LA TURBALLE 44420 - 500m DES PLAGES / 900m DES COMMERCES.

Maison d'environ 113 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine aménagée, une véranda, un WC. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau-WC. Un garage et une dépendance d'environ 22 m² avec accès par le jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². A proximité : commerces, plages, le port, restaurants, écoles, transports.. Budget : 270.374 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 260.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3200 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison individuelle sur mesure, pensée pour votre confort toute l'année et pleinement conforme à la RE 2020, construite sur un magnifique terrain d'environ 690 m2 situé à seulement 300 m de la mer, plage de Belmont. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché. La maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie baignée de lumière, un cellier pratique, une suite parentale privative avec sa salle d'eau et un garage intégré pour faciliter votre quotidien. L'étage distribue quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle de bains et un grenier dédié au stockage. Côté prestations, l'habitat s'appuie sur l'excellence technique du constructeur TRECOBAT : menuiseries alu K-Line avec volets roulants électriques, domotique pour une maison connectée, VMC intelligente et toiture deux pans en ardoises naturelles. Le terrain est viabilisé et offre une surface de plancher autorisée de 250 m2. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce projet de vie unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (345000 euros), les frais de notaire estimés 25654 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 299000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche plage, proche centre-ville et commodité, petite maison de pêcheur de 45 m2 en pierre à rénover, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un coin nuit, une salle de bains, wc.

A l'étage, un grenier d'environ 20 m2 supplémentaires à aménager selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un pied-à-terre au calme, une résidence principale ou simplement un lieu où poser vos valises ? Cette maison pourrait bien vous surprendre.

Entièrement rénovée, cette jolie maison d'environ 83 m² habitables conjugue le charme de l'ancien avec un intérieur pensé pour une vie confortable.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 42 m² . La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la cour et permet de profiter facilement des extérieurs.

À l'étage, l'espace nuit avec deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau.

Une chambre indépendante d'environ 10 m² vient compléter la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste et facile à entretenir.

Située à La Turballe, cette maison offre un cadre agréable tout en permettant de profiter de la vie locale et du charme de la presqu'île.

Une maison pleine de charme, pratique et pleine de possibilités.

Les + : Ravalement de façade effectué. Isolation refaite en 2021. Cuisine refaite 2026. Chaudière récente 2025.

Chauffage : Gaz de ville

Cette annonce référence 346702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039.

Prix du bien : 258 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026

Score DPE : 142 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 vous propose un ensemble immobilier composé de deux lots, situé à l'entrée de La Turballe, offrant un fort potentiel.

Lot n°1 : une maison en pierre à rénover d'environ 90 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bains/WC

À l'étage, un plateau d'environ 40 m² et une pièce d'eau

Lot n°2 : un terrain d'environ 550 m² situé en zone urbaine UAP, attenant à la maison mais séparé par un passage.

CU opérationnel disponible.

Et pour simplifier votre projet, la mise en location est offerte aux propriétaires bailleurs dans le cadre d'un achat ou d'une vente avec notre agence : on s'occupe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Mage vous propose : LA TURBALLE – VUE MER PLAGE ET PORT – 58 m² environ – 2 CHAMBRES – GARAGE- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À seulement quelques pas du port, des commerces et de sa plages principale, découvrez cet appartement de 58 m² environ, idéalement. Au 1er étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur mer et port, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Profitez pleinement de La Turballe avec un mode de vie 100 % à pied : le port, les plages, les restaurants, les commerces et les services sont facilement accessibles depuis la résidence. Et pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage en sous-sol, deux véritables atouts dans ce secteur très recherché. UN BEL INVESTISSEMENT À PERSONNALISER Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu’à un investissement locatif * . Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mage EI […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage et à 500m des commerces et du port, découvrez cette authentique maison offrant un beau potentiel de rénovation. Cette habitation se compose actuellement d'un séjour avec poêle à bois, une pièce à usage de chambre donnant accès à une cuisine, et une salle de bains avec wc. Les combles sont accessibles par une échelle de meunier et laissent entrevoir la possibilité d'aménager un espace habitable supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanismes nécessaires. A l'extérieur, une petite cour privative. Pied-à-terre de […] Voir l’annonce immobilière >>

À 7 MINUTES À PIED DU PORT ET DE LA PLAGE !

Au cœur de La Turballe, découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du centre-ville et du bord de mer à pied.

Elle offre 3 belles chambres, dont deux d'environ 15 m², une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains.

Un garage complète ce bien, idéal pour ranger vélos et équipements de plage.

Commerces, port et plage à proximité : un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

À […] Voir l’annonce immobilière >>