Vente maison à Lamagdelaine 159 700 €

iad France - Guillaume Gauthey vous propose: MAISON DE VILLAGE en pierre à 10 minutes à l'EST de CAHORS. Le bien offre 106m2 habitables environs avec 3 chambres, 1 salle de bain, WC, répartit sur 2 niveaux d'habitation plus un sous sol offrant un bel espace de stockage. La terrasse confortable donne sur la rivière LOT avec un expositionSUD-EST. <br>LES CONFORT : chauffage bois + radiateurs électriques - tout à l'égout - huisseries bois double vitrage. <br>LES TRAVAUX à PREVOIR : chambre 2 à terminer : joints placo et peinture - Chambre 3 à terminer : cloison, isolation, placo, peinture.<br><br>A VOIR ABSOLUMENT !!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1783294 - 25/05/2026