec wc et lave mains

Local commercial

- A l'étage : pallier, 4 chambres, dégagement, bureau , salle de bains avec wc,

- Au deuxième : palier deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Landéhen, un magnifique terrain de 470m² vous attend, niché au c?ur de la campagne bretonne. Ce lieu offre un panorama verdoyant et apaisant, loin de l'agitation urbaine, idéal pour ceux qui aspirent à une vie sereine et harmonieuse. À quelques minutes seulement, découvrez la ville de Lamballe, célèbre pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que Bréhand et Moncontour, classée parmi les plus beaux villages de France. En exclusivité, nous vous proposons de faire construire votre maison en ossature bois, avec une finition en bardage bois ou enduite. Cette maison de plain-pied de 80 m2 vous offre des volumes optimisés pour un confort optimal. Composée d'une agréable pièce de vie avec placard, d'un cellier donnant sur un garage, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres avec placard, elle correspondra à tous vos projets de vie. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Landéhen et ses alentours. Un véritable invitation à poser vos valises et construire votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied en location-accession à Landéhen – Confort et sérénité à portée de main

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, conçue pour allier modernité, praticité et bien-être. Nichée dans la charmante commune de Landéhen, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location-accession, profitez d’une opportunité unique d’accéder à la propriété avec des avantages financiers exclusifs.

Un intérieur fonctionnel et lumineux pour votre quotidien

Au rez-de-chaussée :

• Une chambre lumineuse de 11 m², idéale pour un espace parental avec vue sur le jardin.

• Deux autres chambres de 11 m² et 10 m², parfaites pour les enfants, une salle de jeux ou un bureau.

• Une salle d’eau moderne de 4 m², alliant style et praticité.

• Un WC indépendant avec fenêtre, pour plus de confort.

• Un vaste espace de vie de 40 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud-ouest. Cet espace ouvert et convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

• Un garage de 16 m², pour stationner votre véhicule ou organiser un espace de rangement pratique.

Un environnement de qualité à Landéhen

Landéhen vous séduira par son charme authentique et ses paysages naturels variés. Située à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et à 60 minutes de Rennes, la commune bénéficie d’un accès rapide à la gare SNCF de Lamballe-Armor et à la RN12.

À proximité :

• Commerces essentiels : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie.

• Écoles et garderie pour vos enfants.

• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, court de tennis et salle omnisport.

Les atouts exclusifs de la location-accession

• TVA réduite pour alléger votre investissement.

• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans, un avantage rare et appréciable.

• Frais de notaire réduits, pour un coût d’acquisition plus abordable.

• Paiement différé à l’achat définitif, offrant une plus grande souplesse financière.

• Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au c?ur de la charmante ville de Landéhen, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente : une maison contemporaine de 89m², avec un terrain de 512m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure moderne se distingue par son architecture, avec une toiture de type toit plat. L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec un total de 5 pièces, dont 4 chambres. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de repos optimal, avec une attention particulière portée à la luminosité et à l'isolation acoustique. Le terrain offre une tranquillité inégalée avec une vue sur la campagne environnante, un panorama verdoyant qui ravira les amoureux de la nature. Sa position géographique vous permettra d'accéder rapidement aux sites touristiques de la région, comme le magnifique littoral breton. Cette maison et son terrain sont une opportunité rare pour ceux qui cherchent à bâtir leur rêve dans un cadre idyllique, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48640 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 LANDEHEN - 7 min de LAMBALLE, 20 min de la côte et de SAINT BRIEUC

Emplacement de choix pour cette superbe maison d'architecte implantée dans un cadre verdoyant et reposant !

Avec près de 230 m2 habitables sur 3 700 m2 de terrain, vous profiterez de volumes très confortables et de belles prestations, à quelques minutes de LAMBALLE et toutes ses commodités (commerces, écoles, lycées, gare SNCF, services médicaux...)

Vivable de plain pied, son rez-de-chaussée offre :

une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger de 47 m2, une cuisine ouverte fonctionnelle de 38 m2, une suite parentale comprenant chambre, dressing ouvert et salle de douches, et enfin une dernière pièce de 25 m2 pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport, bureau pour télétravail ou encore deuxième chambre...

A l'étage, nous retrouvons 4 chambres aux volumes généreux avec espaces mezzanines pour chacune, une salle de bains familiale, une salle de douches et un wc.

Coté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage de 68 m2 avec grenier de stockage, ainsi que d'un carport pouvant abrité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un terrain d'une superficie de 680m², idéalement situé dans la charmante commune de Landéhen, en pleine campagne. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de villes dynamiques et attractives comme Lamballe, connue pour son patrimoine historique et culturel, Bréhand, avec son charme typiquement breton et Moncontour, classée parmi les plus beaux villages de France. En complément, une maison de plein pied de 80 m2 est envisageable sur ce terrain. Cette maison contemporaine vous offre des volumes optimisés pour un confort maximal. Elle est composée d'une agréable pièce de vie avec placard, d'un cellier, d'une salle d'eau, de WC indépendant, de trois chambres et d'un garage de 22m2. Cette offre représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant calme de la campagne et proximité des villes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Landéhen, un terrain de 470m² vous attend, niché en plein c?ur de la campagne bretonne. Le panorama verdoyant et apaisant offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine, idéal pour ceux qui aspirent à une vie sereine et harmonieuse. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la ville de Lamballe, célèbre pour son patrimoine historique et culturel, son haras national et son dynamisme commercial. Bréhand et Moncontour, classée parmi les plus beaux villages de France, sont également à quelques minutes de route. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied de 90 m2, offrant des volumes optimisés pour un confort optimal. Composée d'une grande pièce de vie, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres, elle correspondra à tous vos projets de vie. Faites construire votre maison avec TRECOBOIS et choisissez entre une finition en bardage bois ou enduite. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Landéhen et ses alentours.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>