Découvrez ce terrain de 510m² à La Vicomté-sur-Rance, niché dans un environnement rural, alliant le calme de la campagne et la dynamique de la ville. C'est une opportunité unique pour construire votre maison de rêve. Laissez-vous séduire par son potentiel et envisageons ensemble votre projet de vie. Envisagez une maison d'une surface de 97m², idéale pour une famille avec ses quatre chambres. L'agencement optimise l'espace et la luminosité. La pièce de vie offre un espace de détente et de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque chambre offre un espace privé pour chaque membre de la famille. Les atouts de cette maison sont ses prestations de qualité : panneaux solaires, plancher chauffant, domotique, grandes ouvertures, qui optimiseront votre consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour construire ensemble votre projet de vie dans ce cadre idyllique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205352 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable coup de cœur MegAgence

Cette magnifique propriété des bords de Rance offrant charme et authenticité dans un cadre verdoyant.

Offrant une vue dégagée sur l’estuaire de la Rance, à proximité des commodités, des voies d'accès principales et du port de plaisance, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels.

Parfaitement intégré dans un environnement paisible, cette propriété est située sur la commune de la Vicomté-Sur-Rance, tout proche de la ville de Dinan. 9 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface habitable de 230 m2.

À l'extérieur, cette propriété s'épanouit sur un terrain de 1927 m², joliment fleuri et arboré. Dotée d'une parfaite exposition, Nord-Sud et Est-Ouest, elle dispose de 2 terrasses avec une vue imprenable sur l’estuaire de la Rance,1 serre, 1 garage, 1 atelier ainsi que des places de stationnement extérieure.

Les menuiseries en double vitrage, des murs en pierre de taille et moellon ainsi qu’une toiture en ardoise, assurent confort et durabilité.

L’intérieur se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, 1 WC, 1 cellier, 1 arrière-cuisine, 1 suite parentale d’environ 20m2 avec dressing attenant, salle d'eau et WC privatifs, 1 bureau, 1 pièce de vie sur deux niveaux d’environ 68m2, comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Une cheminée centrale ainsi qu’un poêle à granulés apportent confort et convivialité à ce vaste espace. Un studio indépendant qui comprend 1 entrée, 1 chambre avec salle d’eau attenante,

L'étage quant à lui comprend un deuxième salon (ou chambre) de 28,50 m2 avec une salle d’eau et WC privatifs. Cette pièce a un accès sur une véranda de 5 m2 environ et d’un balcon. 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC complètent cet étage.

Les sols en parquet et carrelage ainsi que les aménagements tels que, cheminée, poêle à granulé, dressings, salles d’eau privatives, vaste espace de vie ajoutent confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce beau terrain de 510m², situé dans la charmante ville de La Vicomté-sur-Rance. Niché dans un environnement rural, ce terrain offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves, combinant la tranquillité et la beauté de la campagne avec les commodités de la ville. Vous pouvez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant la sérénité de la campagne à la dynamique de la ville. Imaginez votre future maison, idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité. D'une superficie de 95m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour un maximum d'espace et de confort. La maison dispose également d'un séjour convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Venez découvrir ce terrain et son potentiel, et construisons ensemble votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198355 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR DES BORDS DE RANCE, venez découvrir cette double maison située en plein coeur de du bourg de La VICOMTE-sur-RANCE, avec son atelier de 108 m² pouvant accueillir une activité commerciale ou autres.

LA 1ERE MAISON d'environ 158 m², se compose de la façon suivante:

séjour salon de 36 m² avec poêle à granulés donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie,une véranda.

Dans la continuité du salon, une salle à manger et une chambre prolongent l'espace RDC.

Le 1er étage dessert quatre chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, une grande chambre bureau a été aménagée et isolée.

La 2EME MAISON d'environ 107 m² comprend au Rdc une belle pièce de vie de 36 m² donnant sur une cuisine, buanderie, salle d'eau et WC, véranda.

Le 1 er étage dessert une chambre avec sa salle de bain privative, une deuxième chambre double et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, un grenier à aménager garantie une surface habitable supplémentaire.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans cette maison de 107 m² environ, idéale pour de la location saisonnière.

A cela s'ajoutent sur la propriété, un atelier garage 108 m2 ancien commerce, un abris pour la voiture et un deuxième garage de 20 m², coté jardin.

les +: Volumes généreux pour ces deux maison familiales indépendantes, pouvant communiquer ensemble ou garantir un complément de revenus pour la location.

De nombreuses dépendances garantissent différents lieux de stockage, ateliers de bricolage ou activité commerciale.

Terrain: 1272 m².

Prix : 577 500 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 550 000 €.

Maison 1

Classe Énergie :C

Classe Climat :A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à créer / Proche RANCE : Idéalement situé à proximité du port et du bourg de la Vicomté sur Rance, cet ensemble immobilier à rénover, saura séduire les amateurs de charme authentique et de projet à fort potentiel.

La propriété se compose :

-D'un bâtiment d'environ 237 m² au sol

-D'un hangar

-D'une dépendance d'environ 67 m²

-D'un dépendance d'environ 71 m²

Les + :

-Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes)

-Volumes importants à exploiter

-Cadre bucolique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres + terrain de 1 900 m² à La Vicomté-sur-Rance

Imaginez votre future maison dans un cadre privilégié...

START vous propose une maison familiale moderne et fonctionnelle pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.

Avec ses 4 chambres, cette maison offre à chacun son espace tout en privilégiant les moments de partage grâce à une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Son architecture optimisée et ses prestations de qualité en font un projet aussi agréable à vivre qu'à regarder.

Vous profiterez d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour bénéficier d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et de magnifiques soirées sur votre terrasse. Sans vis-à-vis, ce projet vous garantit également calme, intimité et sérénité au quotidien.

Un terrain rare à La Vicomté-sur-Rance

Cette maison prendra place sur une magnifique parcelle de plus de 1 900 m², un véritable atout pour profiter pleinement de votre extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grand jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager, piscine ou encore dépendance selon vos envies.

Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis préservera votre intimité. Une opportunité rare sur la commune de La Vicomté-sur-Rance, recherchée pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel en bord de Rance et sa proximité avec Dinan, Saint-Malo et les principaux axes de circulation.

Un cadre idéal pour construire une maison familiale et profiter d'un quotidien paisible entre nature et commodités.

La qualité Design Constructions

START est une marque du groupe Design, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et le savoir-faire de ses artisans, cette maison répond aux dernières exigences de la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied 3 chambres sur un terrain exceptionnel de plus de 1 900 m² à La Vicomté-sur-Rance

Vivez au rythme de vos envies dans une maison pensée pour votre confort au quotidien.

START, maison du groupe DESIGN vous propose ce projet de maison de plain-pied alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de réalisation.

Cette maison familiale de 3 chambres séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide et un cadre de vie agréable, adapté aussi bien aux jeunes familles qu'aux personnes recherchant le confort d'une habitation sans étage.

Un environnement privilégié

Le projet prend place sur une magnifique parcelle de plus de 1 900 m², un bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'un vaste espace extérieur pour aménager selon vos envies un jardin paysager, un espace détente, un potager ou encore une piscine.

L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des extérieurs jusqu'aux dernières heures du soir. Sans vis-à-vis, ce terrain offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité.

Située à La Vicomté-sur-Rance, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel recherché, entre campagne et bords de Rance, tout en restant à proximité des services, des écoles et des principaux bassins d'emploi de la région.

Une construction performante et durable

Comme toutes les réalisations START, cette maison est conçue dans le respect des dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficiez ainsi d'un habitat confortable en toute saison, économe en énergie et construit avec le savoir-faire d'artisans locaux reconnus pour la qualité de leur travail.

Donnez vie à votre projet

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Crespel Adamiec vous propose : Maison familiale en pierres rénovée – 150 m² de surface utile– 4 chambres + bureau – La Vicomté-sur-Rance Située sur la commune de La Vicomté-sur-Rance, à proximité immédiate des bords de Rance de Dinan et Saint-Malo, cette maison en pierre sous ardoises naturelles, entièrement rénovée, séduira aussi bien une famille en quête de confort, des actifs en télétravail, qu’un projet de résidence secondaire de charme. Avec ses 126 m² habitables et environ 150 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine ouverte, espace salon avec poêle à bois, un WC indépendant et une buanderie, Au premier étage : Un grand palier desservant deux chambres, un pièce à usage de dressing, une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : Un vaste espace bureau, deux autres chambres, une salle de bain avec W. C.,. Cour avec bûcher et garage de 17 m², Terrasse et jardinet baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. On adore : - la rénovation complète. toiture, Huisseries, Isolation, Système de chauffage. - 150 m² utiles - Chauffage performant : chaudière à granulés + poêle à bois - l’exposition plein sud - à quelques mètres des bords de rance - la possibilité d'acquérir un petit terrain en plus situé en zone constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>