Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 2004 offre des prestations haut de gamme sur une parcelle de 1 353 m2.

Caractéristiques principales :

Surface : 191 m2 habitables.

Rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant donnant sur terrasse sud, suite parentale (douche et dressing), bureau, buanderie et WC.

Étage : 3 chambres lumineuses, salle de bains, WC indépendant et salon mezzanine/pièce TV.

Les Atouts :

Extérieurs : Jardin paysagé avec arbres fruitiers, piscine, cuisine d'été aménagée.

Dépendances : Carport et local à vélos sécurisé.

Toiture : Ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Lamballe-Armor, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente à vous : un terrain d'une superficie de 489m². Cette parcelle offre un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés ou les particuliers à la recherche d'un emplacement idéal pour leur future demeure.

Cette propriété se distingue par son architecture élégante et sa belle toiture en ardoises.

La maison se compose de cinq pièces, comprenant trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale de 24m².

La cuisine, le salon et la salle à manger complètent l'ensemble, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace de vie déplafonné finit de donner un volume majestueux à cette demeure d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 341000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

1012JT/ PLANGUENOUAL. Idéalement située au coeur du bourg de , à deux pas des commerces et de l'école, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement calme et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec un espace de rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois avec la cuisine ouverte, complète parfaitement cet espace de vie. Une chambre de plain-pied ainsi que des WC séparés viennent parfaire le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, offrant confort et cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant praticité, confort et qualité de vie dans un cadre recherché.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Floriane Bougeard vous propose: Le Privilège du 'Tout à Pied' : Une maison de ville de Caractère au COEur de Lamballe

L’emplacement est un luxe, l’espace est une rareté. Située dans une rue paisible de l'hyper-centre, cette maison de ville à la façade discrète est une invitation à ralentir. Ici, oubliez les contraintes de la voiture : la gare, les écoles et les étals du marché sont vos voisins immédiats. Si la maison fait le choix de se passer de garage, c’est pour mieux privilégier son jardin secret et ses dépendances, offrant des volumes de stockage ou de création que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

Dès l'entrée, on perçoit le potentiel de cette bâtisse évolutive. Les volumes sont là, généreux et baignés de lumière. Certes, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat, mais quelle satisfaction de projeter vos goûts et vos couleurs dans ces espaces :

* Un rez-de-chaussée de vie : Un salon-séjour chaleureux où crépite déjà une cheminée insert, une cuisine conviviale et un espace nuit de plain-pied.

* Les étages du bonheur : Deux niveaux supérieurs dédiés à la famille, incluant une chambre avec point d’eau et des chambres nichées sous les toits, parfaites pour le télétravail ou un cocon pour ados.

Le luxe d'un jardin en centre-ville

Le véritable trésor se cache à l’arrière : une parcelle de plus de 430 m². Un écrin de verdure insoupçonné où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Les superbes dépendances sur dalle béton sont les joyaux de ce jardin : atelier d’artiste, jardin d’hiver ou remise pour vos vélos et équipements de loisirs... laissez libre cours à votre imagination.

Vous cherchez une maison qui a une histoire et qui n'attend que la vôtre ? Venez découvrir ce havre de paix urbain, fonctionnel et résolument authentique.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans les Côtes-d'Armor, entre Lamballe et Saint-Cast-le-Guildo, un manoir du 16e s. et ses dépendances sur près de 4 ha. La propriété forme un grand carré autour d'une cour. Édifié au 16e s., le manoir initial demeure inachevé, comme en témoignent des pierres d'attente encore visibles sur la façade de l'aile orientale, qui compte une salle basse, une salle haute et des combles. La toiture à deux pans est percée d'une lucarne jacobine aux pilastres et linteau sculptés. La partie ouest, avec toiture à deux pans en ardoise et gerbières, comprend deux salles basses et des combles. L'ensemble du logis est construit en moellon de granite et de grès rose. Les chaînages d'angle sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en rez de chaussée comprenant :

Une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc.

Un garage, une cour, une place de parking.

ME28 : PLANGUENOUAL : Maison de ville bénéficiant d'un terrain d'environ 758 m2 sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces. Bénéficiant d'une vie de plain pieds, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois et pierres apparentes, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon lumineux exposé Sud-Ouest, d'une suite parentale avec coin dressing et salle de bain ainsi qu'une buanderie. A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE CENTRE VILLE A proximité de la gare et des commerces

Idéalement située dans un environnement pratique et recherché, cette maison d'habitation construite en 2009 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable. Une buanderie attenante facilite l'organisation, tandis que le garage apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute indépendance.

A l'étage, une mezzanine ouverte crée un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. Elle dessert trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants, le tout sur un terrain d'environ 456 m2.

Sa proximité immédiate de la gare constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>