À saisir : Terrain exceptionnel de 400m² à Lamballe-Armor et maison de plain-pied de 70m². Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 400m² dans la charmante ville de Lamballe-Armor, une localité dynamique et accueillante. Idéalement située, Lamballe-Armor offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des centres urbains de Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André et Erquy. Un accès facile à une multitude de services, commerces et loisirs est donc garanti. Sur ce terrain, vous pourrez construire une maison de plain-pied de 70m². Cette maison contemporaine en ossature bois offre des volumes optimisés pour votre confort et une luminosité exceptionnelle. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse menant à un carport, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres. Faites construire votre maison avec TRECOBOIS et choisissez la finition qui vous convient le mieux : en bardage bois ou enduite. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l'un des plus beaux coins de la Bretagne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison contemporaine ou traditionnelle entièrement personnalisable

Imaginez une maison conçue autour de votre mode de vie, de vos envies et de votre budget.

Nous vous accompagnons dans la réalisation d’un projet de construction sur mesure, de la recherche du terrain jusqu’à la remise des clés.

Le projet peut notamment comprendre :

Un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverts sur l’extérieur.

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et espace dressing selon vos besoins.

Une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant, pour un confort thermique optimal.

Des prestations et équipements personnalisables : menuiseries, revêtements, sanitaires, cuisine, chauffage, éclairage et finitions.

Des matériaux de qualité, sélectionnés selon vos choix et mis en œuvre conformément aux normes en vigueur.

Une conception adaptée à votre terrain, à son orientation et à vos contraintes.

Une construction répondant aux exigences de la RE2020, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort d’été.

Un accompagnement personnalisé pour la recherche, la sélection et l’acquisition de votre terrain.

Informations du terrain : Proche du centre

3 km de la gare TGV

Terrain borné et viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom

Possibilité de maison principale ou secondaire Idéal pour votre projet de construction dans un cadre de vie agréable entre terre et mer !

Exposition plein Sud

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 - SAINT-AARON - MAISON DE VILLE 126 m² - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

À 10 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, ville DYNAMIQUE avec ses PLAGES, COMMERCES, ÉCOLES (jusqu'au collège) et SERVICES.

À 3,5 km de LAMBALLE avec également ses COMMERCES, ÉCOLES (jusqu'au lycée), SERVICES et TRANSPORTS (BUS, GARE FERROVIAIRE).

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE située dans un quartier CALME, SANS NUISANCES.

Le rez-de-chaussée offre une VIE de PLAIN-PIED. Vous y découvrirez une ENTRÉE avec DRESSING, distribuant une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Celle-ci est OUVERTE sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 28 m² environ, orientée plein SUD. Vous disposerez de plus à ce niveau d'une CHAMBRE avec DRESSING, donnant accès sur la TERRASSE et d'une SALLE D'EAU avec WC.

Une pièce comprenant la POMPE À CHALEUR et un peu d'espace de STOCKAGE, ainsi qu'un GARAGE complètent l'ensemble.

L'étage quant à lui se compose de 4 CHAMBRES (une de 9,5 m², une de 12,5 m² et deux de 15,3 m² environ) toutes avec DRESSINGS, d'une BELLE SALLE DE BAIN (douche, baignoire, double vasque), ainsi que d'un WC indépendant.

Vous pourrez également profiter de la TERRASSE, accessible par la pièce de vie, équipée d'une PERGOLA. Elle vous mènera dans un AGRÉABLE JARDIN entièrement CLOS.

Le GARAGE de 15 m² environ est accessible depuis le rez-de-chaussée et 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS sont possibles devant la maison, sur une entrée ENROBÉE.

Cette propriété CLÉS EN MAINS est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN LAMBALLE ARMOR - TREGENESTRE

Maison avec jardin et un grand bois de 1,57 hectare

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un beau potentiel d'aménagement.

La propriété se distingue notamment par son vaste terrain d'environ 15 700 m2 comprenant jardin et partie boisée, un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une pièce pouvant être utilisée selon vos besoins comme chambre, salon, bureau ou espace de vie supplémentaire.

A l'étage, un palier dessert un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et caractère à la pièce, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres.

Les combles situés au-dessus offrent également une possibilité d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

Possibilité d'installer un carport.

A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente, tandis que le bois constitue un véritable écrin de verdure offrant intimité, calme et un environnement naturel privilégié.

Avec sa surface de terrain exceptionnelle, cette propriété conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre champêtre ou développer un projet personnel.

L'assainissement individuel est conforme.

Une maison pleine de charme et de potentiel, bénéficiant d'un environnement rare et d'un vaste espace naturel, qui ne demande qu'à être valorisée selon vos envies.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

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MC62 : SAINT-AARON : Située au coeur du bourg de Saint-Aaron, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'une chaufferie et un garage attenant.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 508 m2, offrant un espace extérieur facile à entretenir.

Les + :

- Construction récente de 2021

- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

A Maroué, sur la commune de Lamballe-Armor, découvrez cette maison familiale bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-bourg et de ses commodités. Une situation agréable permettant de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité de Lamballe et de ses nombreux services. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie où le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau et permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses possibilités de stationnement et de stockage grâce à la présence de deux garages, dont un avec appentis. Des espaces particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE ARMOR - ST AARON

Beaucoup de cachet pour cette longère en pierres offrant :

- au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle à manger, WC , salle de bains, atelier, buanderie, bureau.

- à l'étage : mezzanine desservant 3 belles chambres avec poutres apparentes, dressing, salle d'eau avec WC.

Préau, deux dépendances .Belle qualité de rénovation.

Terrain d'environ 1350m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9685.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison rénovée comprenant au RDC: entrée, buanderie, w.c, salon, salle à manger donnant sur terrasse de 35m2 exposée sud, cuisine américaine équipée, garage.

A premier étage: une chambre avec dressing et salle de bains, w.c, mezzanine,

Au deuxième étage: deux chambres avec dressing […] Voir l’annonce immobilière >>