1018JT – Planguenoual, à seulement 3 km des plages et à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le sous-sol complet, accessible par un garage sur toute la surface de la maison, offre un vaste espace de rangement, de stationnement ou d'atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison agréable avec une cour et à l'arrière un jardin arboré avec terrasse . Ce bien se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un grand séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. A l'étage, 2 chambres et un grenier de 25 m2 aménageable.

Elle offre également un garage pour une voiture et un atelier.

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Iad France - Clément Garret vous propose : LAMBALLE CENTRE - RARE À LA VENTE - LUMINEUX - VIE DE PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison située à Lamballe, construite en 2022, séduit par son architecture soignée et ses équipements. Avec ses 140 m² habitables, elle propose un cadre de vie moderne et confortable, orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation est fluide entre les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et aéré, s'articule avec le salon, formant un espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le reste, complète bien cet ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète le rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un accès de plain-pied sur la terrasse. À l’étage, la mezzanine apporte une touche architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur géothermique et un insert à bois, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage de 70 m² avec un espace buanderie, le tout sur un terrain de 617 m². Contactez-moi pour organiser une visite sur ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : À VENDRE - LAMBALLE ARMOR – SAINT-AARON – Maison en pierre de caractère À seulement quelques minutes du centre de Lamballe, découvrez cette authentique maison en pierre située à Saint-Aaron. Construite en 1880, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres d'origine et son atmosphère chaleureuse. D'une surface habitable d'environ 147 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et une pièce annexe attenante à la maison d’environ 21 m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes, et un WC indépendant. Un grenier de plus de 36 m² habitable vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 832 m² exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles et à seulement 13 kilomètres des plages. Cette maison est une véritable invitation à redonner vie à une demeure authentique, où le charme de la pierre et le cachet de l'ancien se marient parfaitement avec un beau potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison idéalement située en impasse vous offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels : placard de rangement, WC indépendant, salon-séjour lumineux et cuisine aménagée ouverte sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Une chaufferie et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie également de son propre lavabo, un atout appréciable pour le confort de chacun. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MC49 : MORIEUX : Seulement chez CL Immobilier ! Maison Contemporaine en impasse d'environ 200 m2 habitable édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 800 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un double salon-séjour avec poêle à bois. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une disposant d'un grand dressing, une salle de bain et wc séparé. En seconde partie, une extension de plus de 50 m2 disposant d'un salon-séjour avec placards, d'un coin buanderie, une mezzanine et d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Garret vous propose : Située sur la commune de Saint-Aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de Lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein SUD avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. La maison est maintenant en DPE C. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier situé à proximité de Lamballe, plus précisément sur la commune de La Malhoure.

Vous disposerez de deux lots immobiliers:

- Un appartement de 102m² à usage d'habitation (idéal locatif)

- Un local à vocation commercial d'environ 167m²

Concernant l'appartement vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une espace salon ainsi que de sanitaires séparés. A l'étage une mezzanine lumineuse sera l'endroit idéal pour créer votre coin détente ou votre espace bureau. Un couloir vient desservir 3 chambres; des sanitaires ainsi qu'une salle de bains.

Une terrasse accessible directement depuis la cuisine complète ce bien. L’ensemble du terrain de 1400m² est entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité pour les enfants et les animaux.

Pour la partie commerciale, le local est optimisé pour une activité de type bar / restauration disposant d'un généreux espace d'accueil, de salles de restauration, sanitaires, cuisine, chambre froide, réserve et terrasses.

Proche des commodités, vous accéderez rapidement à l'ensemble des points d'intérêts grâce à une localisation idéale par rapport à la départementale.

- Gare SNCF: 9min en voiture

- Grandes surfaces/ médecins / écoles sup: 7min en voiture

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