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Vente Maison à La Turballe

6 pcs
4 ch
136㎡

396 550 € (2 916 €/m²)

Vente Maison à La Turballe

6 pcs
4 ch
136㎡

396 550 € (2 916 €/m²)

Maison La Turballe

44420 - LA TURBALLE - Possibilité d'une vie de plain-pied, pour cette charmante maison située à 1.5 km de la plage des Bretons, ainsi que les commodités et commerces de la Turballe. Construite en 1998, avec travaux récents et ses 136 m² habitables, vous serez séduits dès votre entrée. Elle propose : Une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès à spacieuse véranda et terrasse avec une exposition SUD. Une vaste chambre, salle d'eau et wc indépendants, au rez de chaussée. Mezzanine-bureau, dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, dont une grande, salle de bains avec wc à l'étage. Grand garage de 22 m² indépendant, et place de stationnement privative.Le tout sur une parcelle arborée et close exposée sud-ouest. Prix de vente 396 550 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 385 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 385 000 € Prix de vente 396 550 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 35619) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente 396 550 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 385 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Réf. 3011440751 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    396 550 € (2 916 €/m²)

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    521 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Veranda - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 015 €
Par mois
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