Découvrez ce superbe terrain de 665m², niché dans un lotissement résidentiel de charme à Lamballe-Armor. Situé au calme, à seulement 15 minutes à pied du dynamique centre-ville, vous aurez un accès facile à tous les commerces et services dans un environnement naturel préservé. De plus, sa proximité avec les villes de Saint-Brieuc et Pléneuf-Val-André offre une variété d'activités et de services supplémentaires, avec la possibilité d'explorer de magnifiques plages et des activités nautiques. Sur ce terrain, imaginez votre future maison TRECOBAT. Avec son architecture bioclimatique, elle offre de généreux volumes, une distribution des pièces bien pensée et un confort optimal grâce à son chauffage par aérothermie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale, d'une lingerie, de deux chambres et d'une salle de bain. Avec TRECOBAT, bénéficiez des dernières avancées technologiques pour rendre votre habitat plus convivial. N'hésitez pas à nous rencontrer pour échanger sur votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 315000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Lamballe-Armor, découvrez cette belle opportunité de construction sur un terrain de 1 230 m², hors lotissement, dans un environnement agréable et recherché.

Nous vous proposons un projet de maison familiale de 125 m² habitables, complété par un garage de 26 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Un cellier, directement accessible depuis la cuisine, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un terrain rare sur le secteur

Le projet prend place sur une belle parcelle de 1 230 m², non viabilisée. Des travaux de nettoyage du terrain sont à prévoir, notamment l'abattage de certains arbres et arbustes.

La maison présentée est un exemple de réalisation. Chez Maisons Néology, tous nos projets sont conçus sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - LAMBALLE CENTRE VILLE

Une maison pleine de possibilités à découvrir !

Venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau.

A l'étage, la maison propose une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces.

La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Le tout sur un terrain d'environ 600 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager et à profiter selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9699.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'une impasse paisible du bourg de Planguenoual, cette charmante maison en pierre, couverte d'ardoises, se distingue par son caractère authentique et ses deux entrées pratiques, offrant un accès direct à une petite terrasse, idéalement exposée au sud-ouest.

Les deux portes en bois ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété.

A l'intérieur, le couloir avec son plafond et poutres en bois, nous guide vers le rez-de-chaussée. La cuisine est dotée d'une ancienne cheminée et d'un aménagement partiel comprenant un four et une plaque de cuisson et une hotte aspirante.

Le salon-séjour avec accès directe à la terrasse se prête parfaitement à des moments de convivialité.

Le premier étage abrite deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec WC, l'ensemble offre un espace agréable et lumineux.

Les deux chambres dotées d'un plancher en bois ancien, ajoutent du charme à cet étage.

Un second escalier mène à une chambre mansardée rénovée, un espace cosy sous les poutres apparentes, comprenant une grande chambre , une vasque sur meuble et un WC.

Les deux ouvertures dans le toit apportent une belle luminosité à cette pièce unique, dont la hauteur sous faîtage atteint 2,86 m.

A l'extérieur, contigûe à la maison, une buanderie avec WC, ainsi qu'un garage indépendant, situé de l'autre côté de l'impasse complètent cette propriété.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière au fuel, d'un BEC électrique et de radiateurs en fonte.

Compteur Linky, assainissement tout à l'égout, ajoutent au confort moderne de cette maison au charme indéniable.

Un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

résidence principale, vacances ou investissement locatif, elle a tout d'une grande pour y créer de beaux souvenirs...

Plage : 3km

Port de Dahouet et Station Balnéaire du Val André : 5 km

Boulangerie :+ proche à 250m

Grande surface : + proche à 3.5km

BUS : 230 m

CLASSE ENERGIE : DPE F ( 312 kwh […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison comprenant :

Un sous sol composé d'une chaufferie, un cellier et une cave.

Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un wc.

Au premier étage : deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage : deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une buanderie, un wc, une pièce de vie avec cuisine.

A l’étage: une mezzanine, trois chambres, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

**Le centre-ville à pied !**

Charmante maison de ville rénovée offrant de beaux volumes et une décoration actuelle. Vous apprécierez ses espaces de vies et sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bains ainsi que ses prestations de qualité.

A l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une terrasse au calme et d'un grand garage. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier […] Voir l’annonce immobilière >>