LANDEDA : au coeur du bourg avec accès à toutes les commodités et en direction de superbes plages pour profiter des attraits du bord de mer cette maison des années 60 rénovée dispose de nombreux atouts pour vous séduire . Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée dotée d'une verrière pour plus d'intimité , une chambre et salle de bains pour parfaire la vie de plain pied . A l 'étage 2 chambres et un bureau une salle d'eau récente et un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LANDEDA : Superbe propriété entre terre et mer offrant 150 m2 habitables. au coeur des Abers à seulement 10 mn des plages de Broennou ou de Sainte Marguerite découvrez cette superbe maison de 150 m2 habitables située dans un très bel environnement entre nature et littoral ou confort espace et qualité d'entretien se conjuguent à merveille et bénéficiant d'une isolation remarquable. Grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande terrasse aménagée et ensoleillée, spacieuse cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre et d'une grande salle de bains et à l'étage 4 chambres une salle de bains et un grenier. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDEDA – Un écrin de lumière à quelques minutes des plages

Et si le vrai luxe était simplement d’avoir de l’espace, de la lumière… et rien à refaire ?

À Landéda, aux abords du bourg et des plages, cette jolie demeure de 2012 offre 145 m² entièrement de plain-pied, au cœur d’un agréable jardin arboré.

Dès l’entrée, la maison dévoile sa pièce maîtresse : 57 m² de séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Exposé sud / sud-ouest, cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.

À l’extérieur, la parcelle d'environ 1000m², arborée et fleurie, offre un environnement verdoyant et une appréciable sensation d’intimité.

La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, une salle de bains, un cellier et un garage avec porte motorisée complètent l’ensemble.

Pourquoi elle mérite votre attention ?

Parce qu’elle réunit des critères devenus difficiles à conjuguer : plain-pied, 145 m², 4 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie, jardin, exposition sud / sud-ouest et proximité des plages.

Une maison confortable et facile à vivre, aussi agréable pour une vie de famille que pour recevoir.

Ici, pas besoin de se projeter dans ce que la maison pourrait devenir. Il suffit de venir découvrir ce qu’elle offre déjà.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Landéda – Maison familiale 5 chambres – Port de l'Aber Wrac'h et bourg à pied

Et si vous pouviez profiter de la vie à l'Aber Wrac'h sans avoir à prendre votre voiture à chaque sortie ?

Rejoindre le port pour un café, retrouver des amis au restaurant, flâner sur les quais ou faire quelques courses dans le bourg... tout cela devient simplement une habitude du quotidien.

C'est ce que permet cette maison familiale de 117 m², située dans un environnement calme et recherché de Landéda.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de 889 m² où il fait bon recevoir famille et amis dès les beaux jours.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec grenier. Pompe à chaleur installée en 2022, poêle à bois, assainissement conforme et DPE B complètent l'ensemble.

Une maison facile à vivre, dans un secteur où les opportunités restent rares.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1444.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré – Landéda

Recevoir des amis sur la terrasse, ouvrir les baies vitrées dès les premiers rayons de soleil, profiter du jardin sans avoir le sentiment d'être observé… C'est exactement ce que propose cette maison.

À Landéda, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 145 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. Exposée plein sud, elle profite de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse en bois. La cuisine ouverte participe pleinement à cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement les repas en famille comme les soirées entre amis.

Le jardin constitue un véritable atout. Arboré et soigneusement aménagé, il enveloppe la maison de verdure et offre une agréable sensation d'intimité. Ici, le regard se pose avant tout sur les arbres, invitant à profiter pleinement de chaque saison.

Pensée pour offrir un quotidien confortable, la maison comprend trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage.

Située à quelques minutes du bourg et des plages, elle réunit les qualités aujourd'hui les plus recherchées : une vie de plain-pied, de beaux volumes baignés de lumière, un environnement préservé et une maison immédiatement habitable.

Classée DPE C, elle ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retrouver la maison le vendredi soir, laisser la voiture pour le week-end et tout faire à pied ou à vélo. Descendre jusqu'au port de l'Aber Wrac'h, passer chercher le pain au bourg, inscrire les enfants à leur stage de voile ou simplement profiter du jardin pendant que chacun trouve son rythme.

À Landéda, à quelques minutes du port de l'Aber Wrac'h et du bourg, cette maison des années 70 développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 350 m².

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour, lumineux et habillé de son parquet d'origine, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres permettent d'accueillir famille et amis, tandis que le grenier offre encore des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, les différents espaces du jardin invitent à profiter de chaque saison. Le verger, composé de nombreux arbres fruitiers, apporte du charme et de l'intimité, laissant à chacun la liberté d'imaginer les lieux selon ses envies.

Soyons transparents : cette maison mérite d'être remise au goût du jour. Des travaux de décoration sont à prévoir ainsi qu'une reprise de l'installation électrique. En contrepartie, elle bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'un classement énergétique en C et de volumes que l'on retrouve de plus en plus rarement à proximité immédiate de l'Aber Wrac'h.

Une maison pour ceux qui recherchent avant tout un lieu où se retrouver, profiter de la côte et créer, au fil des années, leurs plus beaux souvenirs en Bretagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - LANDEDA - MAISON FAMILIALE 182 M² - 2 APPARTEMENTS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DALLE BÉTON - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL

*** LANDEDA - BOURG *** À la recherche d'une grande maison familiale pour accueillir famille et amis ? De deux appartements indépendants ? D'une résidence principale avec des revenus locatifs ? Ou d'un ensemble immobilier pour investir ? Et pourquoi ne pas combiner plusieurs projets ?

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de 1969 offre 182 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement composée d'un T2 en rez-de-jardin et d'un T5 en duplex, elle bénéficie de deux entrées indépendantes et d'un escalier intérieur avec porte vitrée permettant de relier les logements. Une configuration idéale pour créer une grande maison familiale ou conserver deux appartements distincts.

En rez-de-jardin, l'entrée dispose d'un grand dressing avec portes coulissantes. La pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et agréable, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une terrasse exposée plein Ouest. Une chambre, une grande salle de bains moderne et une buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage, le duplex offre une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Envie de plus d'espace ? Le décloisonnement de la cuisine et d'une chambre permettrait de créer une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale. Au 2e étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d'aménagement : dressings, suites parentales ou espaces de télétravail.

Le garage de 33 m² présente également un beau potentiel : espace de stockage, agrandissement du T2 ou du duplex, voire création d'un studio indépendant. Et pourquoi ne pas imaginer une terrasse sur son toit plat d'environ 30 m² pour offrir un extérieur au duplex […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Landéda un beau terrain à bâtir de 569 m², viabilisé et idéalement situé près du bourg. Ce cadre privilégié vous invite à profiter d'une excellente exposition Sud-Ouest pour implanter votre futur projet de construction. Sur cette parcelle, le constructeur Trecobois vous propose de concevoir une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 44,12 m². Ce modèle cosy se compose d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaitement agencée pour un confort de vie au quotidien. L'architecture de cette habitation se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, ainsi que par la présence pratique d'un garage perpendiculaire. Côté confort, le chauffage est assuré par un système tout électrique. Ce projet de construction clé en main, alliant un emplacement recherché et la qualité de signature Trecobois, n'attend plus que vous. Une visite de ce terrain idéalement orienté s'impose sans tarder pour concrétiser votre démarche immobilière dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149541 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>