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Vente Maison à Laignelet

5 pcs
4 ch
112㎡

314 052 € (2 804 €/m²)

Vente Maison à Laignelet

5 pcs
4 ch
112㎡

314 052 € (2 804 €/m²)

Maison Laignelet

Avis aux futurs propriétaires désireux de s'implanter en Bretagne, un terrain d'exception de 844m² est actuellement disponible à la vente dans la charmante commune de Laignelet.

Situé dans un lotissement paisible, ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à bâtir leur propre demeure dans un environnement privilégié. L'emplacement de ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec des villes dynamiques.

En effet, ce terrain est à quelques encablures de Fougères, ville d'art et d'histoire, réputée pour son château médiéval, ses jardins publics et son dynamisme économique. Lécousse, commune plus petite mais non moins charmante, est également à proximité immédiate.

Mais le véritable atout de ce terrain est sans nul doute sa proximité avec Rennes, la capitale de la Bretagne. A moins d'une heure de route, Rennes offre toutes les commodités d'une grande ville : un réseau de transport en commun efficace, une offre culturelle riche, une vie nocturne animée et un marché de l'emploi dynamique.

Bénéficiez d'un cadre de vie paisible à Laignelet tout en profitant de la proximité de ces villes pour votre vie quotidienne et professionnelle. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet immobilier dans un environnement privilégié.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations sur ce terrain. Son potentiel et son emplacement ne manqueront pas de vous séduire. À vendre : Maison de type Étage de 112m² avec toiture Toit plat

Nous vous proposons une maison de caractère de 112m², de type Étage, qui se distingue par son architecture moderne et son toit plat. Cette demeure spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille.

La maison bénéficie d'une conception réfléchie pour optimiser l'espace et la luminosité. Les pièces sont bien agencées, avec une circulation fluide entre elles. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les 4 chambres sont de tailles généreuses et bénéficient d'une belle luminosité. Elles peuvent accueillir une famille avec plusieurs enfants, ou être aménagées en bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Le toit plat de la maison apporte une touche de modernité à l'ensemble et pourrait être aménagé en terrasse ou en jardin suspendu pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Cette maison de type Étage de 112m² avec toiture Toit plat est un bien rare sur le marché qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine et les familles en quête d'un espace de vie confortable et bien pensé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70052 euros), les frais de notaire estimés 6728 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 244000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PABU-26-05-04-48 - 06/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    314 052 € (2 804 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    844 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Terrasse - Jardin
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Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 34 avis )
Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.
Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes
Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat
Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes
Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.
Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Alexane Brévault est très professionnelle.
Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 496 €
Par mois
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