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Votre abonnement a bien été pris en compte.169 maisons en vente proche de Lanas
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aubenas
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : À vendre – Maison avec toit-terrasse et suite parentale Située au pied du centre-ville d'Aubenas, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un arrêt de bus. Sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement pratique. Premier niveau : un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon et terrasse, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie. Étage supérieur : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Toit-terrasse : un véritable atout, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour vos moments de détente. Un bien rare, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une petite famille cherchant à conjuguer tranquillité et proximité urbaine. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 75 45 17
1 150 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 17 chambres
Aubenas
A 15 mn d'Aubenas, à la lisière d'un charmant hameau, une grande propriété composée d'une maison de maître et de 5 logements indépendants.
La maison de maître d'environ 500 m2 sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour de 60 m2 avec cheminée, 2 grandes chambres, un vestibule. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un espace d'environ 150 m2 à aménager.
La propriété dispose de 5 logements indépendants (37 m2, 100 m2, 80 m2, 92 m2 et 80 m2) avec salons, cuisines, salles de bain et chambres .
Des dépendances (une salle voûtée de 230 m2, caves, garage...), le tout dans un parc arboré d'environ 2 hectares, dont plus de 1 Ha de prairie, avec piscine et un accès direct à la rivière.
Idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
17 chb
8 sdb
11/10/26
11/10
1
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06 50 77 40 72
275 000 €
(1 447 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À Aubenas, à deux pas de la zone commerciale et de l’ensemble des commerces, cette propriété familiale offre un potentiel rare, aussi bien pour une habitation confortable que pour un projet professionnel ou mixte. Édifiée dans les années 60 sur un terrain plat d’environ 1300 m², elle développe près de 190 m² habitables et bénéficie d’une belle piscine ainsi que d’une garage indépendant de 49 m². La maison, de construction traditionnelle, propose à l’étage un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un appartement indépendant composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre, idéal pour recevoir, créer un logement complémentaire ou installer des bureaux pour une profession libérale. Le niveau bas comprend également un grand garage de 43 m² et des caves. L’ensemble nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais offre une base saine et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, et une climatisation réversible. Cette propriété bien située, polyvalente et dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs, constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
27
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06 87 81 38 85
330 000 €
(2 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un quartier recherché d’Aubenas, cette maison en pierre bénéficie d’un superbe parc arboré de 2 400 m² et offre un beau volume habitable de 155 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salon, de deux chambres, d’un bureau / buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau complètent l’espace nuit. Le sous-sol abrite un grand garage et caves, idéals pour le rangement ou un atelier. Édifiée sur un terrain de 2 400 m² piscinable, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et d’authenticité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que des travaux d'amélioration énergétiques. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
25
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06 87 81 38 85
328 000 €
(2 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubenas
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité, Située dans un environnement agréable, cette maison des années 70 offre sur environ 133 m² habitables de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage : une grande chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce non aménagée pouvant devenir une cinquième chambre et des combles aménageables offrant près de 90 m² supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré de 2172 m², dont une partie constructible. Vous profiterez également d’une grande véranda donnant sur le jardin, d’un garage avec portail électrique, d’un atelier indépendant, d’une chaudière au fuel récente et d’un système d’alarme. Commerces à pied- Bus et toutes commodités à proximité Cette maison représente une belle opportunité pour qui saura lui redonner tout son éclat grâce à des travaux d’amélioration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
22
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06 81 39 90 29
250 000 €
(2 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ucel
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : UCEL - MAISON - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Ucel, cette maison construite en 1984 offre un agencement fonctionnel sur un jolie terrain L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement la circulation vers les pièces de vie. Le séjour, cOEur de la maison est vaste et lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine séparée est bien dimensionnée. Les 2 chambres, toutes deux de surfaces comparables, offrent un cadre reposant. La salle de bain et le WC indépendant complètent le rez de chaussé. Une buanderie fonctionnelle et un palier viennent compléter la distribution intérieure. La maison bénéficie de deux grand garages et de deux caves, offrant de bonnes capacités de rangement ou d'aménagement comme pourquoi pas aménager une troisième chambres. La terrasse prolonge agréablement la cuisine vers l'extérieur. Le gros plus est cette grande véranda avec des ouvertures coulissantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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12
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06 75 75 45 17
650 000 €
(2 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ucel
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité IAD Prestige – Villa contemporaine avec vue exceptionnelle – Ucel (07200) Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine située sur la commune d’Ucel, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur les paysages ardéchois. Avec environ 232 m² habitables et de généreux espaces intérieurs comme extérieurs, cette propriété offre des prestations et un cadre de vie particulièrement recherchés. Caractéristiques principales : * Environ 232 m² habitables * 4 chambres * Suite parentale avec espace jacuzzi * Terrasse d’environ 70 m² * Terrain d’environ 2 000 m² * Vue exceptionnelle et dégagée * Villa contemporaine aux volumes généreux Les atouts : * Environnement privilégié * Vue remarquable depuis la propriété * Grande terrasse permettant de profiter pleinement du panorama * Espace jacuzzi directement associé à la suite parentale * Maison conçue afin de permettre l’installation d’un ascenseur * Prestations adaptées à une résidence principale comme secondaire * Bien rare sur le secteur Une propriété qui se distingue par ses volumes, son architecture contemporaine et surtout par son point de vue exceptionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
3 sdb
10/10/26
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17
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07 83 46 79 24
278 000 €
(3 089 €/m²)
Maison 3 chambres
5 route de bramefond, 07200 Ucel
Cette maison récente construite en 2015 sur vide sanitaire, vous séduira par son emplacement privilégié sur la commune d’ucel avec une très belle vue sur la vallée depuis sa terrasse, d’une surface de 95 M2 érigée sur un terrain de 850 M2 plat, arboré, clôt de mur, elle vous propose une jolie pièce de vie de 50M2 environ comprenant une très belle cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, trois chambres confortables, une salle d’eau, un wc séparé. Une buanderie de 4 M2 et un garage de 20M2. Chauffage par convecteur électrique récent, poil a granulé, fenêtres, baies vitrées en […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
06/10/26
06/10
10
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07 88 84 09 55
349 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ucel
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Maison d’architecte contemporaine nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de chênes, offrant un cadre de vie rare en parfaite harmonie avec la nature. Pensée avec une conception fonctionnelle et fluide, cette propriété séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes ouvertures donnant l’impression de vivre dans une véritable cabane au milieu des arbres. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec espace bureau et salle de bains privative. Située à quelques minutes d’Aubenas, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire ainsi que des arrêts de bus desservant collèges et lycées. Une propriété singulière, contemporaine et chaleureuse, A découvrir sans tarder, une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
22
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06 87 81 38 85
212 000 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Ucel
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité UCEL Dans un environnement recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel qui saura séduire les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur cave, cette maison d’environ 90 m² habitables offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Vous y trouverez un espace de vie lumineux comprenant séjour et salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien pour un quotidien facilité. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité à l’ensemble de la maison. Le terrain attenant, plat, clos et d’une surface de 1 032 m², constitue un véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs. Côté prestations, menuiseries en partie en PVC avec volets roulants et moustiquaires, toiture très bon état. Un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies : agrandissement, espace nuit supplémentaire ou création d’un bureau. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
08/10/26
08/10
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06 81 39 90 29
682 500 €
(1 338 €/m²)
Maison 15 chambres
Lavilledieu
EN VENTE EXCLUSIVEMENT à l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France
ENTRE AUBENAS ET MONTELIMAR - Importante propriété rénovée au début des années 2000, au cœur de LAVILLEDIEU. Idéal pour un investissement locatif.
Cette propriété se divise en deux bâtiments principaux, en pierre; dans lequel se répartisse un total de 8 appartements, dont 7 sont à la location avec des baux MENSUEL, et un en résidence principale pour la propriétaire. On peut espérer une rentabilité brut de 7% minimum.
Le tout s'axe autour d'une cour intérieure commune permettant de desservir chaque appartement, allant de 37 m² environ pour le plus petit, à 165 m² pour l'appartement le plus grand. Certains proposent une terrasse. Chaque appartement a son compteur.
Cet ensemble de gîtes offre une piscine UV de 15 mètres par 5,5 m. avec son local et abri piscine pour l'été, sur la parcelle voisine, séparée par une route. Une possibilité de garer jusqu'à 14 voitures en stationnement sur le parking extérieur jouxtant la piscine.
La maison principale et ses 4 appartements vient s'ancrer sur trois caves voutées qui offrent une superficie annexe totale de plus de 100 m² environ, avec un beau potentiel d'aménagement en plus.
La seconde maison et ses 4 appartements également, se hisse sur un garage vouté de 75 m² environ.
Le rapport mensuel des locations s'élève aujourd'hui à 3.550 € par mois avec les 7 appartements loués, avec un potentiel de location de 4.240 € si les 8 appartements sont loués.
Une surface habitable actuelle de plus de 530 m ² environ, avec plus de 170 m² de caves et de garage.
Des travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir.
Un prix justifié de 682.500 € H.A.I. pour cette grande Propriété locative, à découvrir et à visiter avec […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
15 chb
10 sdb
11/10/26
11/10
1
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06 71 28 03 77
320 000 €
(2 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : VILLA AVEC PISCINE À LAVILLEDIEU, GARAGE ET DÉPENDANCE Découvrez cette agréable villa offrant un cadre de vie confortable et de nombreux équipements. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, de 3 chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée il y a moins d’un an. Cette dernière bénéficie notamment d’une enceinte Bluetooth intégrée au plafond, permettant de profiter de votre musique aussi bien dans la salle de bain que sur les terrasses extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, avec piscine au sel, garage et dépendances. La maison bénéficie également de nombreux équipements : 4 climatisations, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et moustiquaires. Côté pratique et économies, deux cuves de récupération d’eau complètent l’ensemble. La maison est équipée d’une fosse septique. Une propriété fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
11
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06 75 75 45 17
320 000 €
(2 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison de plain-pied avec piscine et dépendance – Lavilledieu (07170) À vendre en exclusivité sur la commune de Lavilledieu, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d’une piscine, d’une belle parcelle de terrain ainsi que d’une dépendance offrant un véritable potentiel locatif. La propriété développe environ 123 m² de surface totale et propose une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un projet combinant habitation et location saisonnière. Caractéristiques principales : * Environ 123 m² de surface totale * Maison de plain-pied * 3 chambres * Dépendance indépendante d’environ 23 m² * Dépendance équipée d’une cuisine et d’une salle d’eau * Piscine 6 x 9 m * Terrain d’environ 1 200 m² Les atouts : * Maison de plain-pied * Piscine aux dimensions généreuses * Dépendance permettant d’accueillir famille, amis ou locataires * Clientèle saisonnière déjà habituée à séjourner dans la dépendance * Potentiel de revenus locatifs complémentaires * Belle parcelle extérieure * Configuration adaptée à différents projets de vie Une propriété polyvalente offrant à la fois confort, espace extérieur et potentiel locatif sur la commune de Lavilledieu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
14
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07 83 46 79 24
218 000 €
(1 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Lavilledieu
Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison au fort potentiel d'aménagement, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un bien à leur image. Implantée sur une agréable parcelle de terrain dans un environnement calme, elle bénéficie d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre et salle d'eau déjà aménagés et deux autres chambres ainsi qu'un espace prévu pour la création de salles d'eau privatives. Les réseaux d'eau et d'évacuation ont été anticipés, mais les salles d'eau restent entièrement à créer. Cet étage est actuellement à l'état brut : les chambres sont délimitées, mais les travaux d'aménagement et de finition restent à réaliser. À l'extérieur, les aménagements restent également à réaliser afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de la propriété. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de créer un lieu de vie à leur image. Son volume, son terrain, son immense sous-sol et son emplacement en font une base idéale pour un projet familial. Située sur la commune de Lavilledieu, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le village dispose de commerces et de services de proximité, offrant un confort de vie apprécié au quotidien tout en conservant un environnement calme et convivial. Avant toute visite, je vous proposerai un échange téléphonique afin de mieux comprendre votre projet immobilier, de répondre à vos questions et de vous communiquer l'ensemble des informations relatives au bien. Cet échange permettra de s'assurer que cette maison correspond pleinement à vos attentes […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Gge
11/10/26
11/10
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06 46 31 00 64
221 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 pièces
Lavilledieu
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Vous recherchez un magnifique loft contemporain ? Près de 200 m² de potentiel dans un environnement calme et recherché. Véritable compromis entre la maison individuelle et le loft, ce bien séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces.
Les menuiseries aluminium des grandes baies vitrées, la toiture, les façades, le garage ainsi que les principaux aménagements extérieurs sont déjà réalisés, garantissant une base de grande qualité, tout comme les voies, réseaux, distribution, et tout à l'égout. Il ne reste plus qu'à finaliser le second OEuvre afin de concevoir un intérieur unique, pensé selon vos envies.
Les volumes impressionnent dès l'entrée. La belle hauteur sous plafond, la mezzanine, les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures offrent une luminosité remarquable. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin privatif d'environ 170 m², véritable prolongement de la maison.
Le garage fermé ainsi que les places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie contemporain, bénéficiant du confort d'une construction récente tout en conservant une totale liberté d’aménagement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
10/10/26
10/10
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06 77 30 43 62
196 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lavilledieu
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe plateau de type loft offrant une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Conçu dans un esprit résolument contemporain, ce bien bénéficie d'un gros OEuvre entièrement terminé. Les menuiseries aluminium des grandes baies vitrées, la toiture, les façades, le garage ainsi que les principaux aménagements extérieurs sont déjà achevés, garantissant une base de grande qualité, tout comme les voies, réseaux, distribution, et tout à l'égout. Il ne reste plus qu'à imaginer les espaces de vie qui correspondront parfaitement à votre projet. Ce loft offre une belle liberté de conception. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle permettent d'imaginer un vaste espace de vie moderne, ouvert sur un agréable jardin privatif. Garage fermé, stationnements privatifs, construction récente, architecture contemporaine et personnalisation intégrale font de ce bien une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet unique. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Gge
10/10/26
10/10
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 75 45 17
216 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lavilledieu
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Découvrez ce loft contemporain aux volumes exceptionnels. Un bien fort en potentiel, dans une réalisation récente à l'architecture élégante et épurée de type industriel. Le gros OEuvre est entièrement réalisé, vous laissant le plaisir d'imaginer un intérieur à votre image. Les menuiseries aluminium des grandes baies vitrées, la toiture, les façades, le garage ainsi que les principaux aménagements extérieurs sont déjà achevés, garantissant une base de grande qualité, tout comme les voies, réseaux, distribution, et tout à l'égout. La généreuse hauteur sous plafond, la mezzanine et les nombreuses ouvertures apportent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les espaces de vie pourront s'ouvrir largement sur un jardin privatif donnant sur l'arrière du bâtiment, offrant un cadre de vie privilégié entre intérieur et extérieur. Garage fermé, places de stationnement privatives, architecture contemporaine et liberté totale d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un projet idéal pour les amoureux des grands volumes à la recherche d'un lieu de vie unique, le charme d'un loft et le confort d'une construction neuve. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Gge
10/10/26
10/10
11
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06 77 30 43 62
285 000 €
(2 767 €/m²)
Maison 4 chambres
Lavilledieu
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 6 pièces à Lavilledieu Au cOEur de Lavilledieu, nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 103 m² sur un vaste terrain de 1644 m². Construite en 1974, cette demeure de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter le confort de cette belle demeure. la grande terrasse offrant un cadre convivial pour des moments de détente en plein air vous offre une vue imprenable. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un espace d’environ 103 m², composé de deux grands garages et de plusieurs pièces aux belles superficies dont une pièce aménagée d'une douche et d'un wc. Un niveau pensé aussi bien pour le rangement, qu’un second logement, un espace professionnel, ou encore l’activité d’une personne travaillant à domicile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un vaste jardin pour les moments de jeux et de détente en plein air. Deux garages vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Une belle demeure familiale à fort potentiel à découvrir d'urgence. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
18
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06 75 75 45 17
269 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison avec piscine et terrain de 1 400 m² – Lavilledieu (07170) Située sur la commune de Lavilledieu, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat ardéchois. Caractéristiques principales : * Environ 108 m² habitables * 2 chambres + 1 chambre ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins * Atelier d’environ 17 m² * Terrain d’environ 1 400 m² * Piscine avec liner remplacé en 2018 * Terrasse couverte * Cuisine d’été extérieure Les atouts du bien : * Espaces extérieurs aménagés pour les moments de convivialité * Terrain plat et agréable à vivre * Piscine entretenue et prête à l’emploi * Atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire * Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un extérieur de qualité, d’un environnement calme et d’un bien immédiatement habitable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
19
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07 83 46 79 24
286 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 3 chambres
Pradons
Iad France - Samie-Jo Marland vous propose : 🏡 Maison neuve 2025 – 86 m² – 3 chambres – Terrain 725 m² – Pradons À seulement 5 minutes de Ruoms, découvrez cette jolie maison individuelle construite en 2025, offrant environ 86 m² habitables sur un terrain de 725 m². Située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, cette maison permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien : Spar, station-service, écoles, ainsi que de la célèbre Voie Verte, située à proximité immédiate, idéale pour les balades à pied ou à vélo. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et d’une salle de bain, pour un total de 4 pièces. Construite récemment, elle offre le confort et les prestations d’une maison neuve, sans travaux à prévoir. Son terrain de 725 m² offre un bel espace extérieur permettant d’aménager un jardin, une terrasse ou différents espaces de détente selon vos envies. Les + : 🏠 Maison individuelle construite en 2025 📐 Environ 86 m² habitables 🛏️ 3 chambres 🌿 Terrain de 725 m² 🚲 Voie Verte à proximité 🛍️ Commerces et services à proximité 🏫 Écoles à proximité 📍 5 minutes de Ruoms 🌳 Quartier calme tout en restant proche des axes principaux ⚡ DPE A Une maison récente et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Ardèche. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 271700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
15
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06 88 10 05 70
119 500 €
(941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Uzer
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité, maison de village comprenant 2 logements. Située dans le charmant petit village de Uzer, découvrez cette bâtisse atypique en pierre composée de 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée, le 1er appartement d'une surface d'environ 38 m² comprend un séjour voûté, une chambre, un coin salle d'eau et un wc. Prévoir rénovation. Au 1er étage, l'appartement principale d'environ 89 m² se réparti sur 2 niveaux et se compose d'un séjour avec coin cuisine, 4 chambres dont 2 avec leur douche intégrée, une salle de bain et 2 wc. Chaque logement dispose d'un petit local de rangement. Ce bien de caractère nécessite des rénovations mais représente une opportunité intéressante pour investisseurs, premier achat ou résidence secondaire. Prévoir installation d'un système de chauffage. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
14
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07 65 82 32 10
259 000 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Uzer
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Rare à la vente - Largentière / Uzer, dans un environnement à la fois paisible et privilégié tout en restant à quelques minutes des commodités, cette superbe maison de plain-pied achevée en 2022 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain entièrement plat de 734 m², raccordé au tout-à-l’égout, cette propriété développe une surface habitable d’environ 96 m² et bénéficie de toutes les prestations attendues d’une maison récente, avec des normes actuelles et une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel, et se prolonge par un cellier astucieux comprenant notamment un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ce dernier communique directement avec un garage de plus de 20 m², offrant un réel confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, aux teintes neutres et intemporelles, équipées de rangements intégrés ou d’un dressing, garantissant un aménagement optimal. Entièrement climatisée, cette maison offre un confort thermique idéal en toutes saisons. Très peu occupée depuis sa construction, elle se présente dans un état proche du neuf. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux, dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
12
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06 77 30 43 62
180 000 €
(2 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, découvrez cette maison de 76 m² habitables implantée sur un terrain clos de 760 m². La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi que d'un salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un sous sol comprenant un grand garage, une pièce supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau et un WC, offrant différents espaces de stockage ou de possibilités d'aménagement supplémentaires tel qu'un local professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain ainsi que d'une dépendance. Un forage complète également les équipements de la propriété. La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec radiateurs. Cette maison offre une belle opportunité à Saint-Étienne-de-Fontbellon proche des commerces. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
13
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06 87 81 38 85
330 000 €
(2 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - David Crozet vous propose : Maison neuve de 122 m² avec garage et piscine. Alliant confort et praticité, cette maison située à 5 minutes de toutes les commodités séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et ses équipements soignés. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 122 m², ce bien propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un séjour / cuisine de 48 m² donnant sur une terrasse carrelée plein sud. Pour compléter le rdc vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche + vasque), un WC avec lave-main, ainsi qu'un cellier. Concernant l'étage, il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche + double vasques) et d'un WC avec lave-main pour un confort au quotidien. Le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées, d'un jardin privatif et d'une piscine 6,6 X 3 (PVC armé), le tout sur un terrain clos de 500 m². Un garage de 19 m² isolé et carrelé ainsi que 2 places de parking complètent cet ensemble pour plus de praticité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et une ambiance thermique agréable en toutes saisons. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
4
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06 73 48 78 99
230 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 1156 m², avec jardin et piscine à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Emplacement privilégié, située à 1 KM d'un grand supermarché et à proximité immédiate d'une école, cette belle maison, vous séduira par son charme authentique, son confort et ses nombreux atouts. À l'étage vous découvrirez, deux chambres, une grande salle à manger avec son coin salon, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand grenier d' environ 80 m² peut être aménagé. Au Rez de chaussée, la maison offre un espace habitable de 55 m² actuellement composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'un grand bureau. Cet espace est parfait pour le télétravail, une activité libérale ou encore un salon professionnel. Accessibilité optimale : la maison est équipée d'un ascenseur extérieur installé à l'avant de la façade, menant directement à la terrasse de l'étage, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine avec aucun vis à vis. Une maison idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
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06 75 75 45 17
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