Iad France - Romain THEAULT vous propose : Située en plein centre du bourg de Landéan, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie pratique et de superbes volumes familiaux. Idéalement implantée sur un terrain aménagé avec allée goudronnée et portail électrique, elle saura séduire les familles ainsi que les porteurs de projets (artisans, professions libérales ou investisseurs). La maison principale, saine et bien entretenue, se distribue de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant un espace salon-séjour chaleureux. • Une cuisine avec son espace salle à manger, idéale pour les repas en famille. • Une arrière-cuisine / buanderie avec salle d'eau intégrée. À l'étage : • Le palier dessert 4 belles chambres. • Une salle de bains indépendante et un WC séparé. • Au-dessus, un grand grenier isolé offre un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble de dépendances exceptionnel : C’est le véritable point fort de cette propriété. Les extérieurs abritent de nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'évolution : • Une dépendance en pierre de caractère donnant sur rue : idéale pour la création d'un bureau pour une profession libérale, un atelier d'artisan, ou un petit logement indépendant à vocation locative (gîte, Airbnb, locatif classique). • Une ancienne écurie avec son grenier, ainsi qu'une chaufferie attenante surmontée d'une pièce mansardée. • Des espaces de stockage complémentaires comprenant un ancien poulailler et un vaste hangar. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent à la fois une grande maison de famille et des volumes annexes à exploiter selon leurs besoins. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté sur un vaste terrain d’environ 19 000 m2, ce bien offre un fort potentiel pour divers projets.

Il se compose d’un hangar d’environ 91 m2, complété par une dépendance. Un changement de destination peut être envisagé afin de créer une habitation, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur un terrain d’environ 3 000 m2, cette maison de 125 m2 à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.À l’étage, un espace d’environ 58 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant la création de plusieurs chambres selon vos besoins. La maison est à rénover entièrement, mais bénéficie d’un atout majeur : une toiture en bon état, offrant une base saine pour les travaux. Le bien comprend également un hangar d’environ 100 m2, avec une toiture en bon état, idéal pour un garage, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

A CEDER RAPIDEMENT , NEGOCIABLE

Benoit Brion Capifance vous présente cette maison de 190 m² située en plein cœur de la forêt de Landéan, offrant un cadre exceptionnel, calme et totalement préservé. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 8000 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un environnement naturel propice à accueillir des animaux.

La maison dispose de quatre chambres, dont une équipée d'une mezzanine pouvant aisément servir de cinquième chambre ou d'espace supplémentaire selon les besoins. Les pièces de vie sont généreuses, avec une grande salle à manger, prolongés par un second salon. Ce dernier bénéficie d'une cheminée apparente dans laquelle est installé un poêle à pellets, apportant chaleur et confort tout en conservant le charme de l'ancien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal.

La cuisine est fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant.

À l'extérieur, une dépendance de 37 M² actuellement utilisée comme bureau est attenante à un premier garage. Cette dépendance pourrait être transformée en location à courte durée ou en gite. Un second garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Cette propriété rare en pleine nature allie volume, confort et potentiel, dans un cadre forestier privilégié.

A 5 min de Fougères

45 min du Mont Saint Michel

45 min de Rennes

PRIX NEGOCIABLE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Terrain constructible et viabilisé de 700 m2 situé dans le centre bourg de Landéan à 49 300 FAI Le terrain n'étant pas encore borné il est possible d'y ajouter ou d'y enlever un peu de surface.

similation de maison individuelle de 84 M2, 3 CHAMBRES avec la société SATART design construction.

171 049,69 € la maison selon configuration avec dommage ouvrage à voir avec le constructeur

modèle 17.

Cette maison de plain-pied présente les caractéristiques suivantes : - 84m2 habitables, - garage de 18m2, - pièce de vie de 42m2 - 3 chambres

- 1 salle d'eau,

- Toiture 1 pente - au prix de 171 049€ (dont 3200€ d'assurance dommages ouvrage inclus) - norme RE2020 - garantie CCMI : parfait achèvement / garantie livraison à prix et délais convenus / bon fonctionnement / interlocuteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage, conçue pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie harmonieux, chaleureux et fonctionnel. Avec son agencement bien pensé, elle combine confort, intimité et convivialité pour répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses :

-Une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir des invités, offrant une praticité optimale.

-À l’étage, trois autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les amis ou un bureau personnel, garantissant confort et intimité à chacun.

Salon/séjour lumineux :

-Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est conçu pour favoriser les moments de partage et de détente. Ouvert sur une cuisine moderne, il crée une atmosphère accueillante et conviviale.

Cuisine moderne et fonctionnelle :

-Une cuisine ouverte, équipée pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des rangements astucieux et un agencement facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à vos proches.

Garage pratique :

-Un espace indispensable pour stationner votre véhicule, ranger vos outils ou créer un coin atelier. Ce garage ajoute une dimension fonctionnelle à la maison.

Alliez confort et praticité avec cette maison qui répondra à vos besoins présents et futurs. Un lieu de vie chaleureux où chaque membre de la famille se sentira chez soi.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre mitoyenne d'un côté, située dans un hameau calme.

Entièrement à rénover, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 21 m², d'une seconde pièce de 29 m² à l'arrière, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un espace cellier. À l'étage, sur demi-niveau, la configuration permet d'envisager la création de trois chambres.

La charpente est en bon état. Toiture en ardoises naturelles et présence d'amiante. Potentiel de 100m² habitable.

Environnement paisible, exposition Est-Ouest. Jardin de plus de 750 m². Appenti sur la droite de la maison en tôle.

Réseaux eau et électricité présents sur place.

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Prix du bien : 55 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Jolie maison en pierres à finir de rénover.

Tout a été mis à nu, la couverture refaite à neuf, la dalle a été coulée, le plancher refait et les menuiseries ont été changées.

Tous les plans métrés sont disponibles pour créer une jolie maison proposant au RDC une pièce de vie avec une cuisine ouverte,

une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

L'étage permet la création de deux belles chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés.

Le jardin et le préau sont des plus qui ajoutent un charme et une fonctionnalité à la maison.

Informations complémentaires : fosse septique, compteurs eau / électricité créés, possibilité d'acquérir la maison voisine en même temps.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et éventuellement fixer une visite ! :-)

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