''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.
À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.
Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.
Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.
Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''
À vendre, terrain de 236 m² situé sur la commune de Laillé, une commune prisée du sud de Rennes offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme et nature.
À seulement 15 minutes de Rennes, Laillé séduit par son environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de nombreux services et infrastructures facilitant le quotidien. Cette commune attractive est particulièrement appréciée des familles pour sa qualité de vie et son esprit convivial.
Vivre à Laillé, c'est profiter de nombreuses commodités de proximité : commerces, boulangeries, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, restaurants et services essentiels accessibles rapidement. La commune bénéficie également d'une vie associative riche et dynamique ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels.
Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et élémentaires, des structures dédiées à la petite enfance ainsi que la proximité des collèges et lycées sur le secteur rennais. Les espaces verts, chemins de promenade et infrastructures de loisirs participent pleinement au confort de vie des habitants.
Côté transports, Laillé bénéficie d'un accès rapide à Rennes grâce aux grands axes routiers et aux lignes de bus du réseau STAR facilitant les déplacements quotidiens vers Rennes Métropole et les communes voisines.
Ce terrain de 236 m² représente une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement agréable, au sein d'une commune en plein développement où il fait bon vivre au quotidien.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Laillé
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EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Laillé 35
262 000 €
(3 275 €/m²)
Exclusivité Amanda ! Laillé, au coeur du centre-bourg, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80m2 habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Attenant, un garage avec un cellier dans le prolongement.
Terrain de 477m2 avec terrasses et abri de jardin.
Nombreux travaux réalisés : toiture, gouttières, huisseries, isolation, chauffage PAC, panneaux solaires, salle d'eau...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 9 pièces
Laillé 35
799 000 €
(3 444 €/m²)
Exclusivité Amanda ! Laillé, à 10 minutes de Rennes, dans un hameau privilégié, maison familiale de 232 m2 ouverte sur un parc arboré de plus de 3 300 m2 sans vis-à-vis et piscinable.
Ici, le calme et la confidentialité sont réels.
Le matin, la lumière traverse les pièces et le jardin devient un prolongement naturel de la maison.
Rennes reste accessible rapidement, tout en conservant une vraie sensation d'espace et de respiration.
232 m2 habitables organisés autour d'une pièce de vie de plus de 80 m2 en triple exposition Est / Sud / Ouest.
Cuisine récente, chambre de plain-pied, bureau, deux salles d'eau et espaces de service complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine actuellement dédiée au billard et à la bibliothèque, quatre chambres dont une suite avec terrasse privative et dressing, et deux salles d'eau et de bain offrent une organisation fluide et évolutive.
Deux terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.
Garage de 70 m2 adapté à plusieurs véhicules ou à un usage mixte.
Le terrain entièrement constructible ouvre des perspectives rares sur le secteur, tout en conservant une intimité totale.
Vous imaginez déjà les saisons se vivre entre intérieur et jardin.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
232㎡
2
Vente maison 6 pièces
Laillé 35
376 910 €
(3 769 €/m²)
Au coeur du bourg, découvrez ce terrain constructible de 772 m2 offrant un cadre de vie rare et recherché.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie praticité du quotidien et qualité de vie. Vous profiterez de tous les avantages du centre-bourg, sans en subir les nuisances : un environnement calme, préservé, propice à la sérénité.
Avec sa surface généreuse, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un cadre harmonieux et à taille humaine.
Une opportunité idéale pour imaginer votre future maison, entre confort, accessibilité et tranquillité.
Nous vous présentons une jolie maison T5 de 100m² habitables!
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie ouverte donnant sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrée !
- Une arrière cuisine fonctionnelle !
- Un garage de 18m² !
A l'étage :
- 3 chambres avec placards !
- Une salle de bain confortable.
- Un bureau.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
100㎡
2
Vente maison 6 pièces
Laillé 35
380 800 €
(3 462 €/m²)
Découvrez ce projet de maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.
Maison de 110 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour une vie familiale confortable !
Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² vous accueille, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace personnel.
Vous bénéficiez également d’une salle de bain avec WC et d’un WC indépendant supplémentaire.
Un cellier pratique vous donne accès à un garage de plus de 30 m² qui vous permet de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
3
Vente maison 6 pièces
Laillé 35
359 464 €
(2 479 €/m²)
MAISON D'ARCHITECTE TYPE 6 - LAILLÉ
Venez découvrir maison d'architecte spacieuse et fonctionnelle, située sur la commune de Laillé, dans un environnement agréable, d'une surface habitable d'environ 145 m² au sol, elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour plein sud, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre.
Au premier étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau.
Un sous- sol complet d'environ 100 m², comprenant un garage, une buanderie et un espace atelier.
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Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2023 aux lignes contemporaines, développant 125 m2 habitables sur une parcelle de 290 m2, pensée avec des prestations soignées et une excellente performance énergétique.
Bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrages, ce bien récent offre un cadre de vie moderne, confortable et clé en main.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère élégante et lumineuse.
Le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante avec placard, un bel espace salon-séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant directement accès aux terrasses et au jardin exposé Ouest.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse privative.
Une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage de 30 m2 ainsi que de deux places de stationnement sur enclave privative.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin intimiste, arboré et entièrement clôturé, idéalement exposé Ouest pour profiter pleinement des belles journées.
La toiture en zinc et les finitions contemporaines viennent souligner le caractère architectural et qualitatif de cette maison rare sur le marché.
Une maison familiale moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Laillé 35
314 400 €
(2 911 €/m²)
Exclusivité Amanda ! Laillé, située dans un lotissement paisible et recherché, à deux pas du bourg, cette maison construite en 1999 offre environ 108m2 habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salon équipé d'une cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.
A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 519 m2 sans vis-à-vis comprenant une terrasse et un préau.
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5 pcs
4 ch
108㎡
8
Vente maison 5 pièces
Laillé 35
600 000 €
(3 261 €/m²)
belle maison de 184 M2 avec un garage , une entrée , un WC , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 M2 , une arrière cuisine et une suite parentale
A l ` étage un grand salon d ` étage desservant 3 chambres , deux salles de bain , un bureau et un WC
Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
184㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 5 pièces
Laillé 35
267 240 €
(2 386 €/m²)
Laillé, idéalement située hors lotissement et à proximité du centre et des transports, cette charmante maison d'habitation rénovée en 1976 offre environ 112m2 habitables dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée desservant une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée insert. Vous profiterez également d'une véranda conviviale, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chaufferie. Un garage complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine mène à une chambre principale avec cabinet de toilettes privatifs, ainsi que deux chambres en enfilades.
Le tout implanté sur un terrain clos sans vis-à-vis et offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir, le tout bénéficiant d'une exposition Sud.
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