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Vente Maison à Lamballe

4 pcs

3 ch

85㎡

220 670 € ^{(2 596 €/m²)}

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Maison Lamballe

À saisir, une opportunité unique à Lamballe-Armor, ville historique, culturelle et dynamique, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer. Un terrain plat de 454 m², bénéficiant d'une excellente luminosité tout au long de la journée et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce terrain est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie dans cette ville en pleine expansion. En parallèle, une maison de plain-pied de 85m², au design moderne et à l'architecture épurée, est également disponible. Dotée d'une toiture de type toit plat, cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Son aménagement de plain-pied offre un confort de vie inégalé. L'intérieur, lumineux et généreux en espace, offre un cadre de vie idéal pour une famille. La quatrième pièce, polyvalente, peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier... Ces deux biens, par leur localisation et leurs caractéristiques, sont une véritable chance pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47670 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-10-08-7 - 15/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
220 670 € ^{(2 596 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
85 m²
Surface terrain :
454 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Plain-pied

Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .

Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,

Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.

Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,

J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc

Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe

Les explications étaient claires

Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5400 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222442 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

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À vendre : Beau terrain de 510m² à Lamballe-Armor, situé dans la commune de Saint-Aaron, à proximité de la ville de Lamballe et de la mer. Idéalement situé, ce terrain offre la possibilité de construire une maison dans un cadre paisible, entre mer et campagne, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Lamballe et Saint-Brieuc. Ces villes, à quelques minutes seulement, offrent toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un large choix de loisirs, de culture et de divertissement. Envisagez la construction d'une magnifique maison de 152 m2, alliant une architecture contemporaine et traditionnelle. Cette maison propose de beaux volumes pour profiter de tout le confort et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, un cellier, un atelier, un garage et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'étage se compose de trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce projet est conforme à la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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275 320 € ^{(2 898 €/m²)}

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

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Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

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4 ch

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À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lamballe, cette charmante maison de caractère de 125 m² séduit par son authenticité, ses espaces de vie chaleureux et son agréable jardin arboré.

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Caractéristiques principales :

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3 ch

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Vente maison 5 pièces

Lamballe 22

320 000 € ^{(2 560 €/m²)}

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Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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125㎡

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Lamballe 22

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Sur la commune de Lamballe-Armor, découvrez cette belle opportunité de construction sur un terrain de 1 230 m², hors lotissement, dans un environnement agréable et recherché.

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À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un terrain rare sur le secteur

Le projet prend place sur une belle parcelle de 1 230 m², non viabilisée. Des travaux de nettoyage du terrain sont à prévoir, notamment l'abattage de certains arbres et arbustes.

La maison présentée est un exemple de réalisation. Chez Maisons Néology, tous nos projets sont conçus sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.

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La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

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