iad France - Eric Hatinguais vous propose: Maison Traditionnelle avec étage, Jardin et Garage

Cette maison d'une surface habitable de 117 m2 à rafraichir, nichée dans la campagne de La Tour-du-Pin, elle séduira les amateurs d'authenticité, de confort, d'atmosphère chaleureuse, accueillante et conviviale.

Le rdc se compose :

D’une entrée , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de vie d'une superficie de 42 m2 avec poêle à bois, dont les les portes fenêtres en doubles vitrages donnent sur une terrasse de 70 m2, une salle de bain avec douche et vasque et d'un toilette séparé.

L' étage qui est aussi spacieux est constitué :

-3 chambres belles chambres ( 18, 15 et 12 m2)

A noter à ce présent niveau des combles qui peuvent être aménagés ce qui apporte un vrai plus.

-Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, un vaste jardin verdoyant de 802m² avec son abri de jardin offre un cadre idyllique pour profiter du plein air.

- Une terrasse pour des repas ou des moments de détente ensoleillés.

- Un garage avec une mezzanine et un carport pour protéger votre véhicule en toute sécurité.

*Les Points Forts* :

- Maison avec une belle exposition Sud assurent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.

- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun tel que la gare SNCF et de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble pour faciliter votre quotidien.

*Equipements* :

- Confort : câble TV, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique.

- Système de chauffage électrique avec convecteurs et poêle à bois pour une chaleur douce et économique, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique. doubles vitrages, volets roulants électrique sur la partie basse de la maison, sans vis à vis.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à peine 5 mn en voiture du cOEur de La Tour Du Pin.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1982631 - 28/04/2026