87 Maisons à vendre à Labastide-d'Anjou

227 500 € ^{(1 673 €/m²)}

Maison 4 chambres

Calmont Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Jolie maison individuelle de 180 m² au sol (136 m² de surface habitable) avec jardin et garage à Calmont Actuellement louée pour un montant de 700 euros hors charge avec un bail de 3 ans depuis le 1er juin 2025 (fin 31 mai 2028). Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Calmont, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 124 m² répartis sur deux étages, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé. Les quatre chambres spacieuses sont réparties au 2ème niveau de la maison. Une salle d'eau supplémentaire est également présente pour plus de praticité. La maison s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Son jardin bien entretenu vous offre un espace extérieur agréable et propice à la détente. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Le quartier résidentiel et calme de Calmont vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être. Cette propriété bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Equipée d'un système de chauffage individuel, avec insert et convecteurs, vous profiterez d'une chaleur agréable en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Calmont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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13

225 000 € ^{(2 647 €/m²)}

Maison 3 chambres

Calmont Iad France - Gérald Landais vous propose : Charmante Maison de 85 m² sur un Vaste Terrain de 3376 m² à Calmont Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située dans la paisible commune de Calmont, au calme. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 3376 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est en très bon état général, décoré avec goût. Une garantie de tranquillité pour les futurs propriétaires. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La maison étant de plain-pied, elle offre un accès facile et pratique à toutes les pièces, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Calmont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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22

269 500 € ^{(1 549 €/m²)}

Maison 4 chambres

Calmont Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Charmante Maison Familiale au calme à Calmont * Description du Bien * : Nichée au cOEur de Calmont, cette charmante maison de 174 m² de surface habitable sur un terrain de 1749 m², vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison propose 4 belles chambres, une buanderie, une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une coursive tout autour de la maison offrant une vue dégagée sur le jardin. Le tout dans un bon état général. * Avantages * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille confortablement - Maison équipée pour accueillir une personne à mobilité réduite - RDC entièrement aménageable avec 3 grandes pièces - Grand jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et propice aux moments de détente - 2 Garages dont un avec fosse - Situation plein Sud pour une luminosité optimale - Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères - Proximité des commodités locales et des écoles pour un quotidien facilité * Visite Virtuelle * : N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette charmante maison familiale à Calmont. Un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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18

750 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 11 chambres

Revel Iad France - Nicolas Laveze vous propose : À Sorèze, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 500 m² habitable, comprenant une maison d'habitation principale de 300 m² environ, une maison de 90 m², un appartement à finir d'aménager, des dépendances aménageables, 1 hangar fermé et un second ouvert avec de belles arcades en pierres sur 29950 m² de terrain. L'habitation principale a été rénovée récemment avec des matériaux de qualités, sur une surface de 300 m² environ. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un dégagement donnant sur un espace cellier buanderie et sur la cuisine équipée de 26 m² environ et sur un wc. Le salon / séjour exposé sud de 85 m² vous permet d'accueillir les proches et de passer de bons moments. Un bureau complète la partie de plain pied. À l'étage, une mezzanine de 15 m² desservant 5 chambres, toutes équipées de salle d'eau et de wc. Système de chauffage au sol combiné avec chaudière bois et fioul, ballon d'eau chaude. Aspiration centralisée sur toute la maison. Le bien est relié au tout à l'égout. Une maison indépendante, rénovée de 90 m² sur 2 niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un salon / séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par climatisation réversible. Un appartement avec une entrée privée de 100 m² à finir de rénover. Les dépendances : 2 garages de 55 m² et 45 m². Un hangar de stockage fermé avec une belle charpente de 330 m². Un second hangar de 135 m² avec ces arcades en pierres. Le terrain de 2,9 hectares, arboré avec 2 entrée indépendante de la bâtisse, vous permet de profiter de la campagne, de mettre des animaux, une marre toujours en eau peut être un point d'alimentation. Ce domaine peut être exploité en projet professionnel ou à titre privé. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou pour une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

11 chb

6 sdb

16/06/26 16/06

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25

190 000 € ^{(1 520 €/m²)}

Maison 7 pièces

Revel Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de Revel, sur l'axe de Castelnaudary, maison des années 1970 d'une surface habitable de 125 m² avec un garage attenant et un double garage indépendant sur une parcelle de 2800 m². L'habitation est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, entièrement mansardé, comprend une partie grenier servant actuellement de stockage, une pièce de passage desservant une chambre, une de bain et un wc. Plusieurs système de chauffage, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en grande partie refaite en pvc double vitrage avec volet roulant. À l'extérieur, véranda de 12 m² environ, jardin arboré et parking. Rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

1 sdb

Gge

16/06/26 16/06

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14

215 000 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 3 chambres

Revel Iad France - Alice Degré vous propose : REVEL – AU CALME EN FOND D’IMPASSE – VILLA RÉCENTE T4 DE 91 m² - PLAIN-PIED AVEC JARDIN Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant, découvrez cette agréable villa récente construite en 2020. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie jour. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un garage, accessible directement depuis la pièce de vie, vient parfaire l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 730 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Les atouts : * maison récente sous décennale * volets roulants électriques * plain-pied * climatisation pièce de vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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18

235 000 € ^{(1 911 €/m²)}

Maison 3 chambres

Revel Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de l'école de l'Orée de Vaure, à 15min à pied du Beffroi, maison de plain pied de 123 m² habitable + véranda de 27 m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436 m² clôturée. La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57 m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible. La parcelle est entièrement clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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9

360 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Revel Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Propriété traditionnelle de 210 m² sur terrain de 2,1 hectares à Montgey Volumes généreux – Vue dégagée – Sous-sol complet – Environnement naturel préservé Située au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Revel et de l’axe Castres-Toulouse, cette maison traditionnelle construite en 1995 développe 210 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de 21 000 m², parfaitement adapté à un projet familial, équestre ou de reconversion à la campagne. Des volumes confortables et lumineux : Séjour cathédrale de 57 m², traversant, avec vue sur la nature Cuisine indépendante équipée, spacieuse et fonctionnelle 4 chambres, bien distribuées, offrant chacune un espace nuit confortable Salle d’eau + WC indépendant, facilement modulables selon vos besoins Sous-sol complet de 202 m², fermé, idéal pour stationnement, atelier ou stockage Confort et équipements : Chauffage central au fuel par radiateurs Assainissement individuel conforme TV, téléphonie et câblage installés Nombreux rangements et possibilité d’aménagements supplémentaires (buanderie, salle de jeux, espace professionnel) À l’extérieur : Terrain de 2,1 hectares, en grande partie dégagé et partiellement arboré Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, chevaux ou projet de permaculture Accès direct à des chemins de promenade ou randonnée Une propriété rare à la vente, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie au vert. À seulement 10 minutes de toutes commodités, cette maison conjugue espace, tranquillité et potentiel d’évolution, dans un cadre exceptionnel. Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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27

275 000 € ^{(2 434 €/m²)}

Maison 4 chambres

Revel Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Revel, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, du centre-ville et avec un accès direct à la rigole, idéal pour les promenades et les moments de détente. Construite en 2007, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1203 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 31 m², véritable cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, s’accompagne d’un salon TV indépendant, créant des espaces de vie distincts et confortables. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie pratique et adapté à toute la famille. Une grande pièce supplémentaire vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux, espace de télétravail ou activité professionnelle grâce à un accès indépendant possible. La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un plancher chauffant, ainsi que d’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires, apportant un véritable atout économique et écologique. L’ensemble est en très bon état et offre une belle luminosité, avec une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le terrain de plus de 1200 m² permet d’imaginer de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente ou terrasse conviviale. Un garage complète les prestations et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de fonctionnalité, tout en restant proche de la vie locale. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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16

890 000 € ^{(1 578 €/m²)} Viager 2 905 €/mois

Maison 8 chambres

Revel Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Propriété d’exception en nue-propriété – 3,5 hectares, deux maisons, dépendances et piscine couverte Dans un environnement préservé, cette propriété de prestige s’étend sur près de 3,5 hectares et se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de ses prestations. Elle réunit deux habitations de standing, de vastes dépendances et une piscine couverte, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. La maison principale développe une surface habitable de 420 m² et séduit par son authenticité et son caractère. Elle dispose d’une vaste cuisine, d’un bureau, de cinq chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un salon-séjour de 126 m², lumineux et spacieux. Une élégante mezzanine de 84 m² vient compléter cet ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau qui apportent chaleur et noblesse à l’intérieur. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité totale, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau contemporaine, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent renforcer le potentiel exceptionnel de la propriété avec un garage de 100 m², des greniers d’une surface totale de 262 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un hangar de 100 m². Pour les moments de détente, une piscine couverte de 145 m² avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite permet de profiter d’un confort absolu tout au long de l’année. Cette propriété est proposée en viager occupé, les vendeurs conservant leur droit d’usage et d’habitation. Les conditions financières sont les suivantes : un bouquet de 395 000 €, une rente viagère […] Voir l’annonce immobilière >>

564m²

8 chb

3 sdb

16/06/26 16/06

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24

430 000 € ^{(2 704 €/m²)}

Maison 3 chambres

Revel Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : REVEL : Magnifique MAISON T6 de 159 m² habitables - PLAIN PIED - 4 Faces - 4063 m² de terrain - 3 chambres - 1 mezzanine - Dépendance 27 m² - Abri Camping car - Vue panoramique sur Revel et la plaine du Lauragais Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Revel. Nichée dans un quartier très résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas seulement des commodités. Alliant élégance, confort et authenticité, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre dans un environnement d’exception. Le bien se compose d’un grand et lumineux séjour de + de 40 m² avec sa cheminée dominé d’une belle mezzanine de 20 m² avec toilettes, Une cuisine récente de 13 m² environ toute équipée s’ouvrant sur une belle véranda de 20 m² environ, offrant une belle luminosité et une vue directe sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons. Vous avez également une grande suite parentale de 23 m² avec salle d’eau, son wc et grand dressing, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 4 063 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter d’une belle piscine équipée d’un abri bas coulissant neuf, idéale pour les beaux jours. Une dépendance de 27 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou même imaginer un espace indépendant. Le terrain dispose également d’un abri pour camping-car. LES ATOUTS : POMPE A CHALEUR EAU / AIR - CLIMATISATION - Fibre - Portail électrique - Environnement exceptionnel - Vue panoramique - Piscine - Abris bas coulissant - Abris camping-car - Dépendance - Grand garage - Toiture neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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26

199 500 € ^{(1 385 €/m²)}

Maison 3 chambres

Revel Iad France - Timéo Crescence vous propose : EXCLUSIVITÉ – REVEL CENTRE – IDÉAL INVESTISSEMENT Situé en plein cOEur de la commune de Revel, cet ensemble immobilier combine une maison d’habitation et un local commercial indépendant, offrant une opportunité rare pour un projet d’investissement. La maison, libre d’occupation, développe 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de WC, ainsi que d’un accès à une cour privative de 52 m² avec un abri d’environ 10 m². Aux étages, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau de 10 m², deux salles de bain et deux toilettes. La configuration se prête particulièrement bien à un projet de colocation : le bureau attenant à l’une des chambres dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau, permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire. La maison est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation. Un local commercial indépendant de 28 m², entièrement rénové, bénéficie d’une vitrine sur rue passante et est actuellement loué 368 € par mois. La maison était précédemment louée 640 € par mois. À titre indicatif, un projet de colocation avec trois chambres louées environ 380 € chacune, complété par le revenu du local commercial, permet d’envisager un revenu locatif annuel d’environ 18 000 €, soit un rendement brut proche de 8 %. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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25

1 250 000 € ^{(2 216 €/m²)}

Maison 7 chambres

Revel Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Propriété d’exception sur près de 3,5 hectares – Deux maisons, dépendances, piscine et volumes remarquables Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception déploie près de 3,5 hectares et réunit deux habitations aux prestations haut de gamme, ainsi que de vastes dépendances, pour une qualité de vie incomparable. La maison principale, véritable demeure de caractère de 420 m², impressionne par ses volumes et son authenticité. Elle offre une vaste cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un superbe salon-séjour de 126 m², baigné de lumière. Une majestueuse mezzanine de 84 m² domine l’ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau, gage d’élégance et de noblesse. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour un confort accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne. De nombreux bâtiments complètent cet ensemble rare : Un garage de 100 m² Des greniers d’une surface totale de 262 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en appartements ou pièces de réception Un hangar de 100 m² Pour la détente et le bien-être, une piscine couverte de 145 m², avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permet de profiter de baignades toute l’année dans un confort absolu. Prestations de qualité, volumes hors normes et potentiel exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché, à la hauteur des plus hautes exigences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

564m²

7 chb

3 sdb

16/06/26 16/06

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27

230 000 € ^{(1 840 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Brunels Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Située dans un environnement privilégié au bord du lac de Saint-Ferréol, cette maison au charme authentique développe de beaux volumes et offre un fort potentiel après remise au goût du jour. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec ses plafonds bois, ses grandes ouvertures sur l’extérieur et ses espaces de vie lumineux. Le séjour avec cheminée en pierre profite d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente face à la nature. La maison propose 4 chambres confortables avec accès extérieur, une cuisine indépendante, des espaces d’eau fonctionnels ainsi que de nombreuses annexes et espaces de rangement. À l’extérieur, le cadre arboré, la proximité immédiate du lac et l’architecture typique apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. Les volumes, la luminosité et les matériaux existants permettent d’envisager une rénovation contemporaine tout en conservant l’âme de la maison. Un bien rare sur le secteur de Saint-Ferréol, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement naturel recherché. Les + : Emplacement privilégié au lac de Saint-Ferréol Grande terrasse couverte Séjour avec cheminée Beaux volumes Fort potentiel de modernisation Cadre calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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27

795 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Brunels Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : SUBLIME MAISON D’ARCHITECTE – ESPACE & LUMINOSITÉ – LAC DE SAINT-FERRÉOL Située au bord du lac de Saint-Ferréol, au cOEur d’un environnement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac. Édifiée sur un terrain de 3 107 m², la propriété développe 246 m² habitables aux espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger spacieux créent une atmosphère conviviale et raffinée. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon / salle à manger de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², cuisine fermée, bureau, suite parentale et toilettes indépendants. 1er étage : chambre supplémentaire, suite parentale et grande terrasse offrant un espace intime avec une vue dégagée sur le jardin. Rez-de-jardin : vaste salle de réception de 81 m², suite parentale, salle de cinéma, cave et grand garage de 55 m². Extérieurs : Profitez d’une piscine de 20 x 4,5 m avec cascade manuelle ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre naturel, paisible et chargé d’histoire. Les équipements de confort et de sécurité incluent cheminée, climatisation réversible, digicode et alarme, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Cette propriété est un véritable bijou architectural, où sérénité, nature et élégance se rencontrent, dans un site d’exception reconnu à l’échelle internationale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare au bord du lac de Saint-Ferréol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et […] Voir l’annonce immobilière >>

304m²

5 chb

Gge

17/06/26 17/06

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20

140 000 € ^{(1 138 €/m²)}

Maison 4 chambres

Laurabuc Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : LAURABUC - COUP DE COEUR - MAISON DE 123 m² environ - 2 FACES – EXTÉRIEUR CLOS DE 70 m² environ - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE - 4 GRANDES CHAMBRES - COIN BUANDERIE - 80 m² environ DE COMBLES AMÉNAGEABLES - DOUBLE ENTRÉE QUI OFFRE LA POSSIBILITÉ D'UNE ACTIVITÉ LIBÉRALE - FORT POTENTIEL - ÉPICERIE À 100 MÈTRES - DANS UN VILLAGE CALME ET DYNAMIQUE AUX PORTES DE CASTELNAUDARY À 35 minutes de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, et a seulement 5 minutes de la gare de CASTELNAUDARY et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique aux portes de la ville. À 1h10 des plages du littoral et des stations de ski. Issue d'une ancienne bâtisse de caractère, cette propriété rénovée en 1998 conjugue avec élégance authenticité, volumes et potentiel. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui mène à une cuisine indépendante aménagée et à un séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cour privative à l’atmosphère unique, sublimée par ses murs en pierre et son espace terrasse, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un coin buanderie discret et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bain, composée d'une baignoire d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviettes. Enfin, le deuxième niveau offre près de 80 m² de combles facilement aménageables, laissant place à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou espace indépendant. Un bien rare, au cachet authentique et au potentiel remarquable, parfait pour une famille ou un projet de valorisation. Ce bien bénéficie d'un extérieur privatif de 70 m² environ avec possibilité de se garer devant. Possibilité d'avoir une profession libérale grâce à sa double entrée. Moyen de chauffage : Chauffage central au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-Lalande

250 000 € ^{(1 838 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-Lalande Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : SAINT MARTIN LALANDE – VILLA T7 DE PLAIN-PIED DE 136 m² - BÂTIT PAR UNE ENTREPRISE EN 2018 - 4 FACES - JARDIN CONSTRUCTIBLE DE 1150 m² ENVIRON - TERRAIN PISCINABLE - PAS DE VIS-À-VIS - VUE PYRÉNÉES - ENTRÉE - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - CELLIER / BUANDERIE - 4 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALES - 1 SALLE DE BAIN - 2 SALLE D'EAU - 2 WC DONT 1 INDÉPENDANT - 1 BUREAU - GARAGE - GRAND PARKING - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - VMC - EXCELLENT DPE - RT 2012 - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - FIBRE - VIDE SANITAIRE - TOUT-À-L'ÉGOUT - PROCHE DES COMMODITÉS À 40 minutes de TOULOUSE, à 25 minutes de l’aéroport de CARCASSONNE, et à seulement 7 minutes de l’accès autoroutier et de la gare de Castelnaudary, dans un village calme et dynamique, proche de toutes commodités. À 1h des stations de ski et 1h15 des plages du littoral. Venez découvrir, sans tarder cette de maison de plain-pied, bâtit en 2018 par une entreprise. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux, baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie fonctionnel offre un accès direct au garage, apportant un confort de circulation optimal au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, parfaitement distinct, dessert 4 chambres, dont une première suite parentale avec salle d’eau, WC et placard, ainsi qu’une seconde suite parentale bénéficiant d’une salle d’eau privative et d’un grand dressing. Une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Le bien dispose également d’un bureau indépendant de la maison, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou une profession libérale. Le bien bénéficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

3 sdb

16/06/26 16/06

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Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-Lalande

158 000 € ^{(988 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-Lalande Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * LA PIERRE - LE BOIS - LE MOYEN-AGE - MAISON DE VILLAGE - 160 m² - R + 3 - JARDINET - 3 CHAMBRES - 2 SALONS - 1 CUISINE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER - 2 SALLES DE BAIN - 1 CAVE - A 10MN DE CASTELNAUDARY * Une opportunité rare se présente dans le village pittoresque de Saint Martin Lalande. Cette maison de village moyenâgeuse en partie rénovée est un rêve pour les amoureux du bois et de la pierre. Passée l'arche en pierre, une magnifique porte en bois donne accès au salon (26 m²) qui, par une baie vitrée exposée plein sud permet de descendre par quelques marches dans le jardinet. Une salle de bain avec des toilettes sont contiguës au salon et un escalier mène à la cave en pierre. À l'étage une splendide cuisine refaite avec goût, s'ouvre sur la salle à manger (36 m²), avec cheminée. Au second (étage qu'il faut terminer de rénover), une seconde cheminée d'époque se dresse dans le séjour (31 m²). À cet étage une salle de bain, deux chambres et des wc séparés nous sont proposés. Au dernier étage une troisième chambre entièrement refaite clôture ce bien. Notons que les deux cheminées peuvent être réhabilitées à l'aide de poêles. Ce bien atypique ne peut que vous séduire, de plus il est situé à 10mn de Castelnaudary avec l'accessibilité à l'autoroute, et 30mn de Carcassonne. Une vidéo est disponible, si vous n'y avez pas accès, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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23

Vente Maison 3 chambresAuriac-sur-Vendinelle

195 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auriac-sur-Vendinelle Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : AURIAC-SUR-VENDINELLE – Charmante maison de village de caractère Au cOEur du village d'Auriac-sur-Vendinelle, découvrez cette authentique maison de village développant environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une belle chambre supplémentaire avec son coin bureau et son dressing, offrant un espace idéal pour le télétravail. Un grenier accessible depuis cet étage complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux au cOEur d'un village dynamique du Lauragais. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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15

386 000 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 6 chambres

Roumens Iad France - Romane Redon vous propose : Maison d’exception de plain-pied à Roumens – À seulement 5 min de Revel et 45 min de Balma Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2005 et entièrement rénovée en 2015. Un bien rare offrant de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. * Des espaces de vie lumineux et chaleureux * Salon spacieux de 35,7 m², parfait pour recevoir famille et amis Cuisine conviviale et fonctionnelle de 20,26 m² Exposition Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Circulation fluide entre les différents espaces de vie * Un espace nuit idéal pour les grandes familles * 6 chambres avec placard 1 salle de bain 2 salles d’eau 1 salle de jeux-détente Buanderie fonctionnelle 2 wc individuels Une partie indépendante et autonome de la maison, idéale pour des adolescents, accueillir la famille ou exercer une profession libérale. * Un extérieur rare aux prestations privilégiées * Terrain d’environ 3000 m² Parc paysager soigneusement entretenu Piscine et terrasse en travertin de 200 m² rénovées en 2025 Piscine de 8x4m Abri de jardin Stationnement privatif * Prestations et équipements * Maison entièrement rénovée en 2015 Système d’alarme Volets roulants Fenêtre en PVC double vitrage Assainissement individuel par micro-station Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir -Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

3 sdb

18/06/26 18/06

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24

145 000 € ^{(1 436 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gaja-la-Selve Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : GAJA-LA-SELVE - MAISON DE VILLAGE T6 - 2 FACES - JARDIN INTIMISTE DE 150 m² - TERRASSE - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE - 4 CHAMBRES - BUREAU - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - INSERT À BOIS - RADIATEURS ÉLECTRIQUES - PETIT FONCIER - IDÉAL HABITATION PRINCIPALE, HABITATION SECONDAIRE OU INVETSISSEMENT LOCATIF (RENTABILITÉ LOCATIVE À 6%) - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME À 1 heure de TOULOUSE, à 30 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE à 20 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier et à seulement 10 minutes de la zone commerciale de CASTELANUDARY et des commerces de MIREPOIX. À 1h15 des plages du littoral et 50 minutes des stations de ski des Pyrénées Ariégeoises. Au coeur d'un charmant village du Lauragais, dont les origines remontent à l’époque gallo-romaine, comme en témoignent plusieurs vestiges découverts sur son territoire. Son nom évoque à la fois un ancien domaine rural et les vastes forêts qui entouraient autrefois le village. Aujourd’hui, Gaja-la-Selve a conservé son authenticité et son cadre paisible, offrant un environnement rural préservé, riche d’histoire et de caractère. Venez découvrir sans tarder ce bien d’une surface habitable de plus de 100 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à une cuisine indépendante aménagée. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un double séjour de 34 m², agrémenté d’un insert à bois, offrant un accès direct à la terrasse et une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’un dégagement avec rangements, distribuant les différentes pièces. Il comprend deux WC indépendants, une salle de bains indépendante, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de douche. Un espace offrant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Le second étage accueille des […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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18

Vente Maison 7 chambresVillefranche-de-Lauragais

985 000 € ^{(1 504 €/m²)}

Maison 7 chambres

Villefranche-de-Lauragais A vendre, en plein cœur du Lauragais, en position dominante et face à la chaine des Pyrénées, cette magnifique ferme datant du XVI° siècle a bénéficié d'une magnifique restauration au cours des 20 dernières années. Sa grande capacité d'accueil (7 chambres toutes en suite) accueillera aussi bien les grands regroupements familiaux que les projets d'accueil de tourisme. Idéalement située à 15 minutes de l'A61, elle jouit de la proximité d'un authentique et dynamique village du Lauragais, d'une piscine et offre, entre autres atouts, une spectaculaire et immaculée cuisine de près de 90 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

655m²

7 chb

4 sdb

19/06/26 19/06

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1 Vidéo

735 000 € ^{(1 788 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fendeille Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : * FENDEILLE * Magnifique Maison bourgeoise de 411 m² dans un parc de 11 000 m² À 5 Mn de l'autoroute, 30 Mn de Toulouse, 1 heure de la mer, 1 heure des Pyrénées, cette splendide propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une belle famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée ethanol, un salon tv bibliothèque, une salle à manger spacieuse, élégante et une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante. Les pièces sont généreuses et bien agencées, offrant un espace de vie idéal pour recevoir la famille et les amis. À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attendent. Chaque chambre est aménagée avec goût pour garantir le confort de chacun. Les multiples espaces de rangement et les équipements haut de gamme sont des atouts indéniables de cette demeure. Au niveau 3, un grand espace mansardé 128 m², avec salle de jeux, sport, salon, ainsi qu'une chambre séparée et grenier vous combleront de plaisir à partager en famille et amis. L'extérieur, plein de charme avec son parc d'arbres centenaires, vous permettra de garer vos véhicules dehors et en toute sécurité dans le grand garage de 50 m². Toit révisé Taxe foncière 2178€ DPE D Fosse septique Grand garage 50 m² Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Chauffage Fuel Cuisine plaques gaz Cheminée Ethanol Portail extérieur électrique Un coup de coeur vous attend pour cette demeure atypique, élégante et raffinée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

411m²

5 chb

3 sdb

16/06/26 16/06

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27

180 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 4 pièces

Le Bousquet Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE MONTAGNE - 3 CHAMBRES - CHEMINEE - REMISE - POTAGER Le rez de chaussé se compose d'un séjour avec cuisine équipée et cheminée fonctionnelle, apportant charme et confort à la pièce de vie. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un espace cellier pratique pour le rangement. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage vient compléter la maison, un véritable atout dans ce secteur. La maison est vendue avec une une remise d’environ 60 m² au sol sur deux niveaux, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Vous profiterez également d’un jardin potager non attenant de 127 m². Un bien rare qui combine authenticité, dépendances et potentiel, dans un environnement privilégié au cOEur des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Gge

19/06/26 19/06

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12

Vente Maison 4 chambresMontclar-Lauragais

225 000 € ^{(1 705 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montclar-Lauragais Iad France - Marilyne Mage vous propose : À Montclar-Lauragais - Maison de 5 pièces avec jardin Située dans le pittoresque village de Montclar-Lauragais, cette charmante maison traversante de 132 m² mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain de 160 m², offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commodités. La visite virtuelle est accessible sur ce site. …………………………. Description du bien …………………………. Au rez-de-chaussée : * 1 entrée accueillante * 1 pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée disposant d'un accès direct au jardin * 1 grande pièce servant d’atelier / buanderie mais qui pourrait être aménagée en chambre parentale * 1 W * un joli jardin fleuri et arboré qui vous permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude et abrité du soleil À l'étage : *4 chambres spacieuses et lumineuses * 1 salle d'eau. Caractéristiques techniques et Equipements. * La maison est en bon état général * Huisseries en double vitrage * Chauffage : poêle à bois à pierre réfractaire * Ventilation & Réseau : Ventilation mécanique (VMC) et raccordement à la FIBRE OPTIQUE. * 2 panneaux solaires thermiques. Localisation. La maison se situe à proximité immédiate de l’école et à 6km des commerces de Villefranche de Lauragais. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Montclar-Lauragais. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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6

Vente terrain	1 annonce
Divers ventes	1 annonce

87 maisons en vente proche de Labastide-d'Anjou

227 500 € ^{(1 673 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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