Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78m², située sur un terrain idéalement placé à la Turballe, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cette demeure se distingue par son architecture raffinée et son style épuré, offrant un espace de vie confortable et convivial, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, idéales pour une famille ou pour un espace supplémentaire dédié à un bureau ou une salle de jeux. L'un des points forts de cette propriété est sa toiture en ardoises, garantissant une excellente isolation et une grande durabilité. Le plain-pied offre un accès facile à toutes les pièces, sans escaliers à monter ou à descendre, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent le confort d'une vie sans étages. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort, praticité et esthétisme, dans un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (214000 euros), les frais de notaire estimés 16637 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179899 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

44420 LA TURBALLE - proche mer et centre - Maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m² utiles (environ 92 m² habitables) située dans une impasse, au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine ouverte d'environ 8 m², un dégagement avec placard, un WC indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 21 m².

A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

En extérieur : un parking et un petit jardin avec une terrasse exposée Sud pour profiter de vos moments de détente, dans un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 364 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par courriel à. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1660 euros et 2290 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Turballe, dans un secteur recherché, à proximité des plages, des commerces et du port, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 176 m² construite en 2020, où chaque détail a été pensé avec goût, élégance et modernité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Un hall d'accueil avec cellier dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La cuisine semi-ouverte, résolument contemporaine, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un vaste dressing et d'une salle de bains avec douche, offrant un véritable espace dédié au confort et au bien-être.

À l'étage, trois belles chambres profitent chacune de leur balcon privatif, apportant charme et luminosité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin, entièrement aménagé avec soin et élégance, offre un cadre de vie privilégié. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, est bordée d'une vaste terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité. Située en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et du port de La Turballe.

Un garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété aux finitions soignées.

Une maison aux lignes contemporaines, alliant volumes, luminosité, prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied en parfait état, 4 chambres, à vendre à La Turballe, située à 10 mn à vélo de la plage et des commerces : entrée avec grands placards, séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée-équipée, arrière cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc.Mezzanine au-dessus. Terrasse ensoleillée, pergola. 3 cabanons de jardin, beau terrain de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au c?ur de La Turballe, à 600 m de la plage et des commerces, un terrain exceptionnel de 298 m² est disponible. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. La Turballe, ville dynamique et accueillante, est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses paysages côtiers. Avec une large gamme de commodités à proximité, la ville offre tout le nécessaire pour une vie confortable et pratique. Le terrain est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les infrastructures de la ville et une vue imprenable sur les alentours. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et la tranquillité. En plus de ce terrain, une charmante maison de caractère de 101 m² sur deux niveaux est également disponible. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. L'étage abrite les trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain et une maison dans l'une des villes les plus recherchées de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (175000 euros), les frais de notaire estimés 13952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 258000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

*

Alphore immobilier vous présente cette maison écologique et économique de 110m2 située à 1 km du port de la Turballe. Alliant modernité et confort, dans un cadre exceptionnel, réalisé avec de très bon matériaux, venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, de son exposition et de son accès privatif à la mer. Achevée en septembre, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduit.

*

Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un local technique, d'un WC , d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

*

A l'étage , le palier dessert une salle de bains, un WC , et 2 vastes chambres ( dont une de plus de 22m2 pouvant être divisée )

*

A noter : maison (Lot B) aux normes RE2020, aux normes PMR, production d'eau chaude et de chauffage par pompe à chaleur air-eau (planchers chauffants et rafraichissants au rdc et au 1 er étage), menuiseries aluminium , volets roulants motorisés, sols et peintures réalisés, accès sécurisé par portail motorisé, jardinets privatifs à l'avant et à l'arrière , 1 stationnement privatif, vendu sous garantie décennale et assurance dommage ouvrage, frais de notaire réduits à 12 475euros.

Pas de copropriété.

*

A découvrir également :

*

Maison Lot A : 110m2 , 2 places de stationnements privatives, 73m2 d'extérieurs, 539 000euros honoraires inclus , frais de notaires réduit 13 475euros.

*

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

*

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité cette maison aux normes RT2012 (écologique et économique ) , moderne, spacieuse, lumineuse et aux nombreuse prestations de qualité. Située dans un rayon d' 1km du Port , bien exposée , au calme, venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par ses finitions impeccables.

*

La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier , un WC , une chambre actuellement aménagée en bureau et un vaste garage.

*

A l'étage, accessible par escalier béton une vaste coursive avec vide sur séjour dessert 4 chambres , un WC , et une grande salle de bains avec baignoire et (très) grande douche à l'italienne.

*

A noter : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau (Planchers Chauffants) , centrale d'aspiration, terrasse béton de 45m2, large porte de garage sectionnelle motorisée, alarme, fibre, menuiseries aluminium , volets roulants motorisés, cabanon sur dalle béton de 19m2 , cuve de rétention d'eau pluviale enterrée avec bipasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Turballe, proche du centre-ville et des commerces, maison des années 70, avec entrée indépendante, cuisine, salon avec cheminée, véranda, chambre et salle d'eau attenante, WC, buanderie et atelier.

A l'étage, un palier desservant quatre belles […] Voir l’annonce immobilière >>