A VENDRE - LA TURBALLE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES MASION T5 RECENTE - VENDUE LOUEE

Située à 500 mètres de la plage, du port et des commerces, Maison avec vie de plain pied de 134 m² récente, construite en 2022 qui comprend :

- au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse et jardin, une chambre avec sa salle de d'eau, un cellier/buanderie, un WC indépendant.

- Au 1er étage : palier, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains, un WC.

- Au 2ème étage : grande mezzanine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC ( pièce à terminer)

Petit Jardin clos autour de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces – 110 m² – La Turballe – Accès privatif à la mer

À seulement 1 km du port de La Turballe, découvrez cette maison de 110 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie.

Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique avec une conception conforme à la RE2020. Son emplacement privilégié, son exposition et son accès privatif à la mer en font une propriété rare sur le secteur.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, un local technique ainsi qu'une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux grandes chambres. L'une d'elles développe plus de 22 m² et offre la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

Des prestations pensées pour le confort

- Conforme à la RE2020

- Maison adaptée aux normes PMR

- Pompe à chaleur air/eau

- Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et à l'étage

- Menuiseries aluminium

- Volets roulants motorisés

- Peintures et revêtements de sols réalisés

- Portail d'accès motorisé et sécurisé

- Jardin privatif à l'avant et à l'arrière

- Stationnement privatif

- Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage

- Aucun régime de copropriété

Un autre avantage non négligeable : les frais de notaire sont réduits, estimés ici à seulement 12 475 €.

Plusieurs lots disponibles

Lot A – 110 m²

2 stationnements privatifs – 73 m² d'extérieurs

539 000 € honoraires inclus

Frais de notaire réduits : 13 475 €

Lot B – 110 m²

1 stationnement privatif

499 000 € honoraires inclus

Frais de notaire réduits : 12 475 €

Lot C – 110 m²

2 stationnements privatifs – 151 m² d'extérieurs

599 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À la Turballe, découvrez un terrain idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des plages, offrant un cadre de vie privilégié. Entièrement viabilisé, ce terrain permet la réalisation d'un projet de construction avec un fort potentiel de surface habitable, dans un environnement calme et verdoyant. Sur ce terrain, envisagez la construction d'une maison de caractère de 80m² sur deux niveaux, conçue pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal pour une famille. Cette charmante demeure se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle d'eau. La maison est couverte d'une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme. Un atelier complète cette maison, ajoutant un charme certain à l'ensemble de la propriété. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain avec projet de maison offre un cadre de vie agréable et sécurisant. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (175000 euros), les frais de notaire estimés 13952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

À la Turballe, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des plages, un terrain entièrement viabilisé offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation d'un beau projet de construction. L'environnement est calme, verdoyant et soigneusement paysagé pour garantir la qualité de votre futur patrimoine. Sur ce terrain, imaginez une charmante maison de type étage d'une superficie de 91m². Cette demeure se distinguerait par sa toiture en ardoises, conférant un cachet indéniable et une résistance aux intempéries. Organisée en 5 pièces, cette maison offrirait un espace de vie spacieux et lumineux. Elle disposerait de 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce serait pensée pour optimiser l'espace et le confort, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. Cette proposition est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (175000 euros), les frais de notaire estimés 13952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TURBALLE 44420 - 1,2 KMS DES COMMERCES.

Maison avec dépendance entièrement rénovée d'environ 94 m² habitable comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, un WC. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau. Avec accès par la cour, une chambre indépendante d'environ 10 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 85 m². A proximité : commerces, plages, le port, restaurants, écoles, transports.. Budget : 259.975 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 250.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4/5 chambres en excellent état d'entretien située à portée de vélo de la plage et du port : RdC : entrée, séjour-salon avec cheminée (insert), grande veranda de 36 m², cuisine aménagée-équipée ouverte sur le jardin, une chambre avec un grand placard, salle d'eau, wc, à l'étage : 4 chambres (dont une communicante), salle d'eau - wc,, placards, Garage, buanderie, Dépendance avec une douche, carport 2 voitures, cabanon, panneaux solaires. Magnifique jardin arboré et ombragé de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain à La Turballe, idéalement situé à proximité des commerces et des plages, offrant un cadre de vie privilégié. Entièrement viabilisé, ce terrain est propice à la réalisation d'un beau projet de construction, avec un fort potentiel de surface habitable. L'environnement calme, verdoyant et soigneusement paysagé garantit la qualité de votre future demeure. Imaginez-y une maison de type Étage, d'une superficie de 90m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un habitat confortable et spacieux. Cette future demeure pourrait se distinguer par son architecture unique, avec une toiture en ardoises, conférant un cachet indéniable et une résistance optimale aux intempéries. Sa structure en étage optimiserait l'espace, offrant un agencement harmonieux des pièces et une circulation fluide. L'habitation comprendrait au total 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les chambres seraient spacieuses et lumineuses, propices à la détente et au repos. Les deux autres pièces pourraient être aménagées selon vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et le projet de maison qui pourrait y voir le jour. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (214000 euros), les frais de notaire estimés 16637 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette villa de 1975 aux volumes généreux, idéalement située tout près de la mer, à 2 minutes à pied !

Elle offre une vaste entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, et un superbe séjour de 43 m2 avec cheminée donnant sur une double terrasse (37 m2 Nord + terrasse Sud). Côté extérieur : un agréable jardin arboré avec puits et pin remarquable.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>