Dans le quartier recherché et authentique de La Terrière, à La Tranche-sur-Mer, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, offrant un cadre de vie idéal entre plage, forêt et tranquillité. À seulement quelques minutes à pied de l’une des plus belles plages de la côte vendéenne, vous profitez ici d’un environnement naturel privilégié, parfait pour les amoureux de l’océan et des grands espaces.
La Tranche-sur-Mer, réputée pour son ensoleillement exceptionnel et ses longues plages de sable fin, séduit par son ambiance conviviale, ses pistes cyclables et ses activités nautiques. Le secteur de La Terrière, plus sauvage et préservé, est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité directe avec la nature.
D’une surface habitable de 82 m2, cette maison vous offre un agencement moderne, pensé pour le confort au quotidien. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial et agréable. Le coin nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
Toutes les pièces sont entièrement carrelées, facilitant l’entretien, et la maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique en toute saison tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Implantée sur un terrain de 300 m2, cette propriété offre un extérieur facile à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager ou espace détente pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien rare sur le secteur allie modernité, emplacement privilégié et qualité de vie en bord de mer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 7_VMA330002154 - 27/06/2026
DPE
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40
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
40
kWh/m².an
Emissions
3*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
440 €
et
630 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
299 900 €
(3 657 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 295 000 €
Dont 1,66% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
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Maison située au cœur du village de la Tranche sur mer proche des commodités, des écoles et des plages. Tout se fait uniquement à pied pour profiter pleinement du cadre de vie au bord de l'océan!!
Agréable maison de ville d'environ 70m2, très lumineuse disposant au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres, une salle de douche et un WC. Le plus, une cave d'environ 22m2.
La maison a été entièrement rénovée, toiture, façade, électricité, sols...
Son emplacement est idéal pour une rentabilité locative ou du secondaire afin de profiter des belles journées ensoleillées au bord de l'océan!
Venez la découvrir auprès de votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La Tranche-sur-Mer 85
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Seulement Chez L'Adresse !
Au coeur d'un domaine privé avec piscine entièrement rénovée situé sous les pins et à seulement 500m de la plage. Venez découvrir cette maison composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, d'une salle d'eau, WC.
A l'étage une grande mezzanine offrant plusieurs couchages.
Place de stationnement privée et grande terrasse ensoleillée, à l'abri des regards.
A découvrir sans plus attendre!
Ref : 2992
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Au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, venez découvrir cette charmante maison des années 60 composée d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage.
Les plus: son environnement sous les pins et son cabanon de jardin.
Coup de coeur assuré!
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A 10 minutes à pied des plages et du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire calme, résidentiel et idéalement situé à proximité des commerces, Cette charmante maison individuelle comprenant de plain-pied : un beau séjour avec cuisine, une véranda, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un w-c. Ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Terrain clos de 38 m2. Maison coup de coeur, en parfait état et vendue entièrement meublée.
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Idéalement situé à proximité immédiate de la foret domaniale!
Découvrez cette charmante maison comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse carrelée, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Système de chauffage optimale avec la présence d'une poele à pellets dans la pièce à vivre.
Garage.
Le tout sur une belle parcelle de plus de 600m2
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A La Tranche-sur-Mer, profitez d'une charmante maison en copropriété idéalement située à quelques minutes de la plage et du centre-ville.
Parfaite pour des vacances en famille ou entre amis, elle offre un espace confortable et fonctionnel avec une chambre, une mezzanine accueillant des couchages supplémentaires, une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative.
Le logement combine calme et proximité des commerces, restaurants et animations de la station balnéaire.
Tout peut se faire à pied : plage, marché, pistes cyclables et centre-ville sont facilement accessibles.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen et des vacances en bord de mer.
Quartier du Phare, villa sur parcelle d'environ 600 m2, à 400 mètres d'une plage, comprenant un séjour-salon avec cheminée et cuisine ouverte, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage.
Mezzanine haute au dessus du séjour.
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Exclusivité Caroline Immobilier - Maison de charme au coeur du Parc Clémenceau à La Tranche-sur-Mer .
A seulement 400 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison, alliant charme contemporain et élégance intemporelle. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence vous offre lumière, espace et sérénité pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Un intérieur soigné et fonctionnel avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine ouverte moderne et équipée et un salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse panoramique.
Un extérieur conçu pour le bien-être avec deux terrasses carrelées, idéales pour profiter du soleil ou de l'ombre des pins.
Un jardin arboré offrant intimité et tranquillité, à deux pas de la mer.
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La Tranche-sur-Mer 85
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À vendre – Maison de charme au coeur de La Terrière à LA TRANCHE SUR MER Idéalement située en plein centre-ville de La terrière cette charmante maison vous séduira par son et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous y trouverez également une mezzanine permettant d'avoir un espace de rangement et des couchages supplémentaires .
Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un cabanon offrant de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.
Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. NON SOUMIS AU DPE/ Référence 125. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros + 8 500 euros. Référence 125
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