À découvrir, un terrain constructible d'environ 690 m2, idéalement situé à 300 m de la plage de Belmont, dans un secteur calme et privilégié. La zone UB du PLU autorise une emprise au sol de 60% max et une surface de plancher de 250 m2. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Imaginez une maison de type étage de 115m², au design moderne et épuré grâce à une toiture mono pente. Cette demeure se composerait de 7 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale au rez-de-chaussée. Chaque espace serait conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en favorisant une circulation fluide et agréable. Idéale pour une famille, la maison offrirait à chacun un espace personnel tout en conservant des espaces communs conviviaux pour partager des moments ensemble. Les pièces seraient baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette proposition est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien avec du caractère et du potentiel, offrant un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (345000 euros), les frais de notaire estimés 25654 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 246000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre exceptionnelle à La Turballe, charmante ville de la côte Atlantique, réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque. Un magnifique terrain de 4300m² en bord de mer est disponible, offrant une vue imprenable sur l'océan. Ce terrain est un véritable havre de paix, où le doux bruit des vagues accompagne le quotidien. La Turballe offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, et est proche de villes dynamiques comme Guérande et La Baule. De plus, une maison de type étage, d'une superficie de 100m², est proposée. Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle, avec une toiture en ardoises. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, avec une belle clarté dans chaque pièce tout au long de la journée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (449400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 32841 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette jolie maison individuelle de 136 M2 habitable (180 M2 au sol avec l'atelier et le garage), édifiée sur un terrain de plus de 521 m2, dans un environnement calme et verdoyant.

A l'abri des regards, venez découvrir cette maison aux beaux volumes et aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 47 m2, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda chauffée qui prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Cette belle ouverture sur l'extérieur baigne la maison de lumière et offre un agréable sentiment de continuité avec la nature, permettant de profiter du jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pouvant faire office de chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suffisamment spacieuse pour être facilement redistribuée en deux chambres si nécessaire, d'un vaste palier et d'une salle de bains avec WC.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout. Elle dispose également d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un superbe terrain de 425m² dans le pittoresque lotissement de La Turballe, ville connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie exceptionnel. Ce terrain offre une occasion unique de construire votre maison de rêve dans un environnement paisible et résidentiel, parfait pour établir votre résidence principale ou secondaire. La parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement intégré dans le paysage urbain, avec la proximité immédiate des commerces, services et écoles tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Avec ses 425m², elle est idéale pour accueillir une construction de belle taille tout en laissant un espace conséquent pour un jardin ou une cour. En parallèle, nous vous proposons une maison de caractère de 107m² sur deux niveaux, idéale pour une famille cherchant espace et confort. Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle, sa toiture en ardoise et son ossature bois économique en énergie. Elle compte 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une pièce à vivre conviviale. Profitez de la douceur de vivre à La Turballe, avec son port de pêche authentique, ses plages de sable fin et sa nature préservée. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces opportunités exceptionnelles.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (231000 euros), les frais de notaire estimés 17807 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 500 m de la plage des Bretons et à 750 m des commerces du centre-ville, une maison jumelée construite en 2008 d'environ 79 m2 habitables.

Située dans un environnement calme, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, au sein d'une petite résidence de trois maisons, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier quart tournant vers l'étage, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie, d'environ 15 m2 et un jardin clos en jouissance privative d'environ 128 m2.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la

loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Prix de vente : 323 000 euros, dont 4,19 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EL HIANI Fatima, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EL HIANI Fatima, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied du centre ville, de la place du marché et des plages de LA TURBALLE, MAISONS BOUVIER vous propose ce projet sur mesure modifiable et adaptable selon vos envies et votre budget §

Cette maison de plain-pied est conçues sur une base de projet avec ou sans combles aménageables permettant de transformer celle-ci a peu de frai pour gagner environ 35 à 40 m² sur l'étage pour passer de de 63 à 100 m² habitables !!!

Cette future construction dispose d'une pièce de vie de 46 m², un grand cellier avec un garage pour voiture, rangement, vélos, etc... La partie nuit est composée de 2 chambres avec salle d'eau et wc séparé.

Cette maison évolutive pourra convenir parfaitement aux seniors désirant rester sur la commune, aux primo accédants et autres familles avec les commodités, et tous les équipements et plages à pied ou à vélo à proximité !

Faites vite car ce projet va faire des envieux à ce prix tout compris très raisonnable aux vues de la qualité des prestations et de l'emplacement !

Prix du projet plain-pied 2 CH sur terrain de 318 m² viabilisé à partir de 330450 € ( frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TURBALLE – VILLA PLAIN-PIED RÉNOVÉE 4 CHAMBRES + DORTOIR & POTENTIEL DE COMBLES – PLAGES ET CRIQUES À 4 MIN À PIED, CALME ABSOLU. UN CADRE PRÉSERVÉ !

Emplacement rare et privilégié à La Turballe :

Découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût, au cœur d'un environnement naturel et préservé, à seulement 4 minutes à pied des plages et des criques.

Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun axe routier majeur à proximité. Un intérieur contemporain et chaleureux « prêt à vivre »

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation récente et actuelle, alliant modernité, beaux matériaux et confort optimal.

Pensé pour accueillir confortablement familles et amis, le bien offre :

- Une vie de plain-pied fluide et lumineuse comprenant une belle pièce de vie et ses 4 chambres confortables.

- Un espace dortoir idéal pour recevoir et 3 salles d'eau/bains pour une autonomie parfaite au quotidien.

- Le potentiel bonus : Un espace sous combles et espace pour créer une mezzanine, offrant la possibilité d'aménager de nouveaux couchages d'appoint ou un coin jeu/détente très prisé par les enfants !

Un extérieur intimiste au calme.

La maison s'ouvre sur un charmant jardin clos, totalement préservé des regards (sans vis-à-vis).

Cet espace verdoyant ''maritime'', permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, avec des espaces de stationnement sur la parcelle sécurisés par code et portail automatique.

Un mode de vie « 100 % vacances à vélo ».

Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce aux pistes cyclables et lignes de bus à proximité immédiate.

Vous rejoindrez en seulement 5 minutes en voiture les supermarchés, les services du centre-ville et vos commerces

de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TURBALLE 44420 - 4 KMS DES COMMERCES, agréable longère en pierre lumineuse d'environ 116 m² avec un TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. La maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, un salon avec une cheminée d'environ 40 m² donnant accès à une terrasse. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, un atelier et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1295 m² DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 436.750 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 420.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>