Maison 5 ch coup de coeur*COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À LAIGNÉ * À seulement quelques pas des commerces et du coeur de village de Laigné, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 175 m2, baignée de lumière et nichée au calme absolu d'une impasse. Un bien rare, parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. *UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET GÉNÉREUX Dès l'entrée, vous serez conquis par des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition est-ouest idéale. La maison offre : #Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière # Une cuisine impeccable, équipée avec goût, plan de travail en granit et électroménager récent de qualité # 4 belles chambres, parfaites pour toute la famille # Un bureau indépendant (9 m2), idéal pour le télétravail # Un superbe dortoir / salle de jeux de 50 m2 au sol, véritable espace de liberté pour petits et grands, # Deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche # De nombreux rangements intelligemment intégrés (dressings, placards) * DES ESPACES ANNEXES RARES ET PRÉCIEUX Profitez d'un sous-sol total de 100 m2, un véritable atout : Garages, Buanderie, Chaufferie,Cave °UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ, PROPICE À LA DÉTENTE Implantée sur un terrain de 736 m2, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré de 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. ° Une terrasse accueillante avec store banne électrique neuf (toile et moteur récents) vous promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. + UNE LOCALISATION PARFAITE + Cadre de vie paisible et convivial + À proximité immédiate des commodités + À seulement 15 minutes du Mans +À 8 minutes du tramway -LE BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE EXIGEANTE Espace, luminosité, confort, calme et proximité... Cette maison réunit tous les critères d'un bien d'exception où il fait bon vivre au quotidien. $ Une opportunité rare sur le secteur - à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Dupont vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation de 145 m² et une partie à usage commercial de 105 m² situé à 5 minutes à pied du centre de Laigné-en-Belin avec toutes ses commodités (écoles, commerces, gare), à 5 km de Mulsanne , 8 km de Family Village, 16 km du Mans et 8 km d’Ecommoy, idéalement situé pour être proche de la ville tout en restant en campagne

La maison d’habitation vous propose une grande et spacieuse cuisine aménagée et séparée de plus de 19 m², une salle à manger / salon spacieuse et lumineuse de plus de 34 m², 2 belles chambres de plain pied, une salle de bain, un WC séparé et l’ancien magasin du commerce de plus de 26 m² pouvant faire office de salon ou de chambre à votre convenance. A l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bain.

Le plus de cette maison, c’est toute la partie de l’ancien commerce de plus de 105 m² avec une salle de douche et WC qui ne demande qu’à être réaménager soit en surface d’habitation ou soit pour en faire votre espace professionnel ou soit pour en faire des locations selon votre projet.

Cette maison possède également de nombreuses dépendances de plus de 110 m² avec 3 garages dont 1 avec des pièces attenantes, un grand hangar, une cave et un grand espace parking. Tout est réuni pour que tout le monde puisse s’adonner à ses loisirs : des espaces confortables pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou de vous faire votre salle de sport ou pour y stationner vos voitures ou motos, le tout sur un terrain entièrement clos de 873 m².

Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la partie habitation tandis que la partie à usage commercial est entièrement à revoir.

N’hésitez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tout le potentiel de cette maison qui ne demande qu’à être sublimer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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La Pléiade Immobilier de Caractère vous présente une authentique demeure bourgeoise du début du XX siècle, nichée au coeur du Bélinois.

Derrière son porche d'époque se dévoile une élégante maison familiale offrant près de 180m2 habitables évolutif, sur une parcelle d'un peu plus de 600m2, parfaitement orienté.

Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment d'origine, porte intérieure ornée de vitraux cathédrale, volumes généreux et lumière omniprésente.

Les pièces de réception, d'une surface totale de 55 m2, mêlent un vaste séjour et un second salon plus intimiste, à l'atmosphère chic et cosy. La cuisine, spacieuse, complète harmonieusement cet espace de vie.

L'étage accueille quatre grandes chambres d'environ 17 m2 chacune (possibilité de crée une suite parentale), ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Au deuxième étages, un plateau entièrement aménageable, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.

Le charme de l'ancien se retrouve à chaque détail : hauteurs sous plafond, parquets massifs, cheminées d'époque, corniches et rosaces travaillées. Un cadre qui séduira les amoureux des demeures de caractère, à personnaliser selon vos envies.

En annexe, un ensemble de dépendances d'environ 80 m2, anciennes écuries, abritant garage, chaufferie, cave et espaces de rangement. Le porche d'entrée, quant à lui, permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Enfin, l'environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des commodités du centre bourg, parachève l'attrait de cette belle adresse.

Surface : 179.03 m2

Prix du bien : 224 700 euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison 4 chambres - 130 m² - Proche Centre Bourg de Laigné

À seulement quelques pas du cOEur de la ville, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant environ 130 m² habitables sur sous-sol total.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez :

Un pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée

Une cuisine aménagée

Une salle d’eau

Deux belles chambres

Une véranda de 21 m²

A l'étage :

Une grande mezzanine avec deux espaces chambres

Deux greniers aménageables

Au sous-sol :

Un garage

Un atelier

Une cave

Un beau jardin sans vis à vis côté extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en famille.

Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique individuel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine à moderniser, tapisseries, sols)

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Gervais-en-Belin, dans un environnement agréable et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Vous rejoignez Arnage ainsi que le circuit des 24H du Mans en seulement 10 minutes, et Le Mans en 30 minutes. La commune dispose également d’une gare à moins de 2 km de la maison, permettant de rejoindre la gare TGV du Mans en moins de 15 minutes.

Implantée sur une parcelle d’environ 1200 m², la propriété propose à l’avant un espace de stationnement avec double carport. À l’arrière, vous découvrirez un jardin agréable ainsi qu’une dépendance indépendante comprenant un garage, un abri de stockage et une pièce pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace professionnel.

La maison développe environ 157 m² habitables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un cellier, des WC, une salle d’eau, une chambre parentale avec dressing ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en duplex avec salon en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine. Cette dernière dispose d’un accès indépendant par le cellier, offrant la possibilité d’un espace ado ou d’une location indépendante. À l’étage, une cinquième chambre vient compléter l’ensemble.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un ballon d’eau chaude thermodynamique, garantissant de belles performances énergétiques avec un classement en C.

Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant vie personnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau pavillon proche du bourg, avec 4 chambres en rez de chaussée, 2 salles de bains, une belle pièce de vie avec lumière traversante, cuisine spacieuse avec grand cellier et grand garage. Terrain arboré sans vis à vis avec terrasse. A l'étage, 2 chambres, mezzanine et toilette. Belles prestations dans une […] Voir l’annonce immobilière >>