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Vente Maison à Lancieux

6 pcs
4 ch
223㎡

1 344 000 € (6 027 €/m²)

Vente Maison à Lancieux

6 pcs
4 ch
223㎡

1 344 000 € (6 027 €/m²)

Maison Lancieux

KERMARREC vous propose dans un environnement préservé et confidentiel, cette remarquable maison d'architecte aux volumes généreux, pensée avec exigence et offrant une distribution parfaitement maîtrisée.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur élégance et leur luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall accueillant menant à une somptueuse pièce de réception de 86 m2 avec superbe cuisine ouverte aménagée et équipée véritable coeur de la maison, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin expo sud ouest. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, un espace de rangement optimisé avec de nombreux placards ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, une superbe mezzanine inondée de lumière offre une vue apaisante sur le parc arboré. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.

Edifiée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m2 exposé sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Un double garage complète harmonieusement l'ensemble.

Sans aucune perte de place, cette demeure séduit par la fluidité de ses volumes, la qualité de sa conception et la sérénité absolue de son emplacement.

Un bien rare, niché dans un véritable havre de paix, destiné aux amateurs d'espace, de lumière et de discrétion.

Classe énergie C

Prix FAI : 1 344 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36337 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 344 000 € (6 027 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 280 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 64 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    2743 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Kermarrec Habitation Rennes Sud

13 rue de la Sauvaie

35000 Rennes

SIREN: 404744757

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 829 €
Par mois
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