Dans une résidence calme et agréable, située dans une impasse, à seulement 10 minutes à pied du bourg, découvrez cette maison d’environ 82 m² habitables sans vis à vis, sur une parcelle de 441 m², offrant un cadre paisible.
🏠 La maison
Au rez-de-chaussée :
une entrée,
un WC,
une cuisine aménagée et équipée
une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon/salle à manger ainsi qu’un espace semi cloisonné offrant différentes possibilités d’aménagement, bureau, espace nuit, coin détente
À l’étage :
deux chambres,
une salle de bain,
deux espaces de rangement indépendants complètent les chambres
La maison dispose également :
d’un garage attenant d’environ 20 m²,
d’une place de stationnement devant la maison,
d’un beau terrain exposé sud, accessible par le salon/sam
Chauffage électrique, radiateurs à inertie sèche
📍 Un emplacement pratique au quotidien
Située à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité : boulangerie-épicerie, coiffeur, banque, pharmacie, médecin, services de santé, commerces et services locaux.
La commune dispose également d’écoles de la maternelle au collège.
🌊 Une situation intéressante en Centre-Bretagne
Depuis La Trinité-Porhoët, plusieurs pôles bretons en environ une heure en voiture, notamment Rennes, Lorient, Vannes ou Saint-Brieuc et en 15 mn Josselin, 25 mn Loudéac ou Ploermel et 35 mn Pontivy.
Le littoral breton est également accessible en voiture pour profiter des plages de la Manche ou de l’Atlantique.
⭐ POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LA MAISON ACCOLÉE
Un atout particulier pour cette vente : la maison accolée à celle-ci (voir photo entrées), identique et disposant de la même configuration, pourrait également être acquise.
Une opportunité particulièrement intéressante pour :
- investissement locatif avec deux logements,
- investissement patrimonial,
- projet familial,
- rapprochement de deux générations,
- résidence principale avec possibilité de louer le second logement,
- ou acquisition de deux maisons côte à côte pour un projet à plus long terme.
Une opportunité rare à étudier pour un particulier comme pour un investisseur.
📞 Pour plus d’informations, d’autres photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les diagnostics sont à jour, pour cette maison ci, en cours pour l'autre.
Le compromis et l'acte authentique seront rédigés et validés par le notaire (au choix de l'acquéreur).
Agences s’abstenir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 14/08/2026
DPE
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309
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
309
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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12*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 1 pièce
La Trinité-Porhoët 56
34 475 €
(1 277 €/m²)
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A La Trinité-Porhoët, dans le Morbihan, ancienne maison en pierre à rénover.
Rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin.
Etage : un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
Idéal pour un projet de rénovation complète sur une maison ancienne, avec un vrai potentiel une fois les travaux réalisés.
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1 pcs
27㎡
Terr 125㎡
6
Vente maison 5 pièces
La Trinité-Porhoët 56
128 450 €
(1 690 €/m²)
Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.
Un espace de vie spacieux et lumineux :
Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace nuit bien pensé :
- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.
- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.
- WC séparés pour plus de praticité.
Chauffage par pompe à chaleur air/air :
- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.
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Vente maison 6 pièces
La Trinité-Porhoët 56
150 000 €
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MORBIHAN
La Trinite Porhoet
Charmante maison familiale en pierre, bien présentée, offrant 3 ou 4 chambres et un superbe jardin privé à l'arrière, facile d'entretien.
Posez vos valises et profitez de votre nouvelle maison sans aucun travaux a faire !
DPE D ! Chauffage électrique.
Idéale comme résidence familiale, havre de paix pour les vacances ou investissement locatif, cette maison est située dans un village historique animé, à proximité d'un magnifique lac parfait pour les promenades, les pique-niques et le sport.
Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend une grande chambre double avec salle de bains privative et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger/entrée, un salon confortable, une cuisine équipée, une buanderie et des rangements. Deux accès au jardin arrière, agrémenté de dépendances, complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres doubles avec une salle de douche séparée, un couloir pouvant servir de bureau et une grande chambre double attenante au palier, idéale pour accueillir des invités.
Le jardin dispose d'une terrasse en, offrant un cadre paisible et relaxant, bercé par le chant des oiseaux. Les espaces couverts permettent de profiter du lieu en toutes saisons.
Ce village plein de charme est très prisé. Son bar convivial propose musique et animations, et on y trouve une boulangerie une poste, une pharmacie, une bibliothèque et un marché très fréquenté tous les mardis avec des produits bio, des food trucks et autres stands.
Grâce à un choix d'établissements scolaires, la population est diversifiée et de tous âges. La proximité de Meneac, Merdrignac, Josselin et Ploermel offre de nombreuses possibilités d'enseignement.
Josselin, à 17 minutes, abrite un château, le canal de Nantes à Brest, de nombreux événements, des restaurants et un cinéma.
Ploërmel, ville plus importante à 27 minutes, propose […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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Vente maison 6 pièces
La Trinité-Porhoët 56
150 000 €
Cette élégante propriété est située dans un village très prisé, à proximité de la ville historique de Josselin et à quelques minutes en voiture seulement de la ville animée de Ploermel et du magnifique lac au Duc. Cette propriété pourrait servir de résidence familiale ou de maison de vacances idéale. Répartie sur deux étages, elle comprend un hall d'entrée/salle à manger spacieux, un salon familial et une cuisine magnifiquement équipée donnant sur un jardin de taille raisonnable et facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre lumineuse avec d'une salle d'eau attenante avec WC offrant une vue sur le jardin arrière. A l'étage, on trouve trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Les trois chambres offrent une vue sur le village. A l'étage, vous trouverez également des toilettes et une salle d'eau avec WC. L'intérieur et l'extérieur de cette propriété sont en bon état, vous pourriez vous y installer immédiatement. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs électriques modernes dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Les sols et les pierres apparentes sont de bonne qualité, et de nombreux éléments d'origine de la maison ont été conservés, alliant ainsi tradition et modernité. Le village dispose d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'un bar. Tous les mardis soirs, tout au long de l'année, un petit marché artisanal se tient sur la […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
Terr 363㎡
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Vente maison 10 pièces
La Trinité-Porhoët 56
262 000 €
(1 401 €/m²)
Immeuble avec fort potentiel - Ideal investisseur.
Situé dans un bourg raccordé au tout à l'égout, cet immeuble d'une surface totale d'environ 500m2 offre de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial.
Il se compose :
Au rez de chaussée d'un hangar, d'une entrée donnant sur un bureau et une pièce attenante,
A l'étage vous découvrirez 3 appartements :
Un appartement T4 de 114m2 offrant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un débarras.
Un appartement T3 de 73 m2 offrant une entrée qui dessert un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse.
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10 pcs
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Vente maison 7 pièces
La Trinité-Porhoët 56
99 040 €
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Maison mitoyenne d'un côté avec jolie courette à l'arrière et dépendance sur terrain de 166 m2. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine meublée d'époque, salle à manger, grand salon et cheminée ouverte, buanderie, wc ; étage en partie sur dalle béton (salle de bains, wc, une grande chambre) […] Voir l’annonce immobilière >>