LAIZE-CLINCHAMPS, commune agréable avec école primaire, commerces et voie verte à proximité.

A 10 mns du périphérique sud par voie rapide.

L'agence vous présente cette MAISON COUP DE COEUR de 194 m2 habitables, sans vis à vis sur un superbe terrain plat et clos de 1.082 m2.

Cette maison est parfaite pour une VIE DE PLAIN-PIED ou pour une grande famille avec ses 6 chambres (de 11 à 21 m2) , ses 2 salles d'eau et ses 2 wc.

Au RDC vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 44 m2 avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle de douche et un wc.

A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc et une kitchenette.

Une 2ème entrée a été aménagée pour permettre une mise en location de l'étage indépendante.

Maison bien isolée […] Voir l’annonce immobilière >>

Laize la ville, à 15 min de Caen, à proximité des commerces, bus vert, dans une impasse calme et résidentielle

Découvrez cette magnifique maison individuelle récente (2009) de 157 m2 carrez (183 m2 au sol) en parfait état, sur un grand terrain arboré de 735 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards permet d’accéder à une grande pièce de vie baignée de lumière de 45 m2, intégrant un espace salon / salle à manger avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée plein sud de 37m2, et une cuisine ouverte A/E récente ouverte, ainsi qu’une véranda de 17 m2 et un WC séparé. Toujours de plain-pied, une suite parentale composée d’une chambre de 16 m2 avec grand dressing et accès au jardin, ainsi qu’une salle d’eau en parfait état avec WC. Une petite cuisine et un accès indépendant possible permettent d’organiser facilement une location en RBnB ou une activité indépendante.

A l'étage, 4 chambres dont deux avec placards intégrés, et une de 17 m2 disposant d’un grand dressing attenant, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.

2 places de stationnements extérieures et un garage fermé avec porte motorisée, atelier. Dans le jardin, abri fermé, grande terrasse avec pergola et terrasse attenante à la maison.

Chauffage au bois (poêle performant) et électrique, panneaux solaires. Double vitrage, volets électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Laize-Clinchamps, un bien rare sur le marché qui séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel et de nombreuses dépendances.

En poussant la porte, vous arriverez dans une entrée qui dessert un séjour lumineux avec la possibilité de réouvrir le conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salled'eau avec W.C type sanybroyeur et un accès direct au dépendances qui pourront vous offrir de nombreuses possibilitées !

Au premier étage, vous arriverez sur un pallier qui donne accès à trois chambres et un W.C.

Au troisième étage, un grenier qui s'accède par un escalier, où vous pourrez créer un espace habitable supplémentaire..

La maison bénéficie d'équipements confortables et performants : fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, volets en bois apportant du cachet, raccordement au tout-à-l'égout et système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort moderne et performance énergétique.

Un véritable atout de ce bien : ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un projet professionnel, la création d'un gîte, un espace pour une activité indépendante, un projet familial ou tout simplement l'agrandissement de la maison pour gagner en volume, le potentiel est au rendez-vous.

Située dans le secteur recherché de Clinchamps-sur-Orne, au sein de la commune de Laize-Clinchamps, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école élémentaire, commerces de proximité, boulangerie et voie verte.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché EXCLUSIVITE LA PLAINE IMMOBILIER

Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.

Cette maison propose au RdCh : une entrée avec placard, cuisine aménagée fonctionnelle avec accès direct sur une grande terrasse bien exposée, séjour-salon avec poêle à bois et wc.

A l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec wc.

Elle dispose également d'un grand garage (environ 30 m2) et d'un parking en enrobé. Chauffage électrique.

Superbe terrain de 1234m2

L'environnement est un véritable atout respectant le calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé...), venez visiter cette ravissante maison avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m2.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé.

A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente.

Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte.

Double vitrage - Portail électrique.

DPE C - Etiquette climat A

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Loisel vous propose: Longère mitoyenne à rénover – fort potentiel à Laize-Clinchamps

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère d’environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain constructible de 600 m², offre un haut potentiel de rénovation, d’aménagement et d’extension.

Mitoyenne d’un côté, la propriété comprend également des bâtiments annexes à réhabiliter ou à transformer selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter facilement la surface habitable.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle bénéficie d’un réseau d’assainissement à proximité. Les autres raccordements (eau, électricité) restent à prévoir.

Le jardin exposé sud-est offre un bel ensoleillement et de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, espace détente ou potager.

Une réelle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant charme, authenticité et confort moderne.

À découvrir sans tarder !

Certaines photos sont en home staging pour faciliter votre projection dans l’aménagement du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

Édifiée vers 1900, elle propose environ 72 m² habitables et un fort potentiel d’évolution. Que vous souhaitiez agrandir, repenser les volumes ou créer un second logement, les possibilités sont nombreuses.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux chambres, un bureau (ou chambre 8,46m2), et un WC indépendant. Le grenier, accessible par un escalier existant, permet d’aménager un niveau supplémentaire.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur de qualité installée en 2021

Une partie attenante de 40 m², actuellement non chauffée, peut être intégrée à la maison ou transformée en espace indépendant selon vos projets (accessible depuis la rue).

Tout peut être imaginé : un professionnel pourrait y installer un atelier ou un espace de stockage, un investisseur y voir la possibilité de créer plusieurs logements, ou une famille profiter d’un beau projet de rénovation. Pour ceux qui souhaitent repenser la distribution, une nouvelle disposition peut être étudiée à la demande avec l’accompagnement d’un architecte, afin de valoriser pleinement le potentiel du bien.

À l’extérieur, le terrain généreux accueille plusieurs bâtiments annexes offrant près de 150 m², dont un garage et une grange en pierre à rénover, laissant libre cours à vos projets.

La propriété s’étend sur 1 097 m², avec environ 700 m² constructibles accessibles par un accès indépendant, parfait pour envisager une extension, une construction supplémentaire ou un projet personnalisé.

Cette maison est une opportunité pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu à votre image, alliant charme, espace et potentiel.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain.

Garage.

Stationnement.

Jardin.

Terrain de 268 m².

Prix : 270 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

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