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Vente Maison à La Trinité-Porhoët

6 pcs
4 ch
Terr 363㎡

189 900 €

Vente Maison à La Trinité-Porhoët

6 pcs
4 ch
Terr 363㎡

189 900 €

Maison La Trinité-Porhoët

Cette élégante propriété est située dans un village très prisé, à proximité de la ville historique de Josselin et à quelques minutes en voiture seulement de la ville animée de Ploermel et du magnifique lac au Duc. Cette propriété pourrait servir de résidence familiale ou de maison de vacances idéale. Répartie sur deux étages, elle comprend un hall d'entrée/salle à manger spacieux, un salon familial et une cuisine magnifiquement équipée donnant sur un jardin de taille raisonnable et facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre lumineuse avec d'une salle d'eau attenante avec WC offrant une vue sur le jardin arrière. A l'étage, on trouve trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Les trois chambres offrent une vue sur le village. A l'étage, vous trouverez également des toilettes et une salle d'eau avec WC. L'intérieur et l'extérieur de cette propriété sont en bon état, vous pourriez vous y installer immédiatement. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs électriques modernes dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Les sols et les pierres apparentes sont de bonne qualité, et de nombreux éléments d'origine de la maison ont été conservés, alliant ainsi tradition et modernité. Le village dispose d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'un bar. Tous les mardis soirs, tout au long de l'année, un petit marché artisanal se tient sur la place du village. Le village compte deux écoles. Josselin se trouve à moins de 15 minutes en voiture, l'aéroport de Rennes à environ une heure, le port de Saint-Malo à 1 heure 20 minutes et l'aéroport de Nantes à 2 heures. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosie HARKISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC56052026000000148 - VANNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11991R - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 900 €

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface terrain :
    363 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Grenier - Jardin
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1 Rue Josselin de Rohan

56140 Malestroit

SIREN: 382843639

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
965 €
Par mois
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