Située au c?ur de la charmante commune de LANDEDA, une maison de caractère de 89m² sur deux niveaux et un terrain de 570m² sont proposés à la vente. Cette demeure, dotée d'une toiture en ardoises, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Le terrain, quant à lui, est situé dans un lotissement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de la ville. LANDEDA, connue pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé, est à une distance raisonnable des villes de Lannilis, Lesneven et Brest. Ces villes offrent une multitude de commodités et d'opportunités, tant en termes d'éducation, de santé que de loisirs. La maison et le terrain bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une excellente isolation thermique et acoustique grâce à la toiture en ardoises. Ils promettent un cadre de vie agréable, avec tous les atouts nécessaires pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184843 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à seulement 1 km des plages et des dunes de Sainte-Marguerite ! Découvrez cette maison individuelle de style néo-breton de 117 m² construite sur vide sanitaire, implantée sur un terrain de près de 900 m². Bien entretenue, elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 27 m², une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’une agréable extension vitrée en ossature bois apportant cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une lingerie et un wc. Un garage attenant avec chaufferie ainsi qu’un second garage indépendant avec eau et électricité complètent l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Cette maison séduira les amateurs de projets en quête d’un bien de caractère, à proximité immédiate du littoral. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout son potentiel. Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré – Landéda

Recevoir des amis sur la terrasse, ouvrir les baies vitrées dès les premiers rayons de soleil, profiter du jardin sans avoir le sentiment d'être observé… C'est exactement ce que propose cette maison.

À Landéda, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 145 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. Exposée plein sud, elle profite de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse en bois. La cuisine ouverte participe pleinement à cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement les repas en famille comme les soirées entre amis.

Le jardin constitue un véritable atout. Arboré et soigneusement aménagé, il enveloppe la maison de verdure et offre une agréable sensation d'intimité. Ici, le regard se pose avant tout sur les arbres, invitant à profiter pleinement de chaque saison.

Pensée pour offrir un quotidien confortable, la maison comprend trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage.

Située à quelques minutes du bourg et des plages, elle réunit les qualités aujourd'hui les plus recherchées : une vie de plain-pied, de beaux volumes baignés de lumière, un environnement préservé et une maison immédiatement habitable.

Classée DPE C, elle ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette demeure rare offre une vue panoramique spectaculaire sur l'embouchure des deux Abers, l'Aber Wrac'h et l'Aber Benoît. À quelques pas du rivage et d'une des plus belles plages de la région, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, au sein d'un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité remarquable de sa construction (1980) et par sa rénovation élégante réalisée en 2015 avec le concours d'un architecte. Déployant plus de 318 m² habitables, elle incarne parfaitement l'alliance du confort moderne et du charme du littoral breton. Implantée sur un terrain de plus de 12 300 m², cette propriété offre un jardin paysager soigneusement arboré, véritable écrin de verdure. Les prestations sont à la hauteur de ce lieu d'exception : quatre suites, dont une avec dressing, quatre salles d'eau, six WC, deux vastes espaces de vie totalisant 90 m² avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle à manger, lingerie, bureau-bibliothèque, grand garage… À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la sérénité : terrasse patio, cave, forage, parking enrobé, accès PMR, équipements de sécurité, sans oublier une tondeuse robot pour l'entretien des espaces verts. À chaque instant, la mer s'invite dans votre quotidien, offrant un spectacle vivant sur l'activité maritime des Abers. Quiétude, intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux dunes de Sainte-Marguerite, cette maison de 1996 est implantée sur une parcelle généreuse de 1224 m² qui invite à la détente. Elle offre une cuisine semi-ouverte sur le séjour, 4 chambres, une vie de plain-pied, cellier et garage. Une maison fonctionnelle à moderniser, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare !

A Landéda, cette maison vous offrira une délicieuse vue mer...ainsi que sa proximité immédiate. Bâtie sur un terrain de 449m2, elle se situe à environ 50 m de la mer . Les 119m2 habitables se composent d'une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon en extension qui donne sur le jardin. Au rez de chaussée, une salle de douche, à l'étage 3 chambres et une salle de bains, attenante, une dépendance . Exposée sud-ouest elle baigne sous le soleil à tout moment de la journée.

Une belle familiale ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sylvia Bastien – Capifrance vous présente cette élégante maison, située dans un quartiers apprécié de Landéda, à quelques pas du bourg et à seulement 25 minutes de Brest. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin constant, elle offre un agencement harmonieux, une belle luminosité et un superbe jardin paysagé de 950 m² orienté Sud-Ouest et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un cadre de calme, soigné et très agréable, et à proximité immédiate des commodités - Plage de Sainte Marguerite et Aber-Wrac'h proche!

Les atouts majeurs de cette maison à Landéda :

- Maison soignée et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité.

- 117 m² habitables, comprenant trois chambres avec possibilité d'ajouter une quatrième de 10 m² déjà isolée et prête à être finalisée (chevêtre déjà créé pour l'installation de la future fenêtre) pour un potentiel total d'environ 117 m² habitables.

- Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une cinquième chambre au-dessus du garage.

- Terrain offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires.

- Environnement très calme, à proximité immédiate du bourg.

- Exposition Sud-Ouest du séjour et du jardin, assurant une belle luminosité.

- Jardin paysagé de 950 m², végétalisé et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, équipé d'une belle pergola pour profiter des espaces extérieurs.

- Toiture en ardoise naturelle, durable et élégante.

- Double garage dont un entièrement carrelé, espace de stockage pour le bois et cabanon extérieur.

- Cheminée à foyer fermé.

- Parquet contrecollé de qualité.

- Deux salles d'eau : salle de bain et salle d'eau.

- Vie de plain-pied : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée.

- Placards intégrés dans toutes les chambres.

- Arrière-cuisine / buanderie, donnant accès direct au garage.

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salle de bain avec toilettes séparées

- Chambre avec placard intégré (vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un secteur prisé de Landéda, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité des commerces. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et fleuri.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda récente qui mène à un grand hall d'entrée. La cuisine ouverte se prolonge sur un spacieux salon-séjour, où un poêle à bois flambant neuf apportera chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au-dessus du garage attenant. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire. Une extension de la maison abrite une piscine intérieure indépendante, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande salle de douche attenante.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, garantissant une excellente isolation thermique. De plus, une grande cave avec accès extérieur est idéale pour le stockage.

Enfin, profitez de la proximité de l'Abers Wrac'h et de la Presqu'île de Sainte Marguerite, parfaits pour des escapades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et moderne, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>