Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé...), venez visiter cette ravissante maison avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m2.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé.

A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente.

Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte.

Double vitrage - Portail électrique.

DPE C - Etiquette climat A

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Située sur la commune de Laize-Clinchamps, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison de maître édifiée en 1830 déploie tout le charme de l’ancien au cœur d’un environnement verdoyant et intimiste. D’une surface d'environ 367 m², elle s’étend sur un terrain clos de 9 500 m², bordé de haies, de murs et de grillage, offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles d’eau, réparties sur plusieurs niveaux.

L’entrée principale dessert l’aile gauche avec une vaste cuisine de 30 m², son arrière-cuisine et une terrasse indépendante. À l’étage, une première chambre avec bureau et salle d’eau y est aménagée. L’aile droite accueille un bureau, un salon de 30 m² avec poêle, une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud, menant à la piscine bioclimatique construite en 2023. Aux étages : une grande bibliothèque, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, dont une « garçonnière » avec dressing, et des espaces modulables avec cabinet de toilette, grenier et vues dégagées. Le sol en pierre, les menuiseries bois double vitrage et l’escalier central en pierre renforcent l’authenticité du lieu.

À l’extérieur, le parc paysager est soigneusement aménagé, avec graviers blancs à l’avant de la maison et une grande dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement en gîte ou espace professionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec trois ballons de 200 L. Toiture en ardoise, volumes généreux, charme préservé et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain.

Garage.

Stationnement.

Jardin.

Terrain de 268 m².

Prix : 270 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

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LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de plain pied de 71 m² comprenant: entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier.

Garage.

Petit jardin.

Terrain de 275 m².

Prix : 225 000€ FAI

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Prix de vente : 225 000 €

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LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain.

Garage.

Stationnement.

Jardin.

Terrain de 223 m².

Prix : 280 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €

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LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain.

Garage.

Stationnement.

Jardin.

Terrain de 258 m².

Prix : 275 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €

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LAIZE-CLINCHAMPS, commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN. Pavillon neuf de 117m² comprenant au rez de chausséé: entrée avec placards, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cellier. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC indépendants. Garage. Stationnement. Terrain de 247 m². Prix/ 325 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €

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A VENDRE - Nouveauté AF Immobilier

Au coeur d'un environnement paisible et convivial, découvrez cette maison neuve de plain-pied en VEFA à Laize Clinchamps.

Un véritable art de vivre, où tout est à portée de main et où il fait bon s'installer pour construire son quotidien.

Cette jolie maison de PLAIN-PIED propose : Une belle pièce de vie lumineuse - Deux chambres confortables - Cellier - Salle de bains - WC indépendant.

Un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille

Implantée sur un terrain de 225 m2, elle offre également un extérieur agréable à vivre, parfait pour profiter des beaux jours.

Les + du programme :

Frais de […] Voir l’annonce immobilière >>