Landéda – Maison familiale 5 chambres – Port de l'Aber Wrac'h et bourg à pied

Et si vous pouviez profiter de la vie à l'Aber Wrac'h sans avoir à prendre votre voiture à chaque sortie ?

Rejoindre le port pour un café, retrouver des amis au restaurant, flâner sur les quais ou faire quelques courses dans le bourg... tout cela devient simplement une habitude du quotidien.

C'est ce que permet cette maison familiale de 117 m², située dans un environnement calme et recherché de Landéda.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de 889 m² où il fait bon recevoir famille et amis dès les beaux jours.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec grenier. Pompe à chaleur installée en 2022, poêle à bois, assainissement conforme et DPE B complètent l'ensemble.

Une maison facile à vivre, dans un secteur où les opportunités restent rares.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1444.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré – Landéda

Recevoir des amis sur la terrasse, ouvrir les baies vitrées dès les premiers rayons de soleil, profiter du jardin sans avoir le sentiment d'être observé… C'est exactement ce que propose cette maison.

À Landéda, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 145 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. Exposée plein sud, elle profite de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse en bois. La cuisine ouverte participe pleinement à cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement les repas en famille comme les soirées entre amis.

Le jardin constitue un véritable atout. Arboré et soigneusement aménagé, il enveloppe la maison de verdure et offre une agréable sensation d'intimité. Ici, le regard se pose avant tout sur les arbres, invitant à profiter pleinement de chaque saison.

Pensée pour offrir un quotidien confortable, la maison comprend trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage.

Située à quelques minutes du bourg et des plages, elle réunit les qualités aujourd'hui les plus recherchées : une vie de plain-pied, de beaux volumes baignés de lumière, un environnement préservé et une maison immédiatement habitable.

Classée DPE C, elle ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retrouver la maison le vendredi soir, laisser la voiture pour le week-end et tout faire à pied ou à vélo. Descendre jusqu'au port de l'Aber Wrac'h, passer chercher le pain au bourg, inscrire les enfants à leur stage de voile ou simplement profiter du jardin pendant que chacun trouve son rythme.

À Landéda, à quelques minutes du port de l'Aber Wrac'h et du bourg, cette maison des années 70 développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 350 m².

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour, lumineux et habillé de son parquet d'origine, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres permettent d'accueillir famille et amis, tandis que le grenier offre encore des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, les différents espaces du jardin invitent à profiter de chaque saison. Le verger, composé de nombreux arbres fruitiers, apporte du charme et de l'intimité, laissant à chacun la liberté d'imaginer les lieux selon ses envies.

Soyons transparents : cette maison mérite d'être remise au goût du jour. Des travaux de décoration sont à prévoir ainsi qu'une reprise de l'installation électrique. En contrepartie, elle bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'un classement énergétique en C et de volumes que l'on retrouve de plus en plus rarement à proximité immédiate de l'Aber Wrac'h.

Une maison pour ceux qui recherchent avant tout un lieu où se retrouver, profiter de la côte et créer, au fil des années, leurs plus beaux souvenirs en Bretagne.

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Laissez-vous séduire par cette superbe opportunité à Landéda : un beau terrain à bâtir de 569 m², viabilisé et idéalement situé près du bourg, bénéficiant d'une magnifique exposition Sud-Ouest pour implanter votre futur projet de construction. Sur ce bel emplacement, TRECOBOIS vous invite à découvrir un modèle contemporain d'une surface habitable de 113,71 m², inspiré du fond de plan ATTIC 115, doté d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et d'une enseigne TRECOBOIS. Conçue sur un niveau avec étage, cette maison à l'agencement optimisé intègre dès l'entrée un hall accueillant qui dessert un espace de vie fonctionnel complété par un cellier très pratique. Vous apprécierez particulièrement la vie de plain-pied rendue possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau à ce même niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Air. Une offre globale rare à visiter sans tarder pour donner vie à vos envies de propriétaire.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243798 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale située à proximité des commodités et des plaisirs du littoral, dans un environnement calme. Elle se compose de 5 chambres et d'un bureau, tout en permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Pièce de vie exposée plein sud donnant accès à la terrasse. Les plus : pompe à chaleur, poêle, garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-bourg, cet ensemble immobilier comprend deux maisons accolées vendues ensemble, totalisant environ 145 m² habitables.

Cette configuration permet notamment d’habiter la maison principale tout en destinant la seconde à la location, avec un potentiel de revenus complémentaires dès l’acquisition.

La maison principale — environ 104 m² habitables

Elle comprend une pièce de vie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et un cellier.

Un garage avec grenier et un jardin clos exposé plein Sud complètent cette maison familiale.

La seconde maison — environ 41 m² habitables

Bien distincte de la maison principale, elle constitue un logement à part entière.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon-séjour sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires.

Elle dispose d’une terrasse entièrement close, à l’abri des regards.

De plus, un atelier offre un espace de rangement supplémentaire.

Un grand espace de stationnement dessert les deux maisons.

Une résidence principale avec un logement à louer, deux habitations pour accueillir des proches ou un projet d’investissement locatif : cet ensemble offre plusieurs possibilités, à quelques pas des commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDEDA : au coeur du bourg avec accès à toutes les commodités et en direction de superbes plages pour profiter des attraits du bord de mer cette maison des années 60 rénovée dispose de nombreux atouts pour vous séduire . Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée dotée d'une verrière pour plus d'intimité , une chambre et salle de bains pour parfaire la vie de plain pied . A l 'étage 2 chambres et un bureau une salle d'eau récente et un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LANDEDA : Superbe propriété entre terre et mer offrant 150 m2 habitables. au coeur des Abers à seulement 10 mn des plages de Broennou ou de Sainte Marguerite découvrez cette superbe maison de 150 m2 habitables située dans un très bel environnement entre nature et littoral ou confort espace et qualité d'entretien se conjuguent à merveille et bénéficiant d'une isolation remarquable. Grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande terrasse aménagée et ensoleillée, spacieuse cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre et d'une grande salle de bains et à l'étage 4 chambres une salle de bains et un grenier. Un […] Voir l’annonce immobilière >>